Acheter un bien immobilier à Salon-de-Provence

En exclusivité, une opportunité rare sur le marché pour investisseurs ou groupement de praticiens avec une belle rentabilité. Centre de soins multidisciplinaire 'clés en main', vendu avec son parc de machines et équipements spécialisés (détails sur demande), permettant une reprise d'activité immédiate. Nombreuses salles de soins, vaste gymnase, balnéothérapie... cet établissement aux normes handicapés et également équipé d'un ascenseur, de climatisation et de nombreuses prestations. Une salle de repos conviviale complétée par un espace extérieur privé, idéal pour les pauses des praticiens. Sécurisé par un portail électrique, alarme et vidéo surveillance, le bâtiment dispose de 17 places de stationnement privé. Photos, vidéos et informations complémentaires sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 307, soit D, GES: 8, soit B. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85449

SALON-DE-PROVENCE – PLUSIEURS TERRAINS À BÂTIR DÈS 170 000 € MAS CONSTRUCTION vous propose plusieurs opportunités de terrains à bâtir sur la commune de Salon-de-Provence, adaptées à différents projets de construction et budgets. Idéalement située au cœur de la Provence, entre Aix-en-Provence, Marseille et Avignon, Salon-de-Provence séduit par son dynamisme, son patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec son centre-ville animé, ses commerces, ses écoles, ses infrastructures sportives et ses nombreux services, la commune offre un cadre de vie privilégié, alliant confort urbain et douceur de vivre provençale. NOS TERRAINS DISPONIBLES À SALON-DE-PROVENCE Découvrez plusieurs terrains à bâtir à partir de 170 000 € pour une superficie de 415 m². Des opportunités idéales pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans une commune particulièrement recherchée. Et bien d'autres opportunités à découvrir ! Nous disposons également de terrains à bâtir sur Lambesc, Saint-Cannat, Cazan, Alleins, Mérindol, La Roque-d'Anthéron, Mallemort et Rognes. VOTRE MAISON NEUVE À PARTIR DE 150 000 € ! Profitez de notre offre constructeur avec une maison neuve de 80 m² à partir de 150 000 €*. Maison de plain-pied ou à étage, 2 ou 3 chambres, garage en option : nous concevons votre maison selon vos envies, vos besoins et votre budget. Avec MAS CONSTRUCTION, bénéficiez des garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : Prix global, ferme et définitif dans les conditions du contrat. Garantie de livraison à prix et délais convenus. Assurance dommages-ouvrage incluse. Garantie décennale. Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. CONCRÉTISEZ VOTRE PROJET AVEC MAS CONSTRUCTION ! Vous avez déjà votre terrain ? Nous étudions votre projet de construction. Vous recherchez un terrain ? Indiquez-nous votre secteur, votre budget global et le type de maison souhaité. Nous vous présenterons les opportunités adaptées à votre recherche. Contactez MAS CONSTRUCTION pour découvrir nos terrains disponibles et bénéficier d'une étude personnalisée de votre projet terrain + maison. www.masconstruction.pro Terrains proposés par nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Terrain vendu séparément de la construction. Maison de 80 m² à partir de 150 000 € selon modèle, prestations et conditions de l'offre. Prix hors terrain et frais annexes non expressément inclus. Projet soumis à faisabilité technique, étude du terrain et règles d'urbanisme en vigueur.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter - en exclusivité - cet appartement T3 à la vente en centre-ville de Salon-de-Provence (13300). Idéalement situé au cœur du centre-ville, au pied des commerces et animations, découvrez cet appartement T3 de 71,56 m² Carrez. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6 m² donnant sur une rue piétonne. Un dégagement avec placards distribue deux chambres et une salle de bains. WC indépendant. En annexe, un grenier de 3 m² complète le bien. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Les + du bien : - Emplacement en CV (Place Charles Latil) - Pièce de vie de 41 m² avec balcon - Climatisation, fibre optique et grenier A noter : - Etat du bien : bon état général - Charges ALUR : 1 676,52 € / an - Taxe foncière : 1 401 € / an - Assainissement : Tout-à-l'égout - Copropriété de 21 lots (dont 12 à usage d'habitation) ; pas de procédure en cours Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 107 (B) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) - Coût de l'énergie min/max : entre 770 € et 1090 € / an - Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 225 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

159000

Situé dans une copropriété de caractère en pierre de taille, ce T3 traversant de 53 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vendu libre de toute occupation Vous découvrirez un séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, prolongé par un balcon idéal pour profiter du soleil, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec balcon. Vue dégagée des 2 côtés de ce joli appartement traversant. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou une colocation. Situé au dernier étage, il garantit calme et tranquillité. Les + du bien : Appartement traversant et lumineux Dernier étage Balcon + extérieur côté cuisine Cave pour le stockage Place de parking privative Dans un secteur recherché de Salon-de-Provence, Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 350542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur la commune de Salon-de-Provence, beau terrain constructible de 500 m², idéal pour la réalisation de votre projet de maison individuelle. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des principaux axes. Terrain + maison avec MAS CONSTRUCTION à partir de 345 000€ soit 1 680€/ mois Contactez-nous pour plus d'informations, ou organiser une visite du terrain. Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre maison dans le cadre sécurisé du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).

SALON-DE-PROVENCE – MAISON DE MAÎTRE AVEC CHAMBRES D'HÔTES ET HABITATION INDÉPENDANTE Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, vous présente en exclusivité cette belle propriété de caractère située à proximité immédiate du centre historique de Salon-de-Provence. La propriété se compose de 2 espaces parfaitement indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. La première partie est aujourd'hui dédiée à une activité de 5 chambres d'hôtes, entièrement rénovées en 2026. Les chambres sont climatisées et pensées pour offrir confort et intimité aux visiteurs. Un espace d'accueil ainsi qu'un bureau complètent cette partie. La seconde partie constitue l'habitation privée, indépendante de l'activité, et comprend notamment 2 chambres, un dressing, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin intimiste, une terrasse et une piscine, offrant un véritable espace de détente à quelques pas seulement du centre-ville. La propriété dispose également de deux garages permettant le stationnement de trois véhicules. De nombreux travaux ont récemment été réalisés, avec notamment le remplacement d'une grande partie des menuiseries en double et triple vitrage en 2026. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les chambres bénéficient d'une climatisation réversible. L'activité de chambres d'hôtes est actuellement en fonctionnement et bénéficie déjà d'une présence sur les plateformes de réservation. Elle pourra être poursuivie selon le projet de l'acquéreur ou laisser place à une nouvelle destination. Une propriété rare à Salon-de-Provence, idéale pour une activité d'accueil, un projet professionnel, un investissement patrimonial ou simplement l'envie de vivre autrement en Provence. Vente en exclusivité Renseignements et dossier complet sur demande. Lucie SOUTEYRAND Conseillère en immobilier – Palatium-Provence Immo 06 03 11 75 17 l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com

EXCLUSIVITÉ – SALON-DE-PROVENCE Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Une maison de plain-pied, une piscine, un jardin à l'abri des regards… Et surtout, un véritable lieu de vie où l'on se projette dès les premières minutes ! Alexandre Vauloup vous invite à découvrir, en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables, nichée sur une parcelle de 728 m², entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers instants, le charme opère ! Vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, où le salon-séjour avec cheminée s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale. Un lieu pensé pour partager de beaux moments en famille, recevoir ses amis ou simplement profiter du quotidien. Côté nuit, chacun trouvera son espace ! La maison dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, offrant confort et intimité. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Mais le véritable coup de cœur pourrait bien se trouver à l'extérieur… Imaginez les beaux jours en Provence, les repas en terrasse, les enfants qui profitent du jardin et les après-midi au bord de votre piscine au sel, le tout dans un environnement préservé des regards. Avec ses 728 m² de terrain, ce jardin offre un véritable espace de détente où il fait bon vivre. Une maison où l'on imagine déjà ses prochains souvenirs ! Les atouts qui font toute la différence Maison entièrement de plain-pied Environ 130 m² habitables Terrain clos de 728 m², sans vis-à-vis Piscine au sel 4 chambres, dont une suite parentale Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte Cheminée et climatisation réversible Double vitrage 2 salles d'eau et buanderie Taxe foncière : 1 712 € / an Vous recherchez une maison familiale où confort, intimité et douceur de vivre se rencontrent ? Cette maison mérite bien plus que quelques photos… Elle mérite une visite ! Contactez-moi pour venir la découvrir. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Alexandre Vauloup – Votre conseiller immobilier sur le Pays Salonais. Agent commercial (EI) – RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Co-mandat présenté par l'Agence de la Fontaine et l'agence BOS IMMOBILIER. Salon-de-Provence, Secteur très recherché du Pilon Blanc en centre-ville, emplacement privilégié à pieds des écoles et commodités. Cette propriété de caractère vous offre tout le cachet des maisons anciennes du centre ville avec le confort moderne. De confortables volumes avec environ 220 m2 habitables comprenant une dépendance (studio). Spacieux séjour ouvert sur la terrasse avec poêle à bois, orienté sud, espace bureau, cuisine avec arrière cuisine, En étages, 4 chambres, un dressing (possiblement nouvelle chambre), salle d'eau (bains + douche ) wc, salle d'eau et wc. Atelier Véritable atout, un agréable jardin piscinable. (Sous réserve des autorisations d'urbanisme), arrosage par l'eau du canal de Craponne. Propriété de grande qualité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2536.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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460000

À VENDRE – Appartement Duplex d'Exception au Cœur de Salon-de-Provence Emplacement idéal : Secteur recherché, résidence fermée et sécurisée, au calme absolu. Surface totale : 154 m² – Type 6 – Climatisé - Dernier étage avec ascenseur Ce duplex unique allie luxe, luminosité et confort. Au 1er niveau, vous serez séduit par : • Une vaste entrée avec rangements, • Un séjour lumineux de 48 m² ouvrant sur une superbe terrasse plein sud de 20 m² sans vis-à-vis, Incluant une cuisine équipée moderne avec cellier de 12m2 • 3 chambres spacieuses (12 m²) avec placards, • 2 salles d'eau modernes et WC séparé. Au 2ème niveau, découvrez : • 2 belles chambres (12 m² et 14 m²), • Une grande salle d'eau avec WC (7 m²), • Un coin bureau en mezzanine de 13 m², idéal télétravail ou espace détente. Atouts supplémentaires : • Garage privatif de 14 m², • Place de parking dans cour sécurisée de 250 m², • Local vélo commun de 14 m². Un bien rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Un coup de cœur assuré ! Laurent Billard – BSK Immobilier À votre écoute pour organiser une visite 06 02 06 11 01 l.billard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 326256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584.00 € et 2144.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Ostium Immobilier vous présente sur la commune de SALON DE PROVENCE : Un beau rez-de-jardin de type 3 dans une résidence calme et sécurisée comprenant un lumineux et spacieux séjour/cuisine, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé, un coin bureau. Prestations soignées : sol chauffant, climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, nombreux rangements, proximité des commodités.... Vous bénéficierez également d'un double garage ouvert

Salon-de-Provence - Bel Air | T3 avec balcon &amp ; garage Dans le secteur de Bel Air, découvrez ce joli T3 de 67,79 m², installé au 1er étage d'une résidence de 2007. Dès l'entrée, on apprécie une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, qui se prolonge naturellement vers un beau balcon de 14 m², parfait pour déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Et pour le côté pratique, un garage privatif complète l'ensemble. Un appartement lumineux, agréable à vivre et bien pensé, avec ce qu'il faut d'extérieur et de confort pour s'y sentir immédiatement chez soi. 67,79 m² | 2 chambres | Balcon 14 m² | Garage | Bel Air Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Votre agence Ostium Immobilier vous présente en exclusivité dans un secteur recherché au VAL DE CUECH : Une maison traditionnelle de plain-pied d'environ 94m2 habitables au coeur de la pinède comprenant : un lumineux séjour/cuisine offrant une belle vue sur le jardin, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grand garage attenant aménageable de 31m2 . Le tout, sur une parcelle de 3 359 m2 avec piscine, dépendance en bois, forage. Prestations soignées : sol chauffant et refroidissant, double vitrage, pas de vis-à-vis, belle qualité de construction, environnement calme et arboré .....

13300- SALON DE PROVENCE- SALON-DE-PROVENCE – RÉSIDENCE LE SUFFREN – APPARTEMENT TRAVERSANT TYPE 3/4 – 88 m² – DERNIER ÉTAGE – CALME & LUMINEUX Leila HÉMART et efficity l'agence qui estiment votre bien en ligne vous proposent, en EXCLUSIVITÉ cet agréable appartement traversant de type 3/4, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 88 m² Carrez (environ 90 m² au total), cet appartement bénéficie d'une exposition Sud, d'une belle luminosité et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Il se compose de : Une entrée Un grand double séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une cuisine indépendante de 12 m², avec loggia et cellier Une grande chambre de 16 m² Une seconde chambre de 12 m² Une salle de douche Des WC séparés La possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins Les + du bien : Appartement traversant 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur Exposition Sud Très lumineux Calme et sans vis-à-vis Compteur électrique neuf Balcon Loggia + cellier Local poussettes et vélos au sein de la résidence Proximité immédiate des commerces, crèches, écoles primaire et collège Proche du centre-ville Un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement lumineux, calme et proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! À noter : Mobilier présenté en projection virtuelle (non contractuel) Taxe Foncière : 1300 €. Charges : 280€/mois comprenant (eau froide, eau chaude, gaz, entretien des parties communes, ascenseur et honoraires du syndic ). N'hésitez pas à me contacter au 06 21 06 64 13 ou par mail à l'adresse suivante : lhemart@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leila Hémart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°890107881. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Roxane Sournia vous propose à la VENTE ce TERRAIN d'environ 1890 m², à l'emplacement stratégique sur la ZONE INDUSTRIELLE DE LA GANDONNE, à Salon de Provence. Situé en Zone UE2, celui-ci situé en seconde ligne bénéficie d'une belle visibilité depuis un L'AUTOROUTE ainsi qu'un accès rapide à l'A7. Sa constructibilité à 70% d'emprise au sol, en un ou plusieurs bâtiments, ouvre le champ des possibles quant à vos projets: Double accès et division à étudier, tant de points qui valoriseront votre foncier, et qui permettent l'autofinancement selon votre cas. Idéal pour un projet d'investissement, d'entreprise, de siège social, et d'artisanat ! Tout projet d'implantation devra être étudié par la municipalité notamment par le dépôt d'un CUb, nous sommes là pour vous accompagner dans ces démarches. Nous restons disponibles pour échanger sur vos projets, aussi vous conseiller dans l'achat ou la vente de vos biens professionnels.

235000

Salon de Provence - T2 63m² + Terrasse Très grand appartement de type 2 traversant de 63m² de surface habitable, avec 27m² de séjour prolongés par une petite terrasse de de 7m² d'un côté et d'une pièce cellier de 6m² coté cuisine, d'une belle chambre de 13m², d'une salle de bain, un WC séparé. Intimiste avec son entrée indépendante. Un produit rare, aux prestations recherchées. Prix de vente 235 000€ box inclus

Salon-de-Provence - Quartier recherché de Bel-Air Découvrez cette agréable maison familiale située en impasse. En excellent état d'entretien, cette maison d'environ 101 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse conviviale et une piscine, véritable invitation à la détente. La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de vie distincts : une première terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ; une seconde terrasse à l'arrière de la maison, offrant un espace plus intime. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Salon-de-Provence - Quartier recherché de Bel-Air Découvrez cette agréable maison familiale située en impasse. En excellent état d'entretien, cette maison d'environ 101 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse conviviale et une piscine, véritable invitation à la détente. La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de vie distincts : une première terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ; une seconde terrasse à l'arrière de la maison, offrant un espace plus intime. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence BOS Immobilier vous propose à Salon-de-Provence, dans une résidence sécurisée de très bon standing, cette confortable maison avec jardin et garage. Composée d'un hall d'entrée menant au spacieux double séjour avec cheminée ouvrant sur les deux terrasses. Une cuisine indépendante, wc indépendant et cellier. En étage, pallier avec rangement menant à 3 chambres dont une avec terrasse. Une salle d'eau, une salle de bains et wc indépendant. Garage. Piscine pour la résidence Navette pour le centre-ville devant le domaine Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 526 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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EXCLUSIVITÉ Salon-de-Provence – APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, CAVE PRIVATIVE Marie-France a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 d' une superficie de 79.20 m² situé au 6ᵉ étage d'une résidence avec double ascenseur. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Ouest et Sud, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un salon/séjour de 30 m², d'une cuisine, de deux chambres (9,22 m²² et 12,61 m²), d'une salle d'eau, WC indépendant ainsi que de plusieurs placards offrant de nombreux rangements. Un balcon de 7,81 m², équipé d'un store, vient compléter l'espace de vie, ainsi qu'une cave privative pour davantage de stockage. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que de volets roulants électriques. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à leur image. Pour le stationnement, la résidence dispose d'un parking libre de stationnement. Les charges de copropriété comprennent : * le chauffage, * l'eau chaude, * l'eau froide, * l'entretien des parties communes, * ainsi que l'entretien et le fonctionnement des espaces communs. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une triple exposition, d'un balcon avec store, du double vitrage PVC et de volets roulants électriques, avec cave et stationnement. Un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Marie France SEGUI au 06.52.19.45.02 ou m.segui@palatium-provenceimmo.com

SALON-DE-PROVENCE - Proche centre ville et toutes commodités. Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m², fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour les moments de partage. Côté nuit : 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau + 1 deuxième salle de bain pour le confort de toute la famille. Les + qui font la différence : -Climatisation gainable dans toutes les pièces. -Garage. -Chauffe-eau thermodynamique. -Fibre et alarme. -Volets roulants dans chaque piece. -Abris de jardin -Pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une maison prête à vivre, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 449000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

SALON-DE-PROVENCE Nouveauté de votre agence BOS Immobilier Centre historique, au coeur de toutes les commodités de la ville, de la dynamique place Morgan, la gare ... Au détour des ruelles, maison de ville d'environ 121 m2 ( 147 m2 au sol) totalement rénovée. Ce bien vous propose de confortables volumes avec la cuisine et sa salle à manger, un séjour ouvrant sur les deux terrasses.2 chambres dont une avec sa salle d'eau, un pallier espace bureau avec mezzanine, salle d'eau, wc indépendant. Cave. Toiture neuve Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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210000

SALON-DE-PROVENCE – CENTRE HISTORIQUE – MURS TOUS COMMERCES EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – INVESTISSEMENT – FORT POTENTIEL COMMERCIAL Au cœur du centre historique de Salon-de-Provence, ville dynamique et attractive de près de 45 000 habitants, je vous propose à la vente ces murs commerciaux tous commerces bénéficiant d'un emplacement privilégié. Salon-de-Provence dispose d'un centre-ville particulièrement animé, avec plus de 100 commerces et boutiques, ainsi que d'un tissu économique important grâce notamment à la zone industrielle de La Gandonne, regroupant de nombreuses entreprises et activités au service de la population SALONNAISE. Un bien idéal pour investisseurs ou entrepreneurs Les murs accueillent actuellement un restaurant de 86 m², exploité dans un local en excellent état, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel et parfaitement adapté à une activité commerciale. Les atouts : • Centre historique de Salon-de-Provence • Murs commerciaux tous commerces • Local actuellement exploité en restaurant • 86 m² • Excellent état général • Parking à seulement 2 minutes à pied • Idéal investisseur ou entrepreneur • Emplacement offrant une belle visibilité et un potentiel commercial intéressant ° Fond de Commerce disponible à la vente si vous êtes intéressé Mur + Fond à saisir !!! Une opportunité rare pour acquérir les murs d'un local commercial idéalement situé au cœur de Salon-de-Provence. Pour obtenir davantage d'informations sur le bien, le bail en cours et les conditions de vente, n'hésitez pas à me contacter directement. Laurent BILLARD – BSK Immobilier A votre Écoute et Service 06 02 06 11 01 l.billard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 347589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3232.00 € et 4732.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roxane SOURNIA vous présente cet emplacement numéro 1 au cœur du centre-ville historique et touristique, situé sur un axe piéton très passant. Cet établissement de type bar à tapas / bar à cocktails dispose d'un outil de travail entièrement rénové et soigneusement décoré selon les tendances actuelles. Idéal pour une reprise en "duo", l'affaire est 100 % clé en main et prête à fonctionner immédiatement sans travaux à prévoir. Caractéristiques du local Surface intérieure : Environ 40 m² de salle d'accueil chaleureuse et atypique, environ 15 m² de cuisine. , La salle est déjà équipée de panneaux acoustiques assurant le confort de la clientèle et la quiétude du voisinage! L'établissement est climatisé. Terrasse : Environ 15 m² d'occupation du domaine public pour environ 50€/trimestre Cuisine : Équipée de matériel récent et en parfait état de fonctionnement (système de filtration à charbon actif, sans extraction toiture). L'établissement est exploité en soirée (soirées à thème, carte de cocktails, ambiance musicale, vente d'objets liés à la musique), beau potentiel d'évolution et progression. Loyer mensuel à 1 000 € HT, TF répercutée, bail 3/6/9 spécifique récent ( Mai 2025) Possibilité de rachat des parts sociales, nous consulter ! Toute information complémentaire ou demande de visite au bout du fil!

Roxane SOURNIA vous présente cette opportunité d'investir un local de plus de 70m² à la destination pluridisciplinaire situé dans l'ensemble commercial convoité de la PLACE MORGAN, bénéficiant d'un parking souterrain, d'une visibilité EXCEPTIONNELLE et d'un passage constant. Adapté PMR, ce local récent offre des prestations modernes ( isolation, luminosité, climatisations gaignable, WC PMR, ...) - Pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme, ses mètres carrés sont modulables vous permettant d'organiser votre activité selon vos besoins et ceux de votre clientèle: Actuellement occupé par une franchise de pâtisserie, tout projet s'étudie et se mettra en place selon votre activité projetée. Conditions du bail et financières: Bail 3/6/9 spécifique à débuter Loyer : 2083€ de loyer mensuel HT HC soumis à ILC Charges mensuelles : frais administratifs et de gestion représentant 5% du loyer HT, 233€ au titre de la provision pour la TEOM et taxe foncière Dépôt de garantie de 3 mois HT HC Prix de vente 48 000€ + 6700€ HT d'honoraires. Le bailleur étudiera également l'autorisation de mise en place d'une extraction selon votre projet. Chez PALATIUM-Provence Immo, nous comprenons que choisir un local commercial est une décision majeure. C'est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans cette étape cruciale. Notre équipe d'experts vous guidera à chaque étape, de la visite du local à la signature du bail, en passant par l'analyse de votre projet et la stratégie commerciale à adopter. Nous vous proposons également un suivi personnalisé pour vous aider à tirer le meilleur parti de votre nouveau local. Que vous ayez besoin de conseils en aménagement intérieur, en communication ou en gestion de votre activité, notre réseau de partenaires compétents est là pour vous soutenir! Contactez-nous pour les informations complémentaires !

SALON-DE-PROVENCE – VILLA T5 Villa neuve de 127m² à l'architecture Art Déco disponible immédiatement avec frais de notaire réduits. Au RDC: pièce de vie lumineuse, cuisine à aménager et suite parentale À l'étage: 3 chambres, dont 1 suite avec terrasse, une salle de bain. Climatisation gainable et VR électriques. Terrain 230m² piscinable. Garage et 2 stationnements Garantie constructeur 10 ans.

Maison Traditionnelle à Rénover avec Potentiel. 100 m², 4 pièces, 3 chambres, jardin ensoleillé, 2 places de stationnement int. et ext. Gros travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations.