WATTRELOS - MAISON BELLE FACADE - 3 CHAMBRES - JARDIN - DÉPENDANCE

Wattrelos

Prix de vente1899002182.7586206896553 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

128 m²Terrain

61 m²Jardin

Description

WATTRELOS - MAISON BELLE FACADE - 3 CHAMBRES - JARDIN - DÉPENDANCE En EXCLUSIVITÉ chez ACTION IMMOBILIER, charmante maison des années 1930 avec un jardin sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette belle maison saura vous séduire par sa belle façade, ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie spacieuse de 30 m², suivie d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain offrant une baignoire, un meuble vasque ainsi que de nombreux rangements, puis des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 13 m², 11.50 m² et 12m² sur deux étages. Vous disposerez également d'une dépendance de 14m², idéale pour un atelier de bricolage, de jardinage ou de stockage. Pour terminer cette agréable visite, un beau jardin ensoleillé avec sa terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour savourer d'agréables journées ensoleillées en toute tranquillité. Les ++++ - Lumineux - Belle pièce de vie - Beau jardin sans vis à vis - Belle façade Ce bien vous est proposé au prix de 189.900 € - Honoraires agence à la charge de l'acquéreur Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06.13.21.87.90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : VCK 507 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Wattrelos

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Performance énergétique

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WATTRELOS, LARGE FLAMANDE, 3 CHAMBRES, JARDIN, DEPENDANCES Découvrez dès à présent chez ACTION IMMOBILIER cette agréable flamande, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous serez séduit par sa belle façade, ses beaux volumes, son confort de vie et son excellent DPE C/A Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour confortable et chaleureux de 32m² agrémenté d'un poêle à pellets, suivi d'une grande cuisine de 20m² avec de nombreux rangements. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'une colonne de rangement ainsi, qu'une buanderie et des toilettes séparées pour votre confort quotidien. A l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou de salle de jeux dessert 3 chambres. Vous disposez également de deux dépendances parfaites pour un atelier de bricolage, de jardinage ou de stockage. Pour clore cette belle visite, vous profiterez d'un agréable jardin soigneusement entretenu, avec sa terrasse sans vis-à-vis, parfait pour savourer des journées ensoleillées et partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Alliant confort et praticité. Cette maison a tout pour vous séduire. N'attendez plus, cette maison n'attend que vous ! Les atouts : - DPE C et A - Spacieux - Lumineux - Fonctionnelle - Beau jardin - Proche de toutes les commodités Ce bien vous est proposé au prix de 189.900 € - Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06 13 21 87 90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : VCK 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ !!

114m²

Belle maison familiale & lumineuse Quartier de l'Hôpital · Wattrelos 114 m² HABITABLES 264 m² SURFACE AU SOL 3 CHAMBRES Lumineuse et bien agencée, cette maison traversante allie confort de vie, volumes optimisés et cadre familial idéal, à deux pas de toutes les commodités scolaires de Wattrelos. Située dans le paisible quartier de l'Hôpital à Wattrelos, cette maison de 114 m² habitables (264 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant très lumineux donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine équipée récente, une buanderie et une salle de bain — tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, deux chambres de 17 m² et 12 m² environ garantissent calme et intimité. Dans les combles aménagés, une troisième chambre de 20 m² habitables peut servir de suite parentale, de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, un jardin verdoyant d'environ 160 m² invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Composition du bien Vestiaire & hall d'entrée Salon / séjour traversant Très lumineux · accès terrasse & jardin Cuisine équipée Récente & fonctionnelle Buanderie Salle de bain Chambre 1 – 1er étage Environ 17 m² Chambre 2 – 1er étage Environ 12 m² Chambre 3 – Combles aménagés Environ 20 m² habitables Jardin Environ 160 m² · agréable Terrasse Accès depuis le séjour Atouts & environnement — Maison traversante baignée de lumière naturelle toute la journée — Cuisine équipée récente pour une installation immédiate sans travaux — Combles aménagés en chambre (20 m²) : polyvalent et spacieux — Proximité immédiate de l'école maternelle, primaire et du collège — Quartier de l'Hôpital : secteur calme, résidentiel et bien desservi — Jardin de 160 m² avec terrasse, idéal pour les familles Une visite vaut mille mots — contactez-nous dès aujourd'hui. DEMANDER UNE VISITE Cette annonce référence 335376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WATTRELOS - MAISON - 3 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN

95m²

WATTRELOS - MAISON - 3 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette superbe maison de 95m² dans une rue calme et peu passante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une agréable cuisine équipée et dinatoire avec vue sur jardin. Le rez-de-chaussée se complète d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres parquetées + un bureau. Le second étage dispose de comble aménagés en une troisième chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 80 m² avec terrasse sans vis a vis, pour savourer les journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien : - Excellent diagnostic de performance énergétique (C et C). - Rue calme - Jardin sans vis a vis -3 Chambres + bureau ( possibilité 4 chambres ) COUP DE COEUR !!!! Saisissez cette opportunité sans attendre, votre futur foyer vous attend avec impatience. Ce bien vous est proposé au prix de 189 900 €, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95 Agent commercial SIRET 87802924800019 RSAC 2019 AC 00306 Réf : VJL512 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - SECTEUR PARC DU LION - MAISON - 91 m² - 2 CHAMBRES - GRAND JARDIN - GARAGE À MOTO

91m²

NOUVEAUTÉ - SECTEUR PARC DU LION WATTRELOS - MAISON - 91 m² - 2 CHAMBRES - GRAND JARDIN - GARAGE À MOTO OPPORTUNITÉ À SAISIR, RARE SUR LE SECTEUR ! Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, développant 91 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du Parc du Lion. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale d''environ 30 m², agrémentée d''un poêle à granulés, ainsi qu''une grande cuisine équipée d''environ 22 m², offrant un espace moderne et fonctionnel. Une salle de bain tout confort avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l''étage, un palier de 8m² pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres de 12 m² et 11 m². À l''extérieur, vous profiterez d''une agréable terrasse sans vis-à-vis donnant sur un grand jardin de plus de 550 m², idéal pour vos moments de détente. Une cave ainsi qu''un garage moto/vélo viennent compléter les prestations de ce bien. Menuiseries double vitrage PVC – Toiture extension récente Proche des commodités, transports et espaces verts. DPE : D - GES : D Ce bien vous est proposé au prix de 208.000 € - honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIRET : 90282814400011 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC458 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres, jardin, garage et stationnement privatif

80m²

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette impeccable maison semi-individuelle . Pas de travaux à prévoir ! -- Au rez - de - chaussée : 1 hall 1 cuisine équipée 1 séjour d'environ 26m2 1 toilette -- A l'étage : 3 chambres parquetées, placards intégrés 1 salle de bain En plus : jardin d'environ 120 m2 1 garage avec porte motorisée 2 places de stationnement privatives Consommation énergétique 198 kWh/m2/an, gaz à ffet de serre 40 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels entre 1540 et 2140 euros, années de réference2021,2022,2023. DPE réalisé le 03/05/2026. . 3%.COM, WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys-Lez-Lannoy, Roubaix et alentours. 3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Pour une visite contactez Karine LOBROS - Conseiller immobilier 3%.COM Tél : 06.58.68.73.53 (Appel / SMS / Whatsapp) Mail : krinesteve@hotmail.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison au calme

102m²

Nouveauté à Wattrelos ! LF-Immo vous présente cette charmante maison dans le secteur de Plouys, à la limite de la belgique coté Estaimpuis, d'une surface totale de 125m² et 102m² habitable . A proximité immédiate des autoroutes et des champs . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce à vivre d'environ 25m² attenante à la cuisine ouverte spacieuse et lumineuse. Celle-ci donne accès à la terasse d'environ 15m². On y retrouve une salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage , vous y trouverez 3 chambres de 9m² et une de 14m² La maison comporte un jardin à l'avant avec cabanon de 10m² Des travaux reste à prévoir Idéale pour une petite famille ou primo-accédant Opportunité à saisir car rare dans le secteur ! Vous chercher le calme et la tranquilité tout en étant proches des villes ? Cette maison est faite pour vous Programmez une visite avec votre agent Vanessa au 07.58.65.49.04 LF Immo Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison semie-flamande sur Wattrelos, avec jardin

74m²

Découvrez cette charmante maison semi flamande, située dans un secteur agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon convivial ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, formant un bel espace de vie. Une baie vitrée permet un accès direct au jardin, apportant luminosité et continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle de bain complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, confortables et bien agencées, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. Cette annonce référence 319352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BSK Immobilier – Appartement T3 – 54 m² – Wattrelos centre (secteur Le Beck)

54m²

Nous vous proposons, en exclusivité, cet appartement lumineux de 54 m², situé dans une résidence récente de 2011, au cœur du secteur Le Beck, à Wattrelos, à deux pas du centre-ville. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé avec lave-main (norme PMR) et de nombreux placards de rangement. Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives. La résidence, calme et sécurisée, dispose d'un ascenseur et le logement est orienté pour offrir une belle luminosité. Taxe foncière : 930 € et charges de copropriété : 980 € par an, incluant l'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien FEYS Cette annonce référence 326633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux Maisons Plain-Pied avec Jardin à Wattrelos

110m²

Venez découvrir ces deux maisons de plain-pied indépendantes nichées sur un terrain de 296 m². La première maison d'une superficie de 58 m² et totalement rénovée vous accueille avec un hall d'entrée convivial. Elle dispose d'une salle à manger lumineuse de 12,55 m² avec une cuisine intégrée, d'un salon chaleureux de 12,50 m², et d'un couloir menant à deux chambres confortables de 10 m² et 7,83 m². Une salle de bain et des toilettes complètent ce logement bien agencé. La seconde maison demandant quelques travaux, propose un espace de vie de 42 m². Elle comprend une pièce de vie de 11,47 m², deux chambres de respectivement 8,52 m² et 10,21 m², une cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Ces deux plain-pieds sont indépendants séparés par un cellier. Les deux maisons sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le quartier environnant est particulièrement attrayant, avec des écoles, des parcs et des commerces à proximité , offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Ces 2 maisons de plain-pied sont idéals pour : -un investissement locatif générant un loyer mensuel de 750 € pour la première maison et de 700 € pour la seconde. -profession libérale ( cabinet médical, d'avocat, notaire....etc) -pour une famille en quête d'espace. Travaux à prévoir. Caractéristiques techniques - Surface totale : 100 m² - Année de construction : 1948 - Mode de chauffage : Électrique - Taxe foncière : 1106 € - DPE : E - Emission de GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif. Pour connaître les risques ou contraintes liés au terrain, consultez les bases officielles disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ne remplacent pas des diagnostics techniques détaillés ni des vérifications spécifiques par des professionnels. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1899002 183 €/m²

189900

87 m²

4pièces

3ch.