Charmante maison au calme

Wattrelos

Prix de vente1768001733.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

205 m²Terrain

1Étage

Description

Nouveauté à Wattrelos ! LF-Immo vous présente cette charmante maison dans le secteur de Plouys, à la limite de la belgique coté Estaimpuis, d'une surface totale de 125m² et 102m² habitable .

A proximité immédiate des autoroutes et des champs .

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce à vivre d'environ 25m² attenante à la cuisine ouverte spacieuse et lumineuse. Celle-ci donne accès à la terasse d'environ 15m². On y retrouve une salle de bain et un wc indépendant.

Au premier étage , vous y trouverez 3 chambres de 9m² et une de 14m²

La maison comporte un jardin à l'avant avec cabanon de 10m²

Des travaux reste à prévoir

Idéale pour une petite famille ou primo-accédant

Opportunité à saisir car rare dans le secteur !

Vous chercher le calme et la tranquilité tout en étant proches des villes ? Cette maison est faite pour vous

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LF Immo

Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Wattrelos

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

204 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

44 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Agence Ocordo LillePlomberie

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70m²

WATTRELOS - MAISON - 2 CHAMBRES - JARDIN ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison pleine de charme dans le secteur calme et recherché du Saint Liévin. Vous serez immédiatement séduit par cette maison, qui offre également l'avantage de présenter des diagnostique immobilier sans aucune anomalies. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse, suivie d'une cuisine entièrement équipée avec vue sur jardin. Le rez-de-chaussée se complète d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres entièrement parquetées et décorées au gout du jour. À l'extérieur, profitez d'un jardin pour savourer les journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien : - Aucune anomalies dans les diagnostique - Secteur Saint Liévin - Jardin - On pose ses meubles. COUP DE COEUR !!! Ce bien vous est proposé au prix de 159 900 €, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95 Agent commercial SIRET 87802924800019 RSAC 2019 AC 00306 Réf : VJL530 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 3 chambres Jardin et Garage à Wattrelos Secteur Beaulieu

85m²

Charmante semi-flamande rénovée avec garage et jardin – Wattrelos Secteur Beaulieu / Vallon À la recherche d'une maison familiale où il ne reste qu'à poser vos meubles ? Cette agréable maison semi-flamande entièrement rénovée séduira les amateurs de cachet et de confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une élégante entrée indépendante, délimitée par une superbe porte atelier qui apporte beaucoup de caractère et préserve l'intimité de la pièce de vie. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de plus de 34 m², chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes, le poêle à bois, les nombreux rangements sur mesure et les beaux volumes créent une atmosphère aussi authentique que contemporaine. La cuisine entièrement équipée, accessible par de magnifiques portes coulissantes esprit verrière, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bains récente équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 50 m² ainsi que d'un garage. Le jardin est situé juste en face de la maison, à seulement quelques pas de la porte d'entrée, et accessible par une petite allée privative, une configuration typique des maisons de ce secteur qui permet de bénéficier d'un véritable espace extérieur tout en conservant calme et intimité. Les atouts * Maison entièrement rénovée. * Belle entrée indépendante avec porte atelier. * Plus de 34 m² de pièce de vie. * Poêle à bois. * Cuisine équipée récente. * Buanderie. * 3 chambres. * Salle de bains récente. * Garage. * Jardin d'environ 50 m² situé juste en face de la maison. À quelques centaines de mètres, le quotidien se fait très facilement à pied. L'école primaire Albert Camus se situe à environ 200 m, tandis que l'école primaire Pierre Brossolette est à environ 400 m. L'esplanade de Beaulieu, à environ 400 m, offre un espace vert agréable pour se promener ou laisser les enfants se dépenser. À environ 400 à 500 m, vous trouverez également l'école privée Lacordaire et le lycée Émile Zola, pratiques pour les plus grands. Un peu plus loin, à environ 600 à 700 m, l'école Pierre Curie, l'école maternelle Pierre et Marie Curie et la maison d'assistantes maternelles « 1.2.3 Petits Pas » complètent une offre scolaire très complète à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1203 euro - DPE : D - Chauffage Gaz - Double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison avec jardin, grenier aménageable !

80m²

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant, Karine LOBROS, vous propose cette maison avec un garage en location. -- Au rez -de - chaussée: 1 couloir 1 séjour d'environ 30 m2 1 lumineuse cuisine d'environ 14 m2 1 salle de bain 1 toilette -- A l'étage : 1 chambre d'environ 12 m2 1 chambre d'environ 15 m2 En plus : jardin grenier aménageable garage en location Consommation énergétique 272kWh/m2/an, gaz à effet de serre 60kg/CO2/an. DPE réalisé le 26/06/2026, année de référence 2021. 3%.COM WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lannoy, Lys Lez Lannoy, Roubaix et alentours 3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Pour une visite contactez Karine LOBROS - Conseillier immobilier 3%.COM Tél : 06.58.68.73.53 (Appel/SMS) Mail : krinesteve@hotmail.fr Agent commercial RSAC Lille 443 440 946 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ !!

90m²

Laissez-vous charmer par cette maison entièrement rénovée, nichée au cœur de Wattrelos, à l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière, au sein d'une surface habitable de 90 m². La cuisine, moderne et entièrement équipée, devient le cœur chaleureux de ce foyer. Au premier étage, une salle de bain élégante, avec baignoire, douche, double vasque et WC, accompagne une première chambre. Au deuxième étage, deux chambres lumineuses vous attendent, parfaites pour tous vos projets. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison vous promet confort et praticité. Et pour couronner le tout, un extérieur intime de 20 m², sans vis-à-vis, vient parfaire ce cadre de vie exceptionnel. Cette annonce référence 339766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 154 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WATTRELOS - MAISON BELLE FACADE - 3 CHAMBRES - JARDIN - DÉPENDANCE

87m²

WATTRELOS - MAISON BELLE FACADE - 3 CHAMBRES - JARDIN - DÉPENDANCE En EXCLUSIVITÉ chez ACTION IMMOBILIER, charmante maison des années 1930 avec un jardin sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette belle maison saura vous séduire par sa belle façade, ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie spacieuse de 30 m², suivie d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain offrant une baignoire, un meuble vasque ainsi que de nombreux rangements, puis des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 13 m², 11.50 m² et 12m² sur deux étages. Vous disposerez également d'une dépendance de 14m², idéale pour un atelier de bricolage, de jardinage ou de stockage. Pour terminer cette agréable visite, un beau jardin ensoleillé avec sa terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour savourer d'agréables journées ensoleillées en toute tranquillité. Les ++++ - Lumineux - Belle pièce de vie - Beau jardin sans vis à vis - Belle façade Ce bien vous est proposé au prix de 179.900 € - Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06.13.21.87.90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : VCK 507 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BSK Immobilier – Appartement T3 – 54 m² – Wattrelos centre (secteur Le Beck)

54m²

Nous vous proposons, en exclusivité, cet appartement lumineux de 54 m², situé dans une résidence récente de 2011, au cœur du secteur Le Beck, à Wattrelos, à deux pas du centre-ville. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé avec lave-main (norme PMR) et de nombreux placards de rangement. Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives. La résidence, calme et sécurisée, dispose d'un ascenseur et le logement est orienté pour offrir une belle luminosité. Taxe foncière : 930 € et charges de copropriété : 980 € par an, incluant l'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien FEYS Cette annonce référence 326633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

80m²

PLAIN-PIED - WATTRELOS - 80m2 - 2 CHAMBRES - GARAGE - VERANDA DE 15 M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plain-pied de 80m2 à Wattrelos. Bien rare, dans un secteur calme ! La maison est très lumineuse avec des fenêtres dans chaque pièce. Elle a toujours été bien entretenue. Elle propose de beaux volumes, notamment le séjour de 29m2. Les hauteurs sous plafond sont appréciables. Une véranda de 15m2 prolonge la pièce de vie vers l'extérieur. Un rafraîchissement est à prévoir, mais pas de gros travaux. Contactez moi pour plus d'information et/ou visite au 0663933383 Le prix est de 199 000 € incluant les frais de négociation de 9 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien D'Halluin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489690016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

81m²

"59150 - WATTRELOS - LABOUREUR/CENTRE VILLE - 3 pièces - 2 chambres - 82,00 m² - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC SUPERBE TERRASSE DE 27M² SANS VIS-A-VIS - TRANSPORTS A PROXIMITE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en duplex situé à Wattrelos, offrant une surface de 81.8 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien dispose d'une superbe terrasse de 27m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La terrasse offre un espace de vie supplémentaire et une vue dégagée sur les environs. La pièce de vie de 34 m² offre un bel espace de vie. L'appartement a été entièrement repeint et offre un intérieur lumineux et agréable à vivre. De plus, un abri de rangement à l'extérieur permet de stocker facilement vos vélos. Cet appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une atmosphère chaleureuse. Avec ses deux chambres confortables, ce duplex offre des espaces bien agencés et une distribution harmonieuse. La proximité des transports en commun, notamment les bus, facilite les déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1768001 733 €/m²

176800

102 m²

5pièces

3ch.