MAISON 4 CHAMBRES AVEC POTENTIEL PROFESSIONNEL

Montreuil

Prix de vente2250001470.5882352941176 /m²

Les caractéristiques

153 m²Surface

11Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2000 m²Jardin

1Étage

Description

Clémence Bigot vous présente cet ensemble immobilier, à 10 minutes de Montreuil sur mer. Ce bien vous offre de nombreuses possibilités: -une maison de 153m2, avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain. -Attenant à la maison, un local commercial de 114 m2 idéal pour une activité pro ou pour agrandir l'habitation. -Un hangar de 259m2 complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 2 740m2. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Localisation

Montreuil

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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GES · Émissions de CO₂

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Fermette plain-pied

72m²

Clémence Bigot vous présente, à 5 min de Montreuil-sur-Mer, cette authentique fermette des années 1800 comprenant une belle pièce de vie de plus de 30 m², une chambre, une salle de douche et des dépendances aménageables. Vous profiterez également d'un jardin, de dépendances et d'une cave, le tout sur une parcelle de 630 m². Un bien plein de charme offrant un beau potentiel d'évolution. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

T3 Familial Rénové de 59m² – Dernier Étage, au pied du Parc Montreau

59m²

EXCLUSIVITÉ - Hook Immo - Quartier : Ruffins-Théophile Sueur-Montreau-Le Morillon - Nous vous proposons ce superbe 3 pièces traversant de 58,51 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence familiale sécurisée et très bien entretenue. Alliant luminosité, calme et modernité grâce à une rénovation récente, ce bien se compose : Espace Jour : Une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine séparée entièrement aménagée. Traversant et exposé Est-Ouest, cet espace bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée et offre une vue dégagée et arborée. Un WC séparé complète cette partie. Espace Nuit : Un dégagement menant à deux chambres confortables, chacune équipée d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains. LES ATOUTS TECHNIQUES : Appartement récemment rénové, aucun travaux à prévoir (cadre de vie moderne et confortable). - Fibre optique opérationnelle. - Chauffage individuel électrique. - Stationnement gratuit et sécurisé dans l'enceinte de la résidence (portail avec bip d'accès). LE POTENTIEL : L'appartement offre une excellente modularité : il est tout à fait possible de réunir totalement l'entrée, le séjour et la cuisine pour créer une magnifique et vaste pièce de vie ouverte (pas de mur porteur). C'est l'opportunité idéale pour adapter l'espace selon vos envies ! LOCALISATION ET COMMODITÉS : Éducation : Un cadre idéal pour les familles avec les écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité immédiate dont Henri Matisse à 5 minutes à pied. Transports & Mobilité : Excellente desserte grâce aux lignes de bus permettant de rejoindre facilement les gares du RER E (Rosny Centre) et du RER A (Val de Fontenay). De plus, le futur tramway sera accessible à quelques minutes de marche pour rejoindre la ligne 11. Cadre de vie & Loisirs : Situé au pied du Parc Montreau, l'appartement est en retrait de la rue, garantissant un environnement calme, paisible et verdoyant. Copropriété : Nombre de lots : 226. Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1 520 euros/an – environ 126 €/mois (380 € par trimestre). Pas de procédure en cours. - Taxe Foncière 2025 : NC €. - Diagnostics : Classe ÉNERGIE E (265) | Classe CLIMAT B (10). - Estimation des coûts annuels entre 1160 € et 1600€ /an. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite privée de ce bien. "Visites à partir du 1er juin 2026"

Cocon à deux pas du bois de Vincennes

32m²

93100 Montreuil Quartier Bas Montreuil Ouest - Appartement de 31 m² - 1 chambre et 1 coin nuit - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 14,71 m². À Montreuil, entre Robespierre et Croix-de-Chavaux, et à deux pas du bois de Vincennes, cet appartement de 31m² Carrez en rez-de-chaussée séduit par son atmosphère cosy et sa rénovation récente. Bien agencé, il offre une belle pièce de vie aux volumes agréables, avec une cuisine ouverte qui prolonge naturellement l'espace et favorise une circulation fluide. La chambre, séparée et au calme sur cour, est de bonne taille, confortable au quotidien. Un coin nuit supplémentaire ou espace bureau, attenant au salon, facilite enfin le télétravail et permet d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. Ce 2p est un cocon fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, au cœur d'un environnement vivant et verdoyant. Une cave complète ce bien. (Le parquet dans le séjour est une suggestion d'aménagement.) Exposition : Nord-Est Bilan + Classe énergétique : D Quartier : À deux pas des commerces Transports : Entre Robespierre et Croix de Chavaux Chauffage : Individuel (électricité, radiateurs) Eau : Individuel (électricité, ballon) Charges mensuelles de copropriété : 90 € Taxe foncière annuelle : 984 € Prix : 249 900 € Bien soumis au statut de la copropriété : Oui, 15 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartement 2 pièces 38m2, proche Métro

38m²

Appartement type F2, entièrement rénové, au calme dans une résidence bien entretenue avec gardien. Situé sur l'avenue de Faidherbe, à 5 minutes à pied du métro Métro Mairie de Montreuil (ligne 9), et à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d''une chambre confortable et d'une salle de douche avec un WC séparé. L'agencement est optimisé et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir. Résidence agréable et parties communes entretenues avec présence d'un gardien, idéal pour un premier achat. Afin d'organiser une visite, contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10 du lundi au samedi de 9h à 19h. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 051 €. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montreuil

Voir

173000

OPPORTUNITÉ – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Montreuil limite Vincennes – axe passant, secteur dynamique et recherché Restaurant prêt à exploiter, situé sur une rue commerçante avec passage régulier et environnement mixte (résidentiel et actif), idéal pour capter une clientèle de quartier comme de passage. Capacité d'accueil de 45 couverts en salle, 26 à l'étage et 20 en terrasse, permettant de travailler sur un volume intéressant. Loyer particulièrement attractif de 2000 € mensuels. Bail commercial 3/6/9 en cours. LES POINTS FORTS Extraction Climatisation Cuisine entièrement équipée Aucun salarié à reprendre Licence restaurant en place Destination bail : restaurant + traiteur Aucun travaux à prévoir – établissement rénové récemment Emplacement stratégique à proximité immédiate de Vincennes Possibilité de développer l'activité en élargissant les jours et services d'ouverture. Un établissement fonctionnel, bien positionné, offrant une base solide pour une exploitation immédiate. Dossier complet sur demande Cette annonce référence 330480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2250001 471 €/m²

225000

153 m²

11pièces

4ch.