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Appartement type 4 avec balcon
Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue de 40 lots, cet appartement lumineux de type 4 d'environ 68 m² offre une belle qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle qui dessert : Une cuisine aménagée, Un séjour lumineux de 16,6 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil, Trois chambres confortables de 10,6 m², 10 m² et 9,3 m², Une salle d'eau rénovée, Un débarras pratique. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Proche des commodités, commerces et transports, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! Cette annonce référence 285217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
En exclusivité, votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous présente un charmant et spacieux appartement T3 en duplex + garage, situé dans une résidence calme avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d?un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec une surface Carrez de 67,86 m² + 13m2 de cuisine + 18m2 de terrasse (pour un total de 98m2) il se compose d?un grand séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, d?une cuisine vitrée, entièrement équipée et fonctionnelle, également ouverte sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin WC ainsi qu?un espace buanderie intégré. L?étage est dédié à l?espace nuit et comprend deux chambres confortables ainsi qu?une grande salle de bain avec WC. L?appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants, garantissant confort thermique et phonique. Le stationnement est aisé grâce à une place libre proche de la résidence, idéale pour les résidents comme pour les visiteurs. Ce bien est également vendu avec un grand garage fermé et sécurisé, un véritable atout supplémentaire. Appartement entièrement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir, vous n?avez plus qu?à poser vos valises ! Pour toute information complémentaire, votre agence AJUSTE IMMOBILIER se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). --
Appartement Miramas 2 pièce(s) 34.64 m2 dans Résidencde avec Piscine
MIRAMAS - Résidence Place de l'Olivier, Chemin du Coup Perdu : A découvrir en exclusivité, cet appartement T2 de 35 m² avec terrasse, situé dans une résidence récente et sécurisée à Miramas. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est prêt à vous accueillir : vous posez vos valises et vous profitez. L'appartement, construit en 2006, offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bain parfaitement équipée. Chaque espace a été optimisé pour garantir votre confort. Climatisation réversible, chauffage électrique et aménagements modernes complètent ce bien en excellent état, ne nécessitant aucuns travaux. Au sein d'une résidence avec gardien, profitez d'un cadre de vie calme et agréable. Sécurisé par digicode et interphone, le bâtiment dispose également d'un ascenseur et d'une place de parking privative. Cerise sur le gâteau, une piscine vous attend pour vos moments de détente. Avec des charges annuelles de copropriété de 1200 euros et une taxe foncière de 707 euros, cet appartement est une opportunité rare. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est idéal pour concilier praticité, modernité et sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Visite virtuelle disponible ;) Vous avez besoin de VENDRE avant d'acheter ? ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier, contactez-moi vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373. Copropriété de 295 lots (). Charges annuelles : 171 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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