
Maison T3 avec jardin de 90 m², garage et parking à Salon-de-Provence
Vous recherchez une maison agréable à vivre, avec un extérieur privatif et sans travaux à prévoir ? Découvrez cette charmante maison T3 de 58 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours comme du confort au quotidien !
UN EXTÉRIEUR PRIVATIF POUR PROFITER DU SOLEIL
La maison dispose d'un jardin privatif de 90 m², aménagé avec un espace terrasse et un coin détente. Un véritable atout pour vos repas en extérieur, vos moments de convivialité ou simplement pour profiter du soleil en toute tranquillité.
UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET AGRÉABLE
La maison se compose de :
- Une pièce de vie avec accès direct au jardin
- Une cuisine ouverte et équipée
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
LE CONFORT EN TOUTE SAISON
La maison est équipée d'une climatisation réversible, pour un confort appréciable été comme hiver.
DES STATIONNEMENTS PRIVATIFS
Vous bénéficiez également d'un garage et d'une place de parking privative, un véritable avantage au quotidien.
LES ATOUTS À RETENIR
- Maison T3 de 58 m²
- Jardin privatif de 90 m²
- Terrasse et espace extérieur aménagé
- 2 chambres
- Climatisation réversible
- Garage + place de parking
- Aucun travaux à prévoir
Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 352096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUREEN GARZEND (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 94917469200010.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Salon-de-Provence
Non communiqué
Non communiqué
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Votre mandataire immobilier, Lise Da Silva, vous propose à la vente, à seulement 2 minutes à pied du Cours Gimon, dans une rue calme du centre-ville de Salon-de-Provence, découvrez cette maison de ville divisée en deux appartements, tous deux actuellement loués en location nue. L'immeuble se compose : * Au rez-de-chaussée, d'un appartement de type 2 d'environ 39 m², équipé de menuiseries en double vitrage et de la climatisation. * À l'étage, d'un appartement de type 3 d'environ 59 m², bénéficiant également du double vitrage et de la climatisation. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment la réfection complète de la toiture avec isolation en 2024, ainsi que l'isolation des murs intérieurs, offrant un meilleur confort thermique et une valorisation durable du bien. Les deux logements étant déjà occupés, cet ensemble constitue une excellente opportunité d'investissement avec des revenus fonciers annuels de 15 660 €. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif dans un secteur recherché du centre-ville de Salon-de-Provence. Cette annonce référence 338136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DA SILVA MENDES (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 81508317500035. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter - en exclusivité - cet appartement T3 à la vente en centre-ville de Salon-de-Provence (13300). Idéalement situé au cœur du centre-ville, au pied des commerces et animations, découvrez cet appartement T3 de 71,56 m² Carrez. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6 m² donnant sur une rue piétonne. Un dégagement avec placards distribue deux chambres et une salle de bains. WC indépendant. En annexe, un grenier de 3 m² complète le bien. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Les + du bien : - Emplacement en CV (Place Charles Latil) - Pièce de vie de 41 m² avec balcon - Climatisation, fibre optique et grenier A noter : - Etat du bien : bon état général - Charges ALUR : 1 676,52 € / an - Taxe foncière : 1 401 € / an - Assainissement : Tout-à-l'égout - Copropriété de 21 lots (dont 12 à usage d'habitation) ; pas de procédure en cours Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 107 (B) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) - Coût de l'énergie min/max : entre 770 € et 1090 € / an - Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 225 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Votre agence Ostium Immobilier vous présente sur la commune de SALON DE PROVENCE : Un beau rez-de-jardin de type 3 dans une résidence calme et sécurisée comprenant un lumineux et spacieux séjour/cuisine, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé, un coin bureau. Prestations soignées : sol chauffant, climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, nombreux rangements, proximité des commodités.... Vous bénéficierez également d'un double garage ouvert
