NOUVEAUTÉ - SECTEUR PARC DU LION - MAISON - 91 m² - 2 CHAMBRES - GRAND JARDIN - GARAGE À MOTO

Wattrelos

Prix de vente1980002175.8241758241757 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

648 m²Terrain

560 m²Jardin

1930Construction

Description

NOUVEAUTÉ - SECTEUR PARC DU LION WATTRELOS - MAISON - 91 m² - 2 CHAMBRES - GRAND JARDIN - GARAGE À MOTO OPPORTUNITÉ À SAISIR, RARE SUR LE SECTEUR ! Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, développant 91 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du Parc du Lion. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale d''environ 30 m², agrémentée d''un poêle à granulés, ainsi qu''une grande cuisine équipée d''environ 22 m², offrant un espace moderne et fonctionnel. Une salle de bain tout confort avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l''étage, un palier de 8m² pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres de 12 m² et 11 m². À l''extérieur, vous profiterez d''une agréable terrasse sans vis-à-vis donnant sur un grand jardin de plus de 550 m², idéal pour vos moments de détente. Une cave ainsi qu''un garage moto/vélo viennent compléter les prestations de ce bien. Menuiseries double vitrage PVC – Toiture extension récente Proche des commodités, transports et espaces verts. DPE : D - GES : D Ce bien vous est proposé au prix de 208.000 € - honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIRET : 90282814400011 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC458 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Wattrelos

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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WATTRELOS - MAISON - 3 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN

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WATTRELOS - MAISON - 3 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette superbe maison de 95m² dans une rue calme et peu passante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une agréable cuisine équipée et dinatoire avec vue sur jardin. Le rez-de-chaussée se complète d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres parquetées + un bureau. Le second étage dispose de comble aménagés en une troisième chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 80 m² avec terrasse sans vis a vis, pour savourer les journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien : - Excellent diagnostic de performance énergétique (C et C). - Rue calme - Jardin sans vis a vis -3 Chambres + bureau ( possibilité 4 chambres ) COUP DE COEUR !!!! Saisissez cette opportunité sans attendre, votre futur foyer vous attend avec impatience. Ce bien vous est proposé au prix de 189 900 €, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95 Agent commercial SIRET 87802924800019 RSAC 2019 AC 00306 Réf : VJL512 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres, jardin, garage et stationnement privatif

80m²

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Maison semie-flamande sur Wattrelos, avec jardin

74m²

Découvrez cette charmante maison semi flamande, située dans un secteur agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon convivial ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, formant un bel espace de vie. Une baie vitrée permet un accès direct au jardin, apportant luminosité et continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle de bain complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, confortables et bien agencées, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. Cette annonce référence 319352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BSK Immobilier – Appartement T3 – 54 m² – Wattrelos centre (secteur Le Beck)

54m²

Nous vous proposons, en exclusivité, cet appartement lumineux de 54 m², situé dans une résidence récente de 2011, au cœur du secteur Le Beck, à Wattrelos, à deux pas du centre-ville. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé avec lave-main (norme PMR) et de nombreux placards de rangement. Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives. La résidence, calme et sécurisée, dispose d'un ascenseur et le logement est orienté pour offrir une belle luminosité. Taxe foncière : 930 € et charges de copropriété : 980 € par an, incluant l'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien FEYS Cette annonce référence 326633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux Maisons Plain-Pied avec Jardin à Wattrelos

110m²

Venez découvrir ces deux maisons de plain-pied indépendantes nichées sur un terrain de 296 m². La première maison d'une superficie de 58 m² et totalement rénovée vous accueille avec un hall d'entrée convivial. Elle dispose d'une salle à manger lumineuse de 12,55 m² avec une cuisine intégrée, d'un salon chaleureux de 12,50 m², et d'un couloir menant à deux chambres confortables de 10 m² et 7,83 m². Une salle de bain et des toilettes complètent ce logement bien agencé. La seconde maison demandant quelques travaux, propose un espace de vie de 42 m². Elle comprend une pièce de vie de 11,47 m², deux chambres de respectivement 8,52 m² et 10,21 m², une cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Ces deux plain-pieds sont indépendants séparés par un cellier. Les deux maisons sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le quartier environnant est particulièrement attrayant, avec des écoles, des parcs et des commerces à proximité , offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Ces 2 maisons de plain-pied sont idéals pour : -un investissement locatif générant un loyer mensuel de 750 € pour la première maison et de 700 € pour la seconde. -profession libérale ( cabinet médical, d'avocat, notaire....etc) -pour une famille en quête d'espace. Travaux à prévoir. Caractéristiques techniques - Surface totale : 100 m² - Année de construction : 1948 - Mode de chauffage : Électrique - Taxe foncière : 1106 € - DPE : E - Emission de GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif. Pour connaître les risques ou contraintes liés au terrain, consultez les bases officielles disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ne remplacent pas des diagnostics techniques détaillés ni des vérifications spécifiques par des professionnels. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

WATTRELOS - MAISON 105 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN- GARAGES EN LOCATION

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WATTRELOS - MAISON 105 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN- GARAGES EN LOCATION Chez ACTION IMMOBILIER - Maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Idéalement située à proximité de toutes commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette agréable maison saura vous séduire par sa luminosité, son confort de vie et son beau jardin. Vous aurez le plaisir de découvrir une entrée desservant une agréable et chaleureuse pièce de vie, suivie d'une cuisine moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec une baignoire et une douche, ainsi qu'un wc séparé pour plus de confort au quotidien. L'espace nuit se compose, au premier étage, de deux belles chambres de 10 m² et de 15 m². Le second étage offre un palier de 7m² idéal pour un bureau ou un espace de rangement selon vos besoins et une troisième chambre de 15m². Enfin, concluez cette agréable visite en profitant d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec sa terrasse exposée sud-ouest, qui vous permettra de passer d'agréables journées ensoleillées. Vous aurez également la possibilité de louer 2 garages à quelques mètres de la maison. Saisissez cette opportunité sans attendre. Votre futur foyer vous attend avec impatience. Les ++++ - zéro anomalie - Lumineux - Belle pièce de vie - Beau jardin - 2 garages en location Ce bien vous est proposé au prix de 198.000 € - Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06.13.21.87.90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : VCK 503 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1980002 176 €/m²

198000

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