CENTRE VILLE : IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU LOUES

Salon-de-Provence

Prix de vente2850002850 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

5Pièces

1900Construction

Description

Votre mandataire immobilier, Lise Da Silva, vous propose à la vente, à seulement 2 minutes à pied du Cours Gimon, dans une rue calme du centre-ville de Salon-de-Provence, découvrez cette maison de ville divisée en deux appartements, tous deux actuellement loués en location nue.

L'immeuble se compose :

* Au rez-de-chaussée, d'un appartement de type 2 d'environ 39 m², équipé de menuiseries en double vitrage et de la climatisation.

* À l'étage, d'un appartement de type 3 d'environ 59 m², bénéficiant également du double vitrage et de la climatisation.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment la réfection complète de la toiture avec isolation en 2024, ainsi que l'isolation des murs intérieurs, offrant un meilleur confort thermique et une valorisation durable du bien.

Les deux logements étant déjà occupés, cet ensemble constitue une excellente opportunité d'investissement avec des revenus fonciers annuels de 15 660 €.

Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif dans un secteur recherché du centre-ville de Salon-de-Provence.

Cette annonce référence 338136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DA SILVA MENDES (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 81508317500035.

Prix du bien : 285 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Salon-de-Provence

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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