T1 de 28m² avec terrasse de 12m² et jardin de 18m² + parking

Coudoux
T1 de 28m² avec terrasse de 12m² et jardin de 18m² + parking - photo 1
Prix de vente1800006428.571428571428 /m²

Les caractéristiques

28 m²Surface
1Pièce
17 m²Jardin
1Étage

Description

Dans une belle résidence neuve en plein coeur d'un parc exceptionnel de 1,3 hectares, appartement de type 1 de 28m avec terrasse couverte de 12m² et jardin de 17m² exposé plein Est.

Prix de vente 180 000€ avec parking inclus.

Pour tout renseignement contactez Marine 07 68 88 91 08

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Coudoux

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