Image 1

PARIS 2e - SAINT-HONORÉ / PALAIS-ROYAL - STUDIO - 22m2

Paris
0 Chambre
1 Pièce
0 Salle de bain
21
7 Étages
Construit en 1750

Description du bien

Charmant studio de 21,65 m² Carrez situé dans le prestigieux 1er arrondissement de Paris, au 6ème et avant-dernier étage d'un immeuble historique datant de 1750. Idéalement placé en plein cœur de la capitale, à seulement 5 minutes à pied du musée du Louvre, du Palais-Royal, de la place Vendôme et du Jardin des Tuileries. Bénéficiant d'une exposition SUD sur cour, ce studio offre un cadre paisible, à l'abri du tumulte urbain. L'espace propose une pièce de vie cosy faisant office de chambre, une cuisine américaine entièrement équipée, des WC séparés ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le chauffage est individuel et électrique. En bon état et parfaitement agencé, chaque mètre carré a été optimisé par un architecte. Une cheminée ajoute du cachet et souligne le charme de l'ancien. La copropriété est parfaitement entretenue et sécurisée par digicode et interphone. À proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, boulangeries, pharmacie, commerces, supermarchés, poissonnerie, cinémas, théâtres…), ce bien est également très bien desservi par plusieurs lignes de métro (M1, M7, M14). Bien soumis au statut de la copropriété : 1/30 lots (dont 14 à usage d'habitation). Quote-part annuelle des charges courantes: 1 131 €/an (94 €/mois) Taxe foncière : 425 euros Pas de procédure en cours. Performance énergétique actuelle : D (253 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre A (7 kg/m². an). => PERFORMANCE PROJETEE : C (209.81 kWh/m². an) et gaz à effet de serre A (7.98 kg/m². an) selon la NOUVELLE REFORME applicable au 01/01/2026. Votre interlocuteur : Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC 443 814 256 Paris) pour plus d'informations et organiser une visite.
Prix du bien305000
Prix au m²14523.809523809523

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Opportunité à ne pas manquer - Appartement 2 pièces, 29 m² - 19e
259000
8 931 €/m²

Opportunité à ne pas manquer - Appartement 2 pièces, 29 m² - 19e

1
29
D

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, situé dans un quartier dynamique du 19e arrondissement de Paris. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec une excellente localisation et des prestations de qualité. Description du bien : - Surface : 29 m² - Étage : 1er étage sans ascenseur - Type : Appartement 2 pièces Les points forts de cet appartement : - Excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. - Entièrement rénové en 2011 (électricité, plomberie, sols, cuisine, salle d'eau), avec peinture rafraîchie en 2021. Aucun gros travaux à prévoir ! - Très bon état général, prêt à emménager ou à louer immédiatement. Composition : - Un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée (non équipée) - Une chambre confortable pour une bonne intimité - Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes Prestations de qualité : - Parquet en chêne massif collé, donnant un cachet chaleureux et élégant - Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale - Hauteur sous plafond de 2,55 m, créant une sensation d'espace et de confort - Vue dégagée sans vis-à-vis, permettant à la lumière naturelle de pénétrer toute la journée La copropriété : - Bien entretenue, elle a bénéficié d'une rénovation complète, avec une isolation thermique par l'extérieur et l'intérieur, garantissant à la fois performance énergétique et confort de vie. Le quartier : - Profitez d'un quartier dynamique et bien desservi, à deux pas des stations de métro et des bus : - Stations de métro proches : Riquet (ligne 7), La Chapelle (ligne 2), Marx Dormoy (ligne 12), Stalingrad (lignes 2,5,7) et Jaurès (lignes 2, 5, 7b) - À quelques minutes à pied de nombreux points d'intérêt : - Le Bassin de la Villette et ses quais animés - Le Centre culturel Le Centquatre et le parc Éole - La Cité des Sciences et de l'industrie, le Zénith Paris, la Grande Halle de la Villette et la Philharmonie de Paris - Idéalement situé pour profiter de toutes les commodités et des espaces verts de la capitale ! Informations techniques : - Taxe foncière : 406 € / an - Charges de copropriété : 105 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Vous êtes intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite !

Paris
Voir
Local à usage de dépôt  rue du Temple Paris 03
214000
9 304 €/m²

Local à usage de dépôt rue du Temple Paris 03

23
G

vous propose un local à usage de dépôt en plein cœur du Marais, rue du Temple Paris 3ème Ce local représente la réunion de 2 lots pour une superficie de 23 m², avec 2 accès sécurisés. Rdc sur cour, beaucoup de calme, belle hauteur sous plafond avec ses verrières. Bonne luminosité, présence d'une mezzanine de stockage, point d'eau et sanitaire. Présence de beaux carreaux de ciment au sol, l'ensemble est très clair, fonctionnel et constitue une belle zone de stockage. Pas de possibilité de changement de destination en résidentiel. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total et d'un montant moyen de ta quote-part du budget prévisionnel de 85 euros par mois soit 1 020 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 214.000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 932 et GES D indice 31. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.630 € à 2260 € par an." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), Immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous te numéro 453 988 602, titulaire de ta carte collaborateur pour le compte de la société . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,176 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630€ ~ 2260€ - Edouard LAPORTE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 453 988 602

Paris
Voir
T2 26m2 rénové + Balcon
325000
13 000 €/m²

T2 26m2 rénové + Balcon

1
25
C

Magnifique appartement rénové avec agencement optimisé, très lumineux, au calme, vue dégagée et sans vis-à vis direct. Emplacement idéal, situé 60 Bd de Magenta / rue des Vinaigriers, au 4ᵉ étage d'un immeuble haussmannien très bien entretenu (toiture refaite, ravalement des courettes). Aucun travaux à prévoir. L'appartement comprend : • Entrée, avec placards • Salle à manger/cuisine équipée (plaques induction, four, frigo, et lave-linge encastrés) • Salle d'eau traversante, avec WC • Coin nuit surélevé (vue Tour Eiffel) avec rangements/dressing intégrés • Espace salon avec canapé convertible • Fenêtres dans chaque pièce, climatisation réversible Quartier recherché Porte-St-Martin, à deux pas du Canal St-Martin (300m) / République, commerces et transports (Métros Jacques Bonsergent, Gare de l'Est à 300m). Refait à neuf et lumineux *** Conditions : pour un premier contact, merci de vous présenter en quelques mots, et de préciser si vous disposez déjà d'un pré-accord bancaire *** Premières visites du 23 au 25 Septembre Autres photos disponibles et envoi du dossier complet si présentation préalable. AGENCES ou chasseurs indépendants S'ABSTENIR Merci

Paris
Voir
Logo de l'agence Stéphane LEFEVRE
305000
14523.809523809523/m² • Pas d'est. travaux