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Aujourd'hui je vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement traversant de 3 pièces ( possibilité de créer une 3ème chambre ) d'une surface habitable de 80m² exposé est et ouest au 2ème étage sur 20 au sein de la Résidence sécurisée de Valmante dans le 9ème arrondissement. Idéalement situé, proche des commerces, transports (arrêt de bus au pied de la Résidence 21 et 46), ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ce bien se compose d'un séjour cuisine très lumineux de 39m2, d'une salle de bains moderne de 8m2, deux belles chambres avec rangement, d' une buanderie, d'un balcon filant de 8m2. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Un service de gardiennage et de sécurité sont présents 7j/7j, l'entretien des espaces est réalisé avec soin. Le stationnement est libre dans la Résidence. Sa superficie, ses prestations de qualité (une cave, deux ascenseurs, double vitrage dans tout l'appartement, climatisation dans le salon et dans chaque chambre, volets électriques dans les deux chambres, tableau électrique et chauffe eau neufs...)en font un véritable petit bijou qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Avec un prix de vente attractif de 249 000€, cette opportunité est à saisir rapidement. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Marseille. Contactez-moi dès maintenant au 06 63 83 81 00 pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 180 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 500 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T1 de 25,42 m2 (19,68 LC) avec Loggia, au grand Calme. Exposé Ouest, il se situe au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 4 lots, bien entretenue. Il offre une entrée, une pièce de vie avec mezzanine pour un couchage optimisé, une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une jolie salle d'eau avec toilettes. Une lumineuse loggia de 6 m2, au calme, offre une charmante vue avec Notre Dame de la Garde sur le côté. Une petite remise complète l'ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Le montant des charges de copropriété est de 38 euros par mois. La taxe foncière est d'environ 670 euros. Possibilité Location Saisonnière sous réserve d'agrément municipal. Pas de travaux de copropriété en perspective. Autres prestations: Climatisation réversible, fibre optique, belle hauteur sous plafond. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Superbe emplacement pour ce beau T1 avec balcon fermé et petite vue sur le Vieux Port et le clocher des Accoules. Au 4ème étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété des années 70, cet appartement est inondé de lumière. En bon état, il offre une pièce de vie prolongée par un balcon fermé, formant un bel ensemble, entièrement parqueté. Cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes. Prestations: chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique. Charges de 150 euros/mois: ascenseur, eau froide, chauffage, entretien de l'immeuble, syndic), taxe foncière de 1100 euros. AU COEUR DE SAINT VICTOR, DE SES RESTAURANTS ET COMMERCES, ET À 5 MINUTES À PIEDS DU VIEUX PORT. IDEAL INVESTISSEURS, POUR UNE VIE TOUT À PIEDS. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr