Appartement

Marignane
Appartement - photo 1
Prix de vente1150002053.5714285714284 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

A VENDRE chez AJUSTE IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 DE 56,18 m² - IDÉAL INVESTISSEUR

Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé. Cet appartement T3 de 56,18 m², situé au 3e étage sans ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer.

L?entrée s?ouvre sur un hall accueillant qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. La cuisine donne sur une véranda offrant un espace supplémentaire agréable. L?appartement dispose de 2 belles chambres, d?une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon permet de profiter d?un extérieur et une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement pratique.

Cet appartement est actuellement loué 740? par mois charges comprises, avec des charges annuelles s?élevant à 1 440 ?. Avec un locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate.

Idéalement situé au parc Camoin, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).

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Le quartier

Marignane

À proximité

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Écoles
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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
Classe D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
Classe D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Fonds de commerce à vendre à Martigues, offrant une opportunité rare dans un secteur dynamique. Ce local commercial construit en 2019, bénéficie d'une surface totale de 100 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. L'espace se compose de 7 emplacement coiffure, 3 bacs et d'une cabine pour esthéticienne, offrant une configuration fonctionnelle et modulable selon les besoins de l'acquéreur. Un sanitaire indépendant complète l'ensemble, garantissant un confort optimal pour le personnel et la clientèle. Le local est équipé d'un système de chauffage électrique, assurant une température agréable tout au long de l'année. Son état quasi neuf témoigne d'une construction récente, conforme aux normes actuelles, permettant une prise de possession immédiate sans travaux à prévoir. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité et d'un accès facilités, éléments essentiels pour le développement d'une activité commerciale. La disponibilité immédiate permet une installation rapide. Ce fonds de commerce représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Nordine Dekkiche (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Martigues, 13500 immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839 702 255 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Martigues
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Martigues
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1150002 054 €/m²