Montreuil – Appartement 2 pièces – 39 m²

Montreuil

Prix de vente2190005615.384615384615 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface

2Pièces

1Chambre

6Étages

1962Construction

Description

MONTREUIL – Appartement 2 pièces – 39 m² – Parking & Cave

Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique de Montreuil, BSK Immobilier vous propose ce superbe appartement 2 pièces d'environ 39 m², en excellent état général.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, intégrant une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.

L'ensemble offre une circulation fluide et aucune perte d'espace, pour un confort de vie optimal au quotidien.

Performance énergétique optimisée

Des travaux d'isolation de l'immeuble ont été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur.

À l'issue de ces travaux, le logement bénéficiera d'un DPE en classe D, un véritable atout pour votre confort et votre investissement.

Prestations de qualité :

• Volets roulants électriques

• Double vitrage récent

• Finitions soignées

• Aucun travaux à prévoir

• Place de parking sécurisée dans la résidence

• Faibles charges de copropriété : 660 € / an

Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Montreuil.

Cette annonce référence 335397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026.

Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 112

Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026

Score DPE : 326 kWhEP/m²/an

Score GES : 82 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montreuil

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

326 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

82 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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Superbe 2 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités

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2190005 615 €/m²

219000

39 m²

2pièces

1ch.