Villa avec piscine

Aimargues

Prix de vente4490002641.176470588235 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1300 m²Terrain

1994Construction

Description

Propriété atypique de 170 m² sur une parcelle de 1300m2 avec piscine –Rénové entièrement en 2023– DPE A Cette propriété est composé d'un rez-de-chaussée de 135 m2 et d'un l'étage 35m2 qui reste à aménager en bureau, chambre, bibliothèque, salle de jeux, salle de sport, cinéma,... Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine moderne équipée donnant accès à une terrasse ouverte sur jardin et piscine idéal pour recevoir famille et amis, 3 chambres avec placard, une salle de bain, une suite parentale avec accès d'une seconde terrasse couverte pouvant être transformé facilement en salle d'eau privative Côté confort et performance énergétique, cette maison dispose d'équipements de qualité : Panneaux solaires Pompe à chaleur Chauffage au sol Climatisation Adoucisseur d'eau Forage À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine avec pool house, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité. Les plus de cette propriété : Garage fermé de 32 m² Portail automatique Visiophone Excellente performance énergétique – DPE A Une maison alliant confort de vie, calme, modernité et économies d'énergie, proximité des commerces et centre ville. Cette annonce référence 324763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 99190621500017. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Aimargues

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Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

1GNIOEntreprise bâtiment

A.S PEINTURE 30Peinture

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

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376000

3 481 €/m²

Vue dégagée et terrain constructible

108m²

Aspères, charmant village paisible, à 5' de Sommières, en co-exclu, dans un secteur naturel et privilégié, cette maison de 128m2 (avec véranda) est édifiée sur un terrain de 1031M2 constructible avec deux entrées. En position dominante avec la vue exceptionnelle, la maison est surélevée d'un sous-sol comprenant cave et garage de 25m2 accessible depuis la maison. Un hall d'entrée distribue une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie salon/salle-à-manger, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec wc intégré, buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, puis d'un poêle à granulés et d'un chauffage central au gaz. La véranda de 20m2 est un véritable atout au quotidien, elle se combine avec la pièce de vie, avec des ouvertures offrant une vue dégagée sur les oliviers et les prés, elle vous réchauffera l'hiver par son exposition Sud. Et pour votre plus grand confort, deux pergolas bioclimatiques avec rideaux électriques anti UV protègent la terrasse et vous assura un espace convivial. L'accès au terrain se fait par une sa double entrée, il vous sera possible de faire votre piscine, le terrain accueille déjà une cuisine d'été. Portail automatique et stationnement faciles à l'intérieur du terrain. Transport scolaire, école primaire sur place. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ensemble immobilier de 2 habitations de 100m2 chacune sur 913 m2 de terrain plat

200m²

Sommières 30250 Gard Occitanie un ensemble immobilier de 2 habitations mitoyennes de 100 m2 chacune, sur une parcelle de 913 m2 non divisible. sans vis à vis avec possibilité de piscine hors sol ou semi enterrée. 2 espaces distincts vous permettent 2 projections : soit familiale : en profitant des 2 habitations dotées de 3 chambres chacune, en toutes intimité respective. soit de conserver le locataire actuelle dans l'habitation de droite, avec à la clé un loyer de 1200 € mensuel, en bail meublé. les habitations peuvent restées meublées, avec 2 cuisines équipées. afin de mener votre projet à bien, vous bénéficiez de 2 installations de panneaux solaires : 1 de 3kw pour de la revente ,datant de 2011, rapporte 200 € par mois environ. contrat valable 5 ans. 1 de 6 kw pour l'auto consommation , et revente pour 55 € par mois. avec 1450 €de revenus mensuels, vous pouvez également optimiser cet investissement via une sci par exemple, afin de financer votre projet de vie. cela permet de pouvoir emprunter 160000 € environ sur la base des revenus locatifs + panneaux solaires sur une base de 20 ans. chaque partie est sans vis à vis et doté à gauche d'un portail motorisé , pergola , borne électrique. Des menuiseries pvc, moustiquaires, arrosage automatique.... avec son assainissement autonome, composé d'une micro station 10 personnes récente. la fibre optique présente. pas de coût de rejet d'eau usées .. un atout de plus, avec déjà les économies d'énergie. vous pourrez agrémenter les parties de jacuzzi ou piscine semi enterrée. A proximité du lycée, a 2km du village, à 12 minutes de l'autoroute et 30 minutes de la mer. A voir sans tarder, car cette zone dite artisanale reflète le bon goût de vivre pour un projet familiale ou chacun conservera son indépendance. Une visite s'impose !!!! les espaces de vie comprenant 3 chambres, salle de bain , séjour, salon et cuisine équipée. chaque habitation propose 1 garage permettant de stocker 1 véhicule. vous pourrez stationner à l'intérieur vos véhicules et la rue devant les habitations permet du stationnement gratuit. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 538000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.9% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :30000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STIVALA Christophe |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 75112203700029 - Annonce rédigée par un agent commercial

Maison

117m²

SOMMIÈRES. 30250. Villa F4 de 117 m² habitables sur une parcelle de 1.132 m² située sur les hauteurs de Sommières/Villevieille avec vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Ce bien propose: Au RDC, une cuisine équipée indépendante équipée (11,95 m²) avec accès à la salle à manger (10,67 m²). Un salon (22,11 m²) avec poutres apparentes et cheminée donnant sur la terrasse plein sud. Une chambre (11,51 m²). Une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier de 5,30 m². Un garage. A l'étage: Deux chambres (14,24 m² et 11,81 m²) avec placards dont une chambre avec terrasse plein sud. Une salle de bain (11,46 m²). Un WC indépendant. Un accès à 10 m² de combles pour rangements. LES PRESTATIONS: Double vitrage. Menuiseries bois. Climatisation réversible (RDC et étage). Chauffage électrique. Cheminée. Alarme. Villa en position dominante, au calme avec superbe vue. Mots clés: annonces immobilieres; vente; villa; villa sur les hauteurs; villevieille; Sommieres; gard; 30250; occitanie; villa au calme - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 420000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

Villa F4 sur 1.202 m² située sur les hauteurs de VILLEVIEILLE. 30250

117m²

VILLEVIEILLE. 30250. Sur les hauteurs de Villevieille, villa F4 de 117 m² habitables sur une parcelle de 1.132 m² avec vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Ce bien propose: Au RDC, une cuisine équipée indépendante équipée (11,95 m²) avec accès à la salle à manger (10,67 m²). Un salon (22,11 m²) avec poutres apparentes et cheminée donnant sur la terrasse plein sud. Une chambre (11,51 m²). Une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier de 5,30 m². Un garage. A l'étage: Deux chambres (14,24 m² et 11,81 m²) avec placards dont une chambre avec terrasse plein sud. Une salle de bain (11,46 m²). Un WC indépendant. Un accès à 10 m² de combles pour rangements. LES PRESTATIONS: Double vitrage. Menuiseries bois. Climatisation réversible (RDC et étage). Chauffage électrique. Cheminée. Alarme. Villa en position dominante, au calme avec superbe vue. Mots clés: annonces immobilieres; vente; villa; villa sur les hauteurs; villevieille; sommieres; gard; 30250; occitanie; villa au calme - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 420000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

Maison familiale de 149 m2

149m²

!!!! OFFRE ACCEPTEE !!!! EN EXCLUSIVITÉ – Maison provençale avec piscine et dépendance – Saint-Laurent-d'Aigouze À découvrir sans tarder : située hors lotissement, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de style provençal construite en 1997 vous séduira par son potentiel, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'usage. Édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée, elle bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine et pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et d'un emplacement parking pour vos véhicules. La propriété se compose de deux logements totalement indépendants, offrant une réelle flexibilité : résidence familiale, activité libérale, accueil de proches ou revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. ''' La maison principale – environ 109 m² Elle comprend : - une entrée - une spacieuse pièce de vie lumineuse regroupant le salon séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée - un dégagement desservant des toilettes indépendantes, une buanderie et une grande salle de bains avec douche - 2 belles chambres avec grands placards, avec possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre, comme à l'origine ''' Le logement indépendant – environ 40 m². Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif : Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif : - une pièce de vie avec cuisine aménagée - une chambre avec placard - une salle d'eau avec WC Quelques travaux seront à prévoir afin de rendre ce bien parfait et vous laissera l'opportunité de le personnaliser à votre goût. Les plus de la localisation : * Centre du village et ses commerces accessible à pied en 15 minutes * Aigues-Mortes à 10 minutes * Plages et bord de mer à seulement 20 minutes * Montpellier et Nîmes à environ 30 minutes Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur – idéal pour une famille, un projet mixte ou un investissement locatif. ****Certaines photos ont été généré par IA*** Contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 335555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 366 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-d'Aigouze

Voir

Jolie villa lumineuse avec jardin et garage proche du centre-ville

413000

4 130 €/m²

Jolie villa lumineuse avec jardin et garage proche du centre-ville

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Maison sur 3 niveaux offrant 7 chambres en coeur de village

225m²

Lumineuse grâce à son exposition sur trois faces, cette demeure de caractère séduira les grandes familles en quête d'espace, de convivialité et d'authenticité. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité, avec de nombreux coins cosy propices aux moments de détente. La cuisine, spacieuse et très fonctionnelle, promet de chaleureux instants en famille. Les pièces de réception invitent à la convivialité, notamment avec une agréable salle de billard et un salon accueillant. La maison se compose comme suit : - Entrée en rez-de-chaussée - Au 1er étage : cuisine, cellier, salon, salle de billard, 2 chambres avec leurs pièces d'eau et WC - Au 2e étage : superbe terrasse intimiste exposée plein sud, 5 chambres, salle de bain avec WC et salle d'eau avec WC Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et qualité de rénovation. À découvrir absolument !

Un air de vacances, maison de 125M2 et gîte de 75M2

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Au bout d'un chemin, se trouve l'Unique. C'est une maison écologique à ossature bois dans un cadre naturel, au toit végétal offrant une belle opportunité de s'installer dans le village de Aubais en toute sérénité. Son architecture s'incrémente parfaitement dans le paysage. Pensée pour accueillir une grande famille, cette maison de 125 M2 propose une pièce de vie alliant une cuisine équipée avec le salon s'ouvrant sur d'une grande terrasse qui promet de beaux couchers de soleil, une suite parentale avec dressing, salle de bains/douche/WC, deux autres chambres et un bureau, une salle de bains/douche individuelle et WC. Côté équipements : le chauffage par le sol et rafraichissant par pompe à chaleur s'ajoute à la douceur du poêle à bois garantissant une ambiance agréable assurée. Fenêtres double vitrage, isolation et matériaux écologiques. Un gîte mitoyen de 75m2 propose une cuisine équipée avec salon s'ouvrant sur sa terrasse privative, une salle d'eau. A l'étage, deux chambres et WC séparé. Le gîte est climatisé, il est parfait pour la location. Assainissement par fosse septique aux normes. Le terrain de 1250m2 est clos, arboré avec bassin à poissons, portail motorisé. Et un quart port pour du stockage. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et son cadre champêtre. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187 000 61. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

maison de ville, 160m2, 4 chambres, garage et jardin

160m²

Calvisson, au calme, maison de ville pour ceux qui ne veulent plus d'entretien extérieur. Cette maison élégante de 160 M2 rénovée en 2024 avec des matériaux qualitatifs possède tous les atouts pour vous séduire. Vous avez deux entrées : une entrée par le garage, le portail est motorisé, rentrez votre voiture et vous passez par le vestibule, ou vous rentrez par la cuisine. A l'étage, un large couloir dessert 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. Une vraie suite parentale avec un dressing, un bureau, un second dressing, et une salle de bains, Avoir un aussi grand garage de 60m2 au coeur de Calvisson où l'on peut rentrer les voitures est assez rare. Plus deux autres places devant la maison ou encore dans le jardin. Le chauffage est par poêle à granulés et climatisation réversible. Quant à l'extérieur, facilement exploitable pour installer sa piscine ou faire un potager, il est accessible par un portail, arboré et clôturé. A retenir : béton imprimé au sol, hauteur sous plafond, grand garage, poêle à granulés et climatisation réversible, de l'espace et possibilité de faire une piscine, une tres belle suite parentale. Départ de balades, aller au marché dominicale à pied, courses, écoles, médecins. Aucun travaux à prévoir Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr