Maison de caractère à SIBLAS °°°SOUS OFFRE°°°°

Toulon
Maison de caractère à SIBLAS °°°SOUS OFFRE°°°° - photo 1
Prix de vente4990004158.333333333333 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
5Pièces
5Chambres
1Salle de bain
1930Construction

Description

EXCLUSIF *** SOUS OFFRE*** Maison de 120m2 environ à Toulon Découvrez cette PÉPITE au pied du Faron, implantée sur une parcelle d'environ 550m2 au calme dans une impasse. Erigée sur 3 niveaux, vous apprécierez ses volumes, son jardin, sa piscine et sa dépendance aménagée en chambre. - Au rez de chaussée : un hall d'entrée typiquement années 30, une cuisine séparée et équipée d'environ 15m2, un salon séjour avec CHEMINÉE donnant sur une terrasse de 20m2 environ exposée au SUD - A l'étage 3 chambres dont deux avec vue mer, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé - Au rez de jardin, des espaces de stockage, deux chambrettes en enfilade avec salle d'eau, donnant sur le jardin par une VÉRANDA. Coup de cœur assuré pour qui recherche le calme, l'intimité et projette une vie de famille dans une maison 'pas comme les autres' Les plus : - Les volumes - Secteur prisé - Dépendance aménagée cadastrée de 18m2 environ Cette annonce référence 319455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Toulon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
E
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
E
ABCDEFG

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Toulon
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DUPLEX T5 STYLE VILLA SUR LE TOIT AVEC UNE TERRASSE DE 67M2
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Dernier appartement disponible au deuxième étage, bénéficiant d'une vue plein sud sur le parc ! Découvrez cet appartement de type villa sur le toit, offrant une surface au sol de 87 m2. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant la cuisine, le salon et une salle d'eau, directement reliés à une spacieuse terrasse de 61 m2, baignée de soleil et entourée de verdure. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres se partageant une seconde salle de bains. Pour un confort optimal, un double parking boxé est inclus dans le prix de ce bien. Les travaux sont actuellement en cours. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et de découvrir ce magnifique projet, dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. VIVRE L'EXCEPTION DANS UN PARC PRIVÉ DE PLUS DE 6 000 m2 Avec ce projet, le promoteur signe une nouvelle réalisation de standing, pensée pour ceux qui recherchent une qualité de vie rare et une adresse résolument exclusive. Nichée au coeur d'un vaste écrin de nature, la résidence offre un cadre intimiste où chaque détail est conçu pour apporter sérénité, confort et élégance. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU COEUR DU QUARTIER DE LA BARENTINE TOULON Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel de La Barentine, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à Toulon : o À quelques minutes du centre-ville, ses commerces, restaurants et services. o À proximité des plages et du littoral pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. o Accès rapide à l'autoroute, facilitant tous les déplacements quotidiens. o Piste cyclable immédiate, idéale pour rejoindre la ville ou longer la côte en toute tranquillité. Un environnement à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté. UNE RÉSIDENCE EXCLUSIVE Ce projet accueille seulement 12 appartements, répartis sur deux niveaux, garantissant une atmosphère confidentielle et préservée. La résidence n'est pas éligible aux logements sociaux. DE GRANDES TERRASSES ET UN PARC PRIVATIF POUR CHAQUE RÉSIDENT Chaque appartement profite de vastes terrasses jusqu'à 66 m2 véritables pièces à vivre ouvertes sur le parc paysager de 6 000 m2. Un privilège rare : se réveiller face à la verdure, profiter d'un déjeuner en plein air, observer la vie du jardin ou simplement s'offrir un moment de détente dans un environnement naturel protégé, en toute intimité. UN DOMAINE PRIVÉ, SÉCURISÉ ET PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE Entièrement clôturée, orientée plein sud et accessible uniquement par un accès privé, la résidence bénéficie de cheminements piétons ombragés ou couverts, toujours éclairés, assurant une circulation sereine depuis le parking jusqu'aux logements. Ici, on oublie la ville : balade à vélo sur la piste cyclable toute proche, passage au potager partagé, pause au nichoir à oiseaux... Ce projet réinvente le bien-être simple et authentique. LE STANDING D'UN PROMOTEUR RECONNU Matériaux pérennes, finitions soignées, lignes architecturales contemporaines : chaque espace reflète l'exigence du promoteur et son savoir-faire dans la réalisation de projets haut de gamme. Carrelages grand format, menuiseries anthracite, robinetterie premium, WC suspendus, douches extra-plates, climatisation réversible, appartements connectés... tout est pensé pour conjuguer esthétique, confort et durabilité. UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ POUR VOTRE PROJET Parce que chaque acquéreur est unique, le promoteur vous accompagne personnellement à chaque étape. Ce projet propose également une personnalisation complète de votre intérieur, avec la possibilité de collaborer avec des architectes d'intérieur pour des demandes spécifiques : ambiances sur mesure, optimisation des espaces, choix décoratifs exclusifs... Votre a Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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VIVRE L'EXCEPTION DANS UN PARC PRIVÉ DE PLUS DE 6 000 m2 Avec Green Park, le promoteur signe une nouvelle réalisation de standing, pensée pour ceux qui recherchent une qualité de vie rare et une adresse résolument exclusive. Nichée au coeur d'un vaste écrin de nature, la résidence offre un cadre intimiste où chaque détail est conçu pour apporter sérénité, confort et élégance. *une offre de lancement avec une remise complémentaire de 10000EUR et les frais notaires offerts (date limite 1.5.2026 UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU COEUR DU QUARTIER DE LA BARENTINE TOULON Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel de La Barentine, Green Park bénéficie d'un emplacement stratégique à Toulon : o À quelques minutes du centre-ville, ses commerces, restaurants et services. o À proximité des plages et du littoral pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. o Accès rapide à l'autoroute, facilitant tous les déplacements quotidiens. o Piste cyclable immédiate, idéale pour rejoindre la ville ou longer la côte en toute tranquillité. Un environnement à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté. UNE RÉSIDENCE EXCLUSIVE Green Park accueille seulement 12 appartements, répartis sur deux niveaux, garantissant une atmosphère confidentielle et préservée. La résidence n'est pas éligible aux logements sociaux. DE GRANDES TERRASSES ET UN PARC PRIVATIF POUR CHAQUE RÉSIDENT Chaque appartement profite de vastes terrasses jusqu'à 66 m2 véritables pièces à vivre ouvertes sur le parc paysager de 6 000 m2. Un privilège rare : se réveiller face à la verdure, profiter d'un déjeuner en plein air, observer la vie du jardin ou simplement s'offrir un moment de détente dans un environnement naturel protégé, en toute intimité. UN DOMAINE PRIVÉ, SÉCURISÉ ET PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE Entièrement clôturée, orientée plein sud et accessible uniquement par un accès privé, la résidence bénéficie de cheminements piétons ombragés ou couverts, toujours éclairés, assurant une circulation sereine depuis le parking jusqu'aux logements. Ici, on oublie la ville : balade à vélo sur la piste cyclable toute proche, passage au potager partagé, pause au nichoir à oiseaux... Green Park réinvente le bien-être simple et authentique. LE STANDING D'UN PROMOTEUR RECONNU Matériaux pérennes, finitions soignées, lignes architecturales contemporaines : chaque espace reflète l'exigence du promoteur et son savoir-faire dans la réalisation de projets haut de gamme. Carrelages grand format, menuiseries anthracite, robinetterie premium, WC suspendus, douches extra-plates, climatisation réversible, appartements connectés... tout est pensé pour conjuguer esthétique, confort et durabilité. UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ POUR VOTRE PROJET Parce que chaque acquéreur est unique, le promoteur vous accompagne personnellement à chaque étape. Green Park propose également une personnalisation complète de votre intérieur, avec la possibilité de collaborer avec des architectes d'intérieur pour des demandes spécifiques : ambiances sur mesure, optimisation des espaces, choix décoratifs exclusifs... Votre appartement devient véritablement votre création. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES o Résidence intimiste de 12 logements o Appartements T3 et T5 de plus de 100 m2 o Terrasses jusqu'à 66 m2 o 29 emplacements de stationnement ainsi que des box individuels o Prestations premium et finitions soignées o Résidence entièrement privatisée et sécurisée o Appartements 100% personnalisables Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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