Acheter un bien immobilier à Cornillon-Confoux

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces située à Grans, d'une superficie habitable de 94 m² sur un terrain de 320 m². Idéalement située au coeur du village, elle permet d'accéder à toutes les commodités à pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, une salle à manger, une cuisine et une véranda qui prolonge l'espace de vie. Un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de rangements, un dressing, et une salle d'eau avec WC. L'aménagement peut être repensé pour intégrer une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin de 320 m² vous offre un cadre agréable pour vos moments de détente et dispose d'un abri de jardin de 10 m² offrant une solution de rangement supplémentaire. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage de 26 m² et vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Avec son emplacement privilégié, cette maison est une belle opportunité à saisir. Ne tardez pas à la visiter ! Les + du bien : - Toutes commodités accessibles à pied - 3e chambre possible - Menuiseries PVC double vitrage - Portail automatique - Garage et plusieurs stationnements A noter : - Etat du bien : A rafraîchir - Fibre optique possible - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 875 € / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 47 (D) - Coût de l'énergie min / max : entre 1 900 € et 2 660 € - Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 355 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 5 pièces, offrant 94 m² habitables sur un terrain de 252 m². Idéalement située au cœur de Grans, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités du village. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace de vie climatisé, agrémenté de deux baies vitrées, d'une cuisine avec son cellier attenant, d'une suite parentale pourvue d'une douche, de deux WC indépendants ainsi que d'un espace de rangement. L'étage accueille deux chambres, un dressing, et une salle d'eau avec WC. L'agencement actuel peut être repensé pour créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente. Le terrain dispose d'un puits pour l'arrosage ainsi que d'un abri de jardin. Un garage de 21 m² complète ce bien, offrant à la fois un espace de stationnement et une zone dédiée au bricolage et au stockage. Fonctionnelle et idéalement placée, cette maison représente une belle opportunité. À visiter sans tarder ! Les + du bien : - Toutes commodités accessibles à pied - Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée - Climatisation réversible dans le séjour - Menuiseries PVC double vitrage - Garage - Portail automatique A noter : - Etat du bien : A rafraîchir - Fibre optique possible - Eau de ville + puits - Tout à l'égout - Taxe foncière estimée : 875 € / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 140 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 37 (D) - Coût de l'énergie min / max : entre 1 630 € et 2 250 € /an - Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 365 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situé dans la résidence Les Muriers, cet appartement T3 traversant est une opportunité rare à Saint-Chamas, une commune dynamique et charmante offrant une qualité de vie exceptionnelle. Un cadre de vie privilégié Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, collège et lycée, rendant le quotidien pratique pour toute la famille. Vous êtes également à seulement quelques minutes de la Plage des Cabassons, du port de plaisance et du club nautique, pour vous adonner à des activités nautiques et de plein air. Saint-Chamas offre également de nombreuses opportunités de loisirs : randonnées, marchés locaux et événements culturels. Un appartement lumineux et bien pensé Situé au 2ème étage d'une résidence calme (sans ascenseur), ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. De plus, l'orientation du bâtiment garantit une tranquillité optimale, à l'abri des nuisances sonores de la D10. Avec une superficie de 67m², cet appartement comprend en complément une cave privative d'environ 9 m², idéale pour le rangement. Le stationnement à l'intérieur de la résidence est simple et pratique, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage central collectif, inclus dans de faibles charges de copropriété, et la climatisation rendent ce logement encore plus agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement qui sépare astucieusement l'espace jour et l'espace nuit. Le séjour lumineux est idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est accompagnée d'une loggia pratique. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un bien sain et prêt à vivre En parfait état d'entretien, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ses nombreux atouts. Pour résidence principale ou investissement locatif Possibilité d'acquérir en sus un garage. Que vous cherchiez un logement clé en main ou une opportunité d'investissement, cet appartement répondra à vos attentes grâce à sa localisation stratégique, sa proximité avec les établissements scolaires et les commerces, et ses faibles charges. Visite virtuelle disponible ;) Vous avez besoin de VENDRE avant d'acheter ? ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier, contactez-moi vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373. Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 1668 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de Cornillon-Confoux, acquisition de cette villa avec 3 chambres. AXION est à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Maison de 82m2 comprenant 3 chambres et un espace cuisine. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin de 4300m2. Elle vous fait profiter de 2 garages. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Mas de prestige en Provence, à proximité de Cornillon Confoux, Salon de Provence à 10 mn, l'étang de Berre à deux pas, Marseille, Marignane à 15/ 20mn, très beau Mas Provençal de 450 m² sur un terrain clos et arboré de 5000m², dans un écrin de verdure ou seul de légères brises peuvent troubler la tranquillité de cet endroit. Nous pénétrons dans cette propriété par un très beau portail, automatique avec surveillance accès aux garages et à l'entrée principale de l'habitation. La première impression en entrant dans ce Mas est la douceur et la qualité ambiante de l'aménagement de cet intérieur. Séjour avec four, cuisine équipée séparée avec îlot central, donnant sur une terrasse, côté piscine et jardin. Toujours en rez de chaussée, le salon avec mezzanine, et une suite parentale avec baignoire encastrée dans le sol, deux dressings, et salle d'eau. A l'étage, deux chambres avec salle de bains, un bureau et salle de billard sur la mezzanine. Au deuxième, combles aménagés avec chambre. Au RC, un appartement supplémentaire et indépendant composé d'une kitchenette, d'une pièce à vivre, d'une chambre avec salle d'eau, le tout donnant sur un jardin privatif. Au sous sol une très belle cave à vin, une salle de sport avec hammam. L'extérieur sur le terrain vous comblera par une belle et spacieuse piscine chauffée, une partie jardin potager et un parc arboré de divers essences méditerranéennes. Deux garages clôturerons cet espace pour les machines d'entretien, et divers besoins. Mas d'excellente qualité, matériaux de bon goût et décoration en harmonie provençale. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1312551 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.8% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :48051 € - Votre contact : PASCAL IRINA - Tel : 06 95 53 34 52 - RSAC : 792635385 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial