Maison 6 pièces 123 m²

Bouguenais

Prix de vente3750003048.7804878048782 /m²

Les caractéristiques

123 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

394 m²Terrain

1Étage

2025Construction

Description

Jean-Marie CHAILLOU vous propose ce bien : EXCLUSIVITE- Maison 6 pièces 123 m² Maison de 2026 au calme et à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 45 m², une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant et un garage de 18 m². A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres de 11 m², une salle de bains avec une baignoire et douche, un wc indépendant. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur et reliée au tout-à-l'égout, gage de confort et de praticité. Le bien ne se trouve pas sur le couloir aérien. L'emplacement est un véritable atout : – Proche bus et tramway, facilitant les déplacements vers Nantes et les communes voisines – Proche aéroport, idéal pour les déplacements professionnels ou personnels – Proche centre-ville de Bouguenais et des commerces (supérettes, services, restaurants) – Proche écoles primaires, collège et lycée, ainsi que crèche, pour une vie de famille simplifiée – Proche espaces verts, pour promenades, activités de plein air et loisirs La maison dispose des garanties décennales sur le gros oeuvre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Bouguenais

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Maison bien agencée de 98 m2 - 4 chambres - Garage et parking - Jardin - Vue dégagée - Bouguenais - Allée de la Jaguère

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Total estimé : 376969

Opportunité à Rezé (La Houssais / Chêne Creux) : Vaste maison familiale de 141 m² avec grand jardin et fort potentiel !

141m²

À la recherche de la maison idéale pour voir grandir votre famille dans l'un des quartiers les plus recherchés du Sud-Loire ? Situé dans le secteur calme et résidentiel de Chêne Creux - La Houssais, ce pavillon individuel de 6 pièces offre des volumes généreux et une page blanche pour créer l'intérieur qui vous ressemble. L'espace intérieur : Laissez libre cours à votre imagination Avec ses 141 m² habitables, cette maison bénéficie d'une configuration facilement modulable. Elle compte actuellement 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail. Son véritable atout ? Un formidable potentiel d'évolution. Que vous souhaitiez ouvrir les espaces de vie ou repenser la distribution, cette maison s'adaptera parfaitement à votre projet de rénovation. L'extérieur : Un véritable écrin de verdure Édifiée sur une belle parcelle de 632 m², la maison profite d'un espace extérieur rare dans ce secteur. C'est le terrain de jeu idéal pour vos enfants, pour créer une belle terrasse ensoleillée, ou implanter le jardin de vos rêves. Envie de voir plus grand ? Des possibilités d'extension sont tout à fait envisageables (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Un emplacement privilégié à Rezé : Vivre à La Houssais, c'est choisir le compromis parfait entre la tranquillité d'un quartier pavillonnaire et le dynamisme métropolitain : Quotidien facilité : Commerces de proximité, marché local et supermarchés accessibles en quelques minutes. Scolarité : Écoles maternelles et primaires à deux pas, avec collèges et lycées du secteur sud facilement accessibles. Transports & Mobilité : Excellente desserte par les transports en commun permettant de rejoindre le centre de Nantes rapidement. Accès immédiat aux axes routiers (périphérique sud). Cadre de vie : Espaces verts, promenades et infrastructures sportives à proximité immédiate pour vos week-ends. En résumé : Surface habitable : 141 m² Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres) Surface du terrain : 632 m² Atouts majeurs : Autonomie du pavillon, grand jardin, potentiel d'aménagement sur-mesure. Vous souhaitez vous projeter avant de vous déplacer ? Une visite virtuelle complète est disponible sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter pour la visionner et organiser une visite sur place ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

T5 de 103 m² en dernier étage

103m²

Au sein d'une résidence dominant le parc de la Chézine Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur Appartement T5 rénové de 103 m² Entrée avec rangements Double pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur un balcon de 9 m² avec une agréable vue arborée Cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour 3 belles chambres lumineuses Bureau pouvant également faire office de dressing Salle de bains et salle d'eau, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle 2 toilettes dont 1 indépendant Annexes : Garage fermé (box) Place de stationnement privative Cave double Résidence : Grand jardin commun arboré Entrée équipée d'une rampe d'accès Deux locaux à vélos sécurisés Situé aux portes de Nantes, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des transports (tramway, bus), des écoles, des commerces et des espaces verts. Enfin, l'appartement profite d'un bon classement énergétique (DPE C). La résidence, raccordée au réseau de chaleur, a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique globale (isolation thermique par l'extérieur, étanchéité du toit terrasse et ravalement des façades et balcons), lui permettant d'obtenir le label BBC Rénovation 2025. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Points forts : - Dernier étage avec vue dégagée - Cadre verdoyant - DPE C - Garage + Stationnement

Maison de charme 4/5 ch, plein sud, calme, grand garage

150m²

C'est une maison familiale au charme unique, à l'allure de maison de maître, en parfait état dont les derniers travaux de rénovation sont encore sous décennale. L'orientation plein sud de la terrasse tout comme des pièces de vie garantie une luminosité remarquable dans cette jolie demeure qui développe environ 150 m² habitables dans une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et parfaitement fonctionnelle. La hauteur sous plafond, rare, apporte une véritable sensation d'espace et souligne le cachet de l'ensemble. Au rdc, l'entrée dessert d'un côté la cuisine aménagée et équipée, suivie d'une buanderie donnant accès au jardin à l'arrière de la maison et d'un cellier ; de l'autre côté, le salon-séjour, bel espace de vie où l'on peut se détendre au coin de la bibliothèque comme dans le salon, recevoir ou encore s'installer pour travailler. Dans la continuité des pièces de vie, une chambre suivie d'une salle de douche privative permet une véritable vie de plain-pied. Cet espace peut également devenir un second salon intimiste ou une suite invités avec vue sur le jardin arrière et ses murs en pierre pleins de charme. A l'étage, 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés. La hauteur sous-plafond est remarquable et donne cette belle allure unique. Au 2ème étage, une grande pièce mansardée et lumineuse, avec également des rangements aménagés sur-mesure, chambre ou espace bureau dont le charme tient également à la charpente apparente. Une élégante et grande terrasse plein sud met en valeur la belle façade de la maison. Le jardin est clos permet aussi bien les jeux des enfants que des moments de détente au calme et à l'abri des regards. Un grand garage de près de 50m2 complète cette maison, avec à la fois un coin atelier, un espace de stockage notable et une belle hauteur. Cette belle demeure aux volumes surprenants n'attend que vous ! Venez vous installer dans ce quartier calme de Couëron, à 5mn de toutes les commodités, écoles et transports. La gare de Couëron vers Nantes ou la côte est à 15mn à pied.

Maison Familiale

138m²

Sainte Luce sur Loire Quartier L'aubinière - Maison Familiale Venez découvrir cette maison familiale de 138 m² construite en 1973, dans un quartier oû il fait bon vivre. L'architecte y a vécu toute sa vie Elle vous accueille par une entrée et une pièce de vie généreuse de 50 m², une cuisine de qualité entièrement équipée et aménagée séparée par une verrière qui vous permet d'avoir un oeil sur le salon. Et pour plus de confort un wc au rdc A l'étage, le palier est parfait pour le télé travail avec son bureau déjà en place, 3 belles chambres sont à disposition ainsi qu'une salle de douche avec WC, une buanderie attenante pour le côté pratique Pour les ados en quête de tranquillité une 4ème chambre a été aménagée dans le grenier Le jardin avec sa terrasse est parfait pour les moments de détentes et les apéros, et pour les amateurs de pétanque, tout est prévu !! Enfin une serre et cabanons complètent ce bien qui laisse libre cours à vos envies de rangements, de jardinage et pourquoi pas même imaginer un espace ados pour l'été dans les cabanons. Pour finir la visite vous disposerez d'un garage et un coin atelier Parlons environnement : Proches des établissements scolaires du primaire au collège, vos enfants seront en sécurité pour se rendre à pied à l'école, pour les plus grand les transports en communs sont à proximité immédiate Pour le quotidien, un carrefour market et autres commerces sont à dispositions à pieds Le centre de Ste Luce est accessible à pied, ou en vélo via les pistes cyclables sécurisées, Enfin vous rejoignez le périph rapidement et les axes routiers sans en subir les conséquences. Envie d'en savoir plus et d'organiser une visite ? Contactez moi au 06.11.17.1.58 Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sainte-Luce-sur-Loire

Voir

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – Maison familiale au calme, proche des commodités

363000

3 630 €/m²

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – Maison familiale au calme, proche des commodités

100m²

À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 100 m² offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe près de 45 m² et s'organise autour d'un poêle qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée permet de profiter pleinement des espaces de réception. La maison dispose de trois chambres, de deux salles de douche dont une attenante à l'une des chambres et de deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un garage vient compléter l'ensemble. Bénéficiant d'une extension réalisée en 2012 et d'améliorations régulières, cette maison est aujourd'hui prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs. Ses principaux atouts : • Environnement calme en impasse • Proximité des écoles, commerces et transports • Pièce de vie d'environ 45 m² avec poêle • Trois chambres • Deux salles de douche • Grand garage • Chauffage au gaz de ville • Menuiseries PVC double vitrage Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Cette annonce référence 338076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Sébastien-sur-Loire

Voir

350000

2 500 €/m²

Maison

140m²

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette maison familiale de 140 m² carrez, 155 m² au sol, au Nord du bourg de Sainte Luce sur Loire. Cette propriété, au calme en fond d'impasse, se distingue par ses volumes et son extérieur. Implantée sur un terrain de 1002 m² comportant différentes terrasses espaces de vie, vous apprécierez ce bien typiquement adapté à une famille. • L'entrée cathédrale ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, qui entoure la cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et un wc séparé. • A l'étage, nous retrouvons 3 chambres et un grand bureau sur mesure, une salle de bains et un wc séparé. • Un grand garage et un atelier aménageable en studio indépendant complètent ce bien. • DPE D(222) & B(7) Le prix tient compte des travaux de rafraîchissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Sainte-Luce-sur-Loire

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357000

3 643 €/m²

Appartement T4 dernier étage

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Nantes – Place Zola Idéalement situé en bas du Boulevard de la Solidarité, à quelques pas de la place Émile Zola, découvrez ce bel appartement T4 de 98 m², composé de 3 chambres, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, ce bien offre des prestations soignées et ne nécessite aucun travaux. Sa position en étage élevé lui confère un cadre de vie paisible, une vue panoramique dégagée ainsi qu'un excellent confort acoustique, grâce notamment aux menuiseries aluminium à double vitrage et à la présence de deux jardins d'hiver. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché offrant une véritable qualité de vie : commerces de proximité, écoles, services, marché de Zola chaque jeudi matin, transports en commun au pied de l'immeuble (lignes 10, 11 et 23) avec accès direct au centre-ville de Nantes en moins de 10 minutes. Le parc de Procé est également accessible en 11 minutes à pied. L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée et équipée - Trois chambres confortables - Une salle d'eau moderne - WC indépendant - Deux jardins d'hiver/loggias couvertes et chauffées En annexe : - Une cave saine et bétonnée - Une place de parking sécurisée - Un jardin commun entretenu Points forts : - Dernier étage avec ascenseur - Rénovation complète en 2021 - Vue panoramique dégagée - Place de stationnement