CENTRE VILLE SALON-DE-PROVENCE 13300 – CENTRE HISTORIQUE-MILIEU DES REMPARTS – MURS TOUS COMMERCES RDC 86M2 À SAISIR EN ACTIVITÉ ACTUELLEMENT

Salon-de-Provence
CENTRE VILLE SALON-DE-PROVENCE 13300 – CENTRE HISTORIQUE-MILIEU DES REMPARTS – MURS TOUS COMMERCES RDC 86M2 À SAISIR EN ACTIVITÉ ACTUELLEMENT - photo 1
Prix de vente2100002441.860465116279 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface
3Pièces
3Étages
1890Construction

Description

SALON-DE-PROVENCE – CENTRE HISTORIQUE – MURS TOUS COMMERCES

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – INVESTISSEMENT – FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Au cœur du centre historique de Salon-de-Provence, ville dynamique et attractive de près de 45 000 habitants, je vous propose à la vente ces murs commerciaux tous commerces bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Salon-de-Provence dispose d'un centre-ville particulièrement animé, avec plus de 100 commerces et boutiques, ainsi que d'un tissu économique important grâce notamment à la zone industrielle de La Gandonne, regroupant de nombreuses entreprises et activités au service de la population SALONNAISE.

Un bien idéal pour investisseurs ou entrepreneurs

Les murs accueillent actuellement un restaurant de 86 m², exploité dans un local en excellent état, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel et parfaitement adapté à une activité commerciale.

Les atouts :

• Centre historique de Salon-de-Provence

• Murs commerciaux tous commerces

• Local actuellement exploité en restaurant

• 86 m²

• Excellent état général

• Parking à seulement 2 minutes à pied

• Idéal investisseur ou entrepreneur

• Emplacement offrant une belle visibilité et un potentiel commercial intéressant

° Fond de Commerce disponible à la vente si vous êtes intéressé Mur + Fond à saisir !!!

Une opportunité rare pour acquérir les murs d'un local commercial idéalement situé au cœur de Salon-de-Provence.

Pour obtenir davantage d'informations sur le bien, le bail en cours et les conditions de vente, n'hésitez pas à me contacter directement.

Laurent BILLARD – BSK Immobilier

A votre Écoute et Service

06 02 06 11 01

l.billard@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 347589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026

Score DPE : 399 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3232.00 € et 4732.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Salon-de-Provence

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
399 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
25 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE
170000
340 €/m²

BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE

500m²

À découvrir sur la commune de Salon-de-Provence, beau terrain constructible de 500 m², idéal pour la réalisation de votre projet de maison individuelle. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des principaux axes. Terrain + maison avec MAS CONSTRUCTION à partir de 345 000€ soit 1 680€/ mois Contactez-nous pour plus d'informations, ou organiser une visite du terrain. Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre maison dans le cadre sécurisé du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).

Salon-de-Provence
Voir
MAISON DE VILLE : 2 pièces - extérieur - 2 places de parking
190000
4 043 €/m²

MAISON DE VILLE : 2 pièces - extérieur - 2 places de parking

1
47m²
C

Votre agent mandataire, Lise Da Silva, vous propose à la vente une maison de ville avec cour. Elle offre en rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un extérieur agréable exposé sud. Au 1er étage : une belle chambre avec mezzanine et une salle d'eau. 2 places de parking viennent compléter le bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce référence 351625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DA SILVA MENDES (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 81508317500035. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Salon-de-Provence
Voir
NOMBREUX TERRAINS A BATIR A SALON A PARTIR DE 170 000€
170000
410 €/m²

NOMBREUX TERRAINS A BATIR A SALON A PARTIR DE 170 000€

415m²

SALON-DE-PROVENCE – PLUSIEURS TERRAINS À BÂTIR DÈS 170 000 € MAS CONSTRUCTION vous propose plusieurs opportunités de terrains à bâtir sur la commune de Salon-de-Provence, adaptées à différents projets de construction et budgets. Idéalement située au cœur de la Provence, entre Aix-en-Provence, Marseille et Avignon, Salon-de-Provence séduit par son dynamisme, son patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec son centre-ville animé, ses commerces, ses écoles, ses infrastructures sportives et ses nombreux services, la commune offre un cadre de vie privilégié, alliant confort urbain et douceur de vivre provençale. NOS TERRAINS DISPONIBLES À SALON-DE-PROVENCE Découvrez plusieurs terrains à bâtir à partir de 170 000 € pour une superficie de 415 m². Des opportunités idéales pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans une commune particulièrement recherchée. Et bien d'autres opportunités à découvrir ! Nous disposons également de terrains à bâtir sur Lambesc, Saint-Cannat, Cazan, Alleins, Mérindol, La Roque-d'Anthéron, Mallemort et Rognes. VOTRE MAISON NEUVE À PARTIR DE 150 000 € ! Profitez de notre offre constructeur avec une maison neuve de 80 m² à partir de 150 000 €*. Maison de plain-pied ou à étage, 2 ou 3 chambres, garage en option : nous concevons votre maison selon vos envies, vos besoins et votre budget. Avec MAS CONSTRUCTION, bénéficiez des garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : Prix global, ferme et définitif dans les conditions du contrat. Garantie de livraison à prix et délais convenus. Assurance dommages-ouvrage incluse. Garantie décennale. Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. CONCRÉTISEZ VOTRE PROJET AVEC MAS CONSTRUCTION ! Vous avez déjà votre terrain ? Nous étudions votre projet de construction. Vous recherchez un terrain ? Indiquez-nous votre secteur, votre budget global et le type de maison souhaité. Nous vous présenterons les opportunités adaptées à votre recherche. Contactez MAS CONSTRUCTION pour découvrir nos terrains disponibles et bénéficier d'une étude personnalisée de votre projet terrain + maison. www.masconstruction.pro Terrains proposés par nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Terrain vendu séparément de la construction. Maison de 80 m² à partir de 150 000 € selon modèle, prestations et conditions de l'offre. Prix hors terrain et frais annexes non expressément inclus. Projet soumis à faisabilité technique, étude du terrain et règles d'urbanisme en vigueur.

Salon-de-Provence
Voir
Appartement T3 avec balcon à la vente en centre-ville de Salon-de-Provence (13300)
225000
3 125 €/m²

Appartement T3 avec balcon à la vente en centre-ville de Salon-de-Provence (13300)

2
1
72m²
B

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter - en exclusivité - cet appartement T3 à la vente en centre-ville de Salon-de-Provence (13300). Idéalement situé au cœur du centre-ville, au pied des commerces et animations, découvrez cet appartement T3 de 71,56 m² Carrez. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6 m² donnant sur une rue piétonne. Un dégagement avec placards distribue deux chambres et une salle de bains. WC indépendant. En annexe, un grenier de 3 m² complète le bien. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Les + du bien : - Emplacement en CV (Place Charles Latil) - Pièce de vie de 41 m² avec balcon - Climatisation, fibre optique et grenier A noter : - Etat du bien : bon état général - Charges ALUR : 1 676,52 € / an - Taxe foncière : 1 401 € / an - Assainissement : Tout-à-l'égout - Copropriété de 21 lots (dont 12 à usage d'habitation) ; pas de procédure en cours Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 107 (B) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) - Coût de l'énergie min/max : entre 770 € et 1090 € / an - Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 225 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Salon-de-Provence
Voir
Appartement type 3 avec Balcon garage et cave
159000
3 000 €/m²

Appartement type 3 avec Balcon garage et cave

2
53m²
E

Situé dans une copropriété de caractère en pierre de taille, ce T3 traversant de 53 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vendu libre de toute occupation Vous découvrirez un séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, prolongé par un balcon idéal pour profiter du soleil, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec balcon. Vue dégagée des 2 côtés de ce joli appartement traversant. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou une colocation. Situé au dernier étage, il garantit calme et tranquillité. Les + du bien : Appartement traversant et lumineux Dernier étage Balcon + extérieur côté cuisine Cave pour le stockage Place de parking privative Dans un secteur recherché de Salon-de-Provence, Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 350542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Salon-de-Provence
Voir
Appartement à vendre Salon-de-Provence
241500
3 604 €/m²

Appartement à vendre Salon-de-Provence

2
1
67m²
C

Salon-de-Provence - Bel Air | T3 avec balcon &amp ; garage Dans le secteur de Bel Air, découvrez ce joli T3 de 67,79 m², installé au 1er étage d'une résidence de 2007. Dès l'entrée, on apprécie une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, qui se prolonge naturellement vers un beau balcon de 14 m², parfait pour déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Et pour le côté pratique, un garage privatif complète l'ensemble. Un appartement lumineux, agréable à vivre et bien pensé, avec ce qu'il faut d'extérieur et de confort pour s'y sentir immédiatement chez soi. 67,79 m² | 2 chambres | Balcon 14 m² | Garage | Bel Air Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Salon-de-Provence
Voir
Appartement à vendre Salon-de-Provence
241500
3 604 €/m²

Appartement à vendre Salon-de-Provence

2
1
67m²
C

Salon-de-Provence - Bel Air | T3 avec balcon &amp ; garage Dans le secteur de Bel Air, découvrez ce joli T3 de 67,79 m², installé au 1er étage d'une résidence de 2007. Dès l'entrée, on apprécie une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, qui se prolonge naturellement vers un beau balcon de 14 m², parfait pour déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Et pour le côté pratique, un garage privatif complète l'ensemble. Un appartement lumineux, agréable à vivre et bien pensé, avec ce qu'il faut d'extérieur et de confort pour s'y sentir immédiatement chez soi. 67,79 m² | 2 chambres | Balcon 14 m² | Garage | Bel Air Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Salon-de-Provence
Voir
T2 63m² avec terrasse + box
235000
3 730 €/m²

T2 63m² avec terrasse + box

1
1
63m²
A

Salon de Provence - T2 63m² + Terrasse Très grand appartement de type 2 traversant de 63m² de surface habitable, avec 27m² de séjour prolongés par une petite terrasse de de 7m² d'un côté et d'une pièce cellier de 6m² coté cuisine, d'une belle chambre de 13m², d'une salle de bain, un WC séparé. Intimiste avec son entrée indépendante. Un produit rare, aux prestations recherchées. Prix de vente 235 000€ box inclus

Salon-de-Provence
Voir
MAISON AVEC GROS TRAVAUX
219000
2 433 €/m²

MAISON AVEC GROS TRAVAUX

3
1
90m²

Maison Traditionnelle à Rénover avec Potentiel. 100 m², 4 pièces, 3 chambres, jardin ensoleillé, 2 places de stationnement int. et ext. Gros travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations.

Salon-de-Provence
Voir
Logo de l'agence LAURENT BILLARD
2100002 442 €/m²