Maison 5 pièces 91 m2

Loudéac

Prix de vente1700311868.4725274725274 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface

5Pièces

3Chambres

323 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 26.

Localisation

Loudéac

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Médecins

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🏡 Maison en pierre de caractère – 100 m² – Terrain de 6 346 m² – Garage 40 m² 🌳

100m²

Découvrez cette authentique maison en pierre de taille datant de **1913**, pleine de charme et implantée sur un beau terrain de **6 346 m²**. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie conviviale avec **cuisine ouverte sur salon-séjour de 33 m²**, une chambre de **10 m²**, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste débarras de **39 m²**. À l'étage, vous trouverez **3 belles chambres**, une salle de bain et un WC indépendant. Les planchers sont en **dalle béton**, y compris au niveau du grenier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain principalement situé sur le côté Est de la maison. Le terrain n'est pas clôturé, offrant un espace ouvert et naturel. La façade côté route dispose quant à elle d'un **muret avec portail**, créant un espace terrasse aménagé en cailloux à l'avant de la maison. Un **garage de 40 m²** avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble. ### Les + : Classe énergétique D Bonne isolation et confort thermique Chauffage électrique Ballon d'eau chaude électrique récent (2019) Menuiseries PVC blanc Volets roulants manuels Maison saine et entretenue ### Informations complémentaires : * VMC datant de 2005 * Installation électrique de plus de 15 ans avec quelques anomalies mineures * Absence de plomb * Présence d'amiante uniquement sur une partie des ardoises composites côté nord (grenier et garage) * Présence de vrillettes dans le grenier, le garage et le débarras, sans gravité particulière Maison située à proximité d'une route peu fréquentée, essentiellement empruntée par les riverains du secteur. Une belle maison familiale avec du cachet, de beaux volumes et un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1815.00 € et 2455.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 91 m2

Et si votre prochaine histoire commençait ici… ?

121m²

À GAUSSON, à 34 minutes de SAINT-BRIEUC, cette propriété en pierre ne se visite pas… elle se ressent. Dès l'arrivée, le charme opère : la pierre, les volumes, le calme… et ce potentiel incroyable qui ne demande qu'à s'exprimer. Un mode vie, tout simplement Poussez la porte et imaginez : - Un salon chaleureux pour les soirées cocooning - Un séjour avec cheminée à foyer ouvert (non gainé) baigné de lumière pour les repas en famille - Une cuisine avec ouverte sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse… parfaite pour les petits-déjeuners au soleil ou les dîners d'été - L'ancien garage transformé en suite parentale offre un espace de vie de plain-pied, pratique et confortable. À l'étage, un magnifique palier distribue : - 4 chambres - Une pièce à inventer selon vos envies : dressing, bureau, salle de jeux, buanderie… Un lieu à réinventer selon vos rêves Ce bien, c'est bien plus qu'une maison : - Une seconde bâtisse attenante à rénover… maison d'amis ? gîte ? projet familial ? - Une incroyable salle des fêtes, lumineuse avec cheminée… déjà prête pour vos plus beaux souvenirs - Un hangar d'environ 200 m² pour tous vos projets - Un grand jardin où tout devient possible Ce qu'on aime particulièrement - Le cachet de la pierre - La connexion intérieur / extérieur grâce à la terrasse - Les multiples possibilités d'aménagement Pour avancer sereinement - Assainissement conforme - État parasitaire sain sur l'habitation - Travaux énergétiques à prévoir (classe E) Un lieu où l'on imagine déjà les repas dehors, les rires, et les projets qui prennent vie… Cette annonce référence 331954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 139 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 125 m² - La chèze 22210

125m²

Les beaux jours révèlent les plus belles opportunités… trouvez votre futur nid dès aujourd'hui. Cette maison familiale de 125 m² saura vous séduire par son potentiel et sa belle exposition plein Sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Implantée sur un terrain de 520 m² avec puits, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté intérieur : la maison dispose actuellement de 3 chambres (deux au premier étage et une au deuxième). Une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain restent notamment à finaliser, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace qui vous ressemble. Des dépendances aux multiples usages : •Une première dépendance de 55 m² avec buanderie et étage aménageable •Une grange de 70 m², idéale pour du stationnement, un atelier ou du stockage Le point fort : confort et économies. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficiant d'une bonne isolation, la maison permet de maîtriser efficacement vos dépenses énergétiques. Commerces et services à proximité : Vous trouverez dans le centre de La Chèze (à seulement quelques minutes) : boulangerie, épicerie, école, services de proximité… pour un quotidien pratique et agréable. Localisation idéale : •À 10 minutes de Loudéac •À 10 minutes de Rohan •À 25 minutes de Josselin Une maison pleine de charme et d'opportunités, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, où vous pourrez créer un lieu de vie à votre image. Taxe foncière : 1174 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2120 € par an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM31111. Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain constuctible 854 m2 avec PC accordé et purgé

853m²

Terrain à Batir de 854 m2 libre de tout constructeur et bénéficiant d une,exposition sud . Ce bien est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d une belle villa de 178 m2 de plancher avec garage et Piscine. Toutefois vous pouvez envisager une autre construction. Les études de sols G1 ,G2 ont été réalisées, financées et validées, l étude béton également. Le terrain est entièrement viabilisé (Eau , électricité), et le tout à l égout se trouve sur la voie principale. Un mur de soutènement des terres a dèja été réalisé en contre bas du Terrain . Le terrain offre une position dominante avec une belle vue panoramique imprenable, situé dans un Secteur calme et proche de toutes commodités des écoles, des commerces à 300 m, et des accès autoroutiers à moins de 3 km. Un dossier complet , permis de construire études ect..pourra vous etre transmis après visite du bien en question. Il est toujours possible de changer de projet et d envisager une construction plus simple selon vos attentes. Le propriétaire pourrait etre ouvert à une négociation pour information propriétaire ouvert d'esprit. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite sans tarder. Cette annonce référence 325258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1700311 868 €/m²

170031

91 m²

5pièces

3ch.

Maison 5 pièces 91 m2

Les caractéristiques

Description

Localisation

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RARE à Loudéac - 3117 m² constructible - sans vis-à-vis - 150 000€

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