BEL APPARTEMENT 80 M2 AU 4EME ETAGE 2 CHAMBRES 2 BALCONS 1 GARAGE

Jean-Yves ROGER vous propose ce bien : Saint-Saulve (59880) – Appartement T3 rénové avec balcons et garage À vendre, à Saint-Saulve, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, agréable appartement de 3 pièces deux chambres rénové, situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et bien entretenue D'une surface habitable de 80 m2, ce bel appartement se compose d'une entrée avec cellier desservant une pièce de vie lumineuse (exposée sud-est) donnant sur un balcon. La cuisine ouverte offre un espace pratique et convivial pour la vie quotidienne. La partie nuit comprend deux chambres confortables (dont une avec placard et balcon), ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Un atout rare sur le secteur : l'appartement est vendu avec un garage, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Des espaces verts complètent le confort de vie, Situation géographique recherchée à Saint-Saulve : vous profitez d'un cadre urbain agréable, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des bus. La commune, limitrophe de Valenciennes, est réputée pour sa qualité de vie, ses infrastructures, ses espaces verts et sa bonne desserte vers les principaux axes routiers et transports en commun. Points forts : – Appartement T3 rénové (pas de travaux à prévoir) – 2 balcons avec belle vue dégagée – Exposition sud-est, très lumineux – Résidence avec ascenseur et interphone – Environnement calme, proche centre-ville – Garage privatif – Chauffage individuel au gaz (eau et électricité également individuels) – Charges de copropriété faibles (environ 90 € / mois) – Proximité immédiate de toutes les commodités A découvrir sans tarder...\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr