Maison 7 chambres louée en cœur de Clarensac

Clarensac

Prix de vente3990001773.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

225 m²Surface

9Pièces

7Chambres

4Salles de bain

245 m²Terrain

2Étages

1958Construction

Description

Découvrez cette maison de caractère sur trois niveaux, idéale pour les grandes familles en quête d'espace, d'authenticité et de convivialité. Son exposition sur trois faces offre une luminosité naturelle exceptionnelle, en plus d'un cadre charmant au cœur du village de Clarensac.

Cette demeure bien entretenue a été conçue pour maximiser le confort et l'intimité, avec de nombreux coins cosy parfaits pour la détente. La cuisine, à la fois spacieuse et moderne, est l'endroit rêvé pour des repas en famille inoubliables. Les pièces de réception, comprenant une salle de billard accueillante et un salon chaleureux, invitent à des moments de convivialité partagée.

La maison est agencée comme suit :

- Rez-de-chaussée : une belle entrée vous accueille.

- Premier étage : une cuisine équipée, un cellier pour vos besoins de rangement, un salon, une salle de billard, ainsi que deux chambres chacune dotées de leur pièce d'eau et un WC.

- Deuxième étage : profitez d'une superbe terrasse intimiste exposée plein sud, de cinq chambres confortables, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau avec WC.

Le jardin de 245 m², véritable atout, vous offre un espace de tranquillité verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.

Environnée d'espaces verts, cette maison se situe à proximité des commerces et des transports en commun, rendant les déplacements quotidiens faciles et rapides.

Caractéristiques techniques :

- Surface habitable : 225 m²

- Année de construction : 1958

- Type de chauffage : Individuel

- Type d'eau chaude : Individuel

- DPE : C

- Aucun garage et parking

- Présence d'un jardin de 245 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Clarensac

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

Classe C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

A.S PEINTURE 30Peinture

S.R SUDPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison - Clarensac - 178m²

178m²

Villa familiale à Clarensac - 5 pièces, 175 m² , piscine, studio indépendant et cadre paisible Laissez-vous séduire par cette superbe villa, parfaite pour celles et ceux en quête de confort, d'intimité et de tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle de 712 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis. Les atouts de la maison : Grande pièce de vie lumineuse de 65 m2 avec climatisation réversible et poêle à bois, ouvrant sur de beaux espaces conviviaux -Cuisine conviviale avec coin repas -Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative -Dépendance de type T2 indépendant offrant de multiples possibilités : -Bureau séparé et local de rangement pratique Extérieurs : Magnifique piscine avec pool house -Grande terrasse en bois ombragée, idéale pour les repas d'été -Terrain de pétanque pour des moments de convivialité -Jardin paysager avec arrosage automatique Cette villa allie charme, confort moderne et authenticité dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison - Clarensac - 178m²

Villa 4 chambres piscine sur 2900 m² de terrain à Clarensac

136m²

FLORIANE LE GOFF DE L'AGENCE REGARD VOUS INVITE À DÉCOUVRIR CETTE AGRÉABLE VILLA AVEC PISCINE SITUÉE EN FOND D'IMPASSE AU SEIN DU CHARMANT VILLAGE DE CLARENSAC Nichée dans un cadre paisible, tout en restant proche du centre du village, cette maison développe environ 136 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel avec rangement, qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière de 44 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine tournée vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon de 15 m², un bureau, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille une chambre supplémentaire de belle taille ainsi qu'un second WC séparé. La villa présente de belles prestations de confort, avec notamment une climatisation réversible installée dans le séjour et dans la chambre de l'étage, des menuiseries aluminium en double vitrage, des volets roulants ainsi qu'un système de chauffage au gaz. À l'extérieur, la propriété offre un premier espace paysager d'environ 750 m², pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasse, pool house et abri voitures viennent compléter cet espace intime, sans vis-à-vis. En prolongement, un terrain non constructible de plus de 2 100 m², entièrement arboré et végétalisé, ouvre la perspective sur un environnement naturel avec une vue dégagée sur la plaine de la Vaunage. Cette villa constitue une opportunité rare à Clarensac, parfaite pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités du village. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur, contactez Floriane LE GOFF de l'agence REGARD. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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180m²

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Maison 4 chambre(s) à vendre

212m²

À quelques pas de l'Esplanade, nous vous proposons en exclusivité cette demeure de caractère, surprenante tant par ses volumes que par le charme et la douceur de vivre qu'elle dégage. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall majestueux qui vous mène vers une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², mêlant avec élégance parquet massif, pierres apparentes et briques rouges. Une spacieuse cuisine dinatoire vient compléter ce rez-de-chaussée convivial. Ces espaces, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin intime et arboré, véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de repas à l'ombre d'un figuier. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec terrasse privative, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau. Une grande pièce lumineuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, atelier d'artiste, espace de travail… Côté pratique, vous bénéficierez de la possibilité de stationner deux véhicules, devant la maison ou dans la cour. Enfin, son emplacement privilégié permet une vie entièrement piétonne, avec l'ensemble des commodités (écoles, commerces, hypercentre) à proximité immédiate. Une maison unique, alliant cachet, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villa récente secteur Caremeau

107m²

Villa récente au calme dans une impasse à deux pas du CHU Caremeau. Vous apprécierez son salon avec sa cuisine ouverte, ses trois chambres et son studio aménagé. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter du confort et des belles prestations offertes. Cette annonce référence 348979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ROSSEL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80307016800015. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble 2 chambre(s) à vendre

169m²

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cet ensemble immobilier de 169m2 composé d'un local commercial, d'un appartement, d'un garage, d'une cave et d'un grenier. Il est situé au sein d'une petite copropriété dans le centre ville de Nîmes à quelques pas de l'Esplanade et des Arènes. On retrouve les murs commerciaux d'un local commercial de 47m2. Il est constitué de l'espace coiffure, d'une remise et d'un wc. Le local est loué depuis le 1er avril 2016 avec un bail 3 ans / 6 ans / 9 ans. Loyer de base : 450 euros par mois. Charges : 20 euros par mois. Loyer charges comprises : 470 euros par mois Il y a un appartement bourgeois à rénover et divisible 4 pièces de 122m2 avec une terrasse, un balcon, un garage, une cave et un grenier. Il est composé d'une entrée donnant sur le balcon, d'un salon, d'une salle à manger avec l'accès sur la terrasse donnant sur l'arrière de l'immeuble au calme et à l'abri des regards, d'une cuisine séparée avec dans son prolongement une pièce pouvant servir de cellier / buanderie, de 2 grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. De plus, un garage, une cave et un grenier aménageable d'envrion 9m2 complète le tout. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 21 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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3990001 773 €/m²

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