Acheter un bien immobilier à Saint-Chamas

Situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété calme et bien entretenue de 40 lots. Bel appartement lumineux de type 4 d'environ 68 m² idéal 1er achat ou investisseur ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle qui dessert : Une cuisine aménagée, Un séjour lumineux de 16,6 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil, Trois chambres confortables de 10,6 m², 10 m² et 9,3 m², Une salle d'eau rénovée, Un débarras pratique. Pour votre confort, la copropriété disposent de places privatives. Vendu avec une grande cave en rez-de-chaussée, accessible facilement. Proche des commodités, commerces et transports, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! Cette annonce référence 285217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans la résidence Les Muriers, cet appartement T3 traversant est une opportunité rare à Saint-Chamas, une commune dynamique et charmante offrant une qualité de vie exceptionnelle. Un cadre de vie privilégié Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, collège et lycée, rendant le quotidien pratique pour toute la famille. Vous êtes également à seulement quelques minutes de la Plage des Cabassons, du port de plaisance et du club nautique, pour vous adonner à des activités nautiques et de plein air. Saint-Chamas offre également de nombreuses opportunités de loisirs : randonnées, marchés locaux et événements culturels. Un appartement lumineux et bien pensé Situé au 2ème étage d'une résidence calme (sans ascenseur), ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. De plus, l'orientation du bâtiment garantit une tranquillité optimale, à l'abri des nuisances sonores de la D10. Avec une superficie de 67m², cet appartement comprend en complément une cave privative d'environ 9 m², idéale pour le rangement. Le stationnement à l'intérieur de la résidence est simple et pratique, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage central collectif, inclus dans de faibles charges de copropriété, et la climatisation rendent ce logement encore plus agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement qui sépare astucieusement l'espace jour et l'espace nuit. Le séjour lumineux est idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est accompagnée d'une loggia pratique. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un bien sain et prêt à vivre En parfait état d'entretien, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ses nombreux atouts. Pour résidence principale ou investissement locatif Possibilité d'acquérir en sus un garage. Que vous cherchiez un logement clé en main ou une opportunité d'investissement, cet appartement répondra à vos attentes grâce à sa localisation stratégique, sa proximité avec les établissements scolaires et les commerces, et ses faibles charges. Visite virtuelle disponible ;) Vous avez besoin de VENDRE avant d'acheter ? ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier, contactez-moi vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373. Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 1668 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MIRAMAS - Résidence Place de l'Olivier, Chemin du Coup Perdu : A découvrir en exclusivité, cet appartement T2 de 35 m² avec terrasse, situé dans une résidence récente et sécurisée à Miramas. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est prêt à vous accueillir : vous posez vos valises et vous profitez. L'appartement, construit en 2006, offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bain parfaitement équipée. Chaque espace a été optimisé pour garantir votre confort. Climatisation réversible, chauffage électrique et aménagements modernes complètent ce bien en excellent état, ne nécessitant aucuns travaux. Au sein d'une résidence avec gardien, profitez d'un cadre de vie calme et agréable. Sécurisé par digicode et interphone, le bâtiment dispose également d'un ascenseur et d'une place de parking privative. Cerise sur le gâteau, une piscine vous attend pour vos moments de détente. Avec des charges annuelles de copropriété de 1200 euros et une taxe foncière de 707 euros, cet appartement est une opportunité rare. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est idéal pour concilier praticité, modernité et sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Visite virtuelle disponible ;) Vous avez besoin de VENDRE avant d'acheter ? ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier, contactez-moi vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373. Copropriété de 295 lots (). Charges annuelles : 171 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de Cornillon-Confoux, acquisition de cette villa avec 3 chambres. AXION est à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Maison de 82m2 comprenant 3 chambres et un espace cuisine. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin de 4300m2. Elle vous fait profiter de 2 garages. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Mas de prestige en Provence, à proximité de Cornillon Confoux, Salon de Provence à 10 mn, l'étang de Berre à deux pas, Marseille, Marignane à 15/ 20mn, très beau Mas Provençal de 450 m² sur un terrain clos et arboré de 5000m², dans un écrin de verdure ou seul de légères brises peuvent troubler la tranquillité de cet endroit. Nous pénétrons dans cette propriété par un très beau portail, automatique avec surveillance accès aux garages et à l'entrée principale de l'habitation. La première impression en entrant dans ce Mas est la douceur et la qualité ambiante de l'aménagement de cet intérieur. Séjour avec four, cuisine équipée séparée avec îlot central, donnant sur une terrasse, côté piscine et jardin. Toujours en rez de chaussée, le salon avec mezzanine, et une suite parentale avec baignoire encastrée dans le sol, deux dressings, et salle d'eau. A l'étage, deux chambres avec salle de bains, un bureau et salle de billard sur la mezzanine. Au deuxième, combles aménagés avec chambre. Au RC, un appartement supplémentaire et indépendant composé d'une kitchenette, d'une pièce à vivre, d'une chambre avec salle d'eau, le tout donnant sur un jardin privatif. Au sous sol une très belle cave à vin, une salle de sport avec hammam. L'extérieur sur le terrain vous comblera par une belle et spacieuse piscine chauffée, une partie jardin potager et un parc arboré de divers essences méditerranéennes. Deux garages clôturerons cet espace pour les machines d'entretien, et divers besoins. Mas d'excellente qualité, matériaux de bon goût et décoration en harmonie provençale. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1312551 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.8% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :48051 € - Votre contact : PASCAL IRINA - Tel : 06 95 53 34 52 - RSAC : 792635385 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial