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Maison traditionnelle
FORT POTENTIEL, MAISON A DECOUVRIR ! Simple rafraichissement ou remaniement pour agrandissement voire, plusieurs logements, ce bien a de nombreux atouts ! Située dans un quartier calme, résidentiel à proximité du centre et des commerces, cette maison offre une surface totale de 122m2 sur une généreuse parcelle de 972m2 sans mitoyenneté, arborée et piscinable. Son architecture des années 80 offre une organisation fonctionnelle avec 95m2 de plain pied qui se compose d'une cuisine séparée de 12m2 donnant sur une belle terrasse couverte face au jardin, d'un salon séjour cathédrale avec cheminée, de 3 chambres avec placard (de 11 à 15m2), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage 13m2 de mezzanine plus des combles semi-aménagées permettent d'optimiser l'ensemble. Côté extérieur, sans mitoyenneté, vous pourrez faire le tour de la maison et profiter d'un aménagement généreux pour les véhicules et l'accès à 2 garages fermés, d'une allée dallée à l'arrière et devant la maison et côté sud, vous découvrirez un espace arboré avec cerisier, figuier, olivier pour une ambiance nature et ombragée en lien avec une spacieuse terrasse. Là encore vous pourrez à votre guise ajouter piscine, terrain de boules, potager voire même envisager des extensions. Avec quelques travaux, cette maison de construction traditionnelle, bien exposée, lumineuse, retrouvera style, confort et personnalité. Avec ce grand terrain, au plus près des commodités (commerces, transports...) ce bien n'attend plus que vous pour se révéler. Cette annonce référence 281768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GENEVIÈVE MORALÈS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88907624600012. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa contemporaine de 7 pièces avec piscine
Exclusivité au CAILAR, village de la petite Camargue avec ses traditions Venez découvrir cette Charmante Villa de plain-pied sur vide sanitaire de 153 m2 sur un joli terrain, situé dans un quartier calme et résidentiel proche du centre du village. Elle est composée d'une très grande pièce de vie très lumineuse de 54m2, comprenant un espace salon donnant sur sa terrasse en bois avec piscine, son coin séjour ainsi que sa cuisine équipée ouverte, donnant sur une cuisine d'été abritée par un auvent pour vos soirées d'été. Un cellier buanderie se trouve à côté de la cuisine, et donne accès au local rangement et machinerie piscine . La partie nuit séparée est desservie par un dégagement, elle se compose de 3 chambres dont 2 donnant sur la terrasse, une salle de d'eau équipée d'une douche et meuble double vasques, et un toilette séparé, puis vous découvrirez l'extension chaleureuse et cocooning de cette maison composée d'un grand espace servant de bureau et de salle de sport, d'un toilette séparé, d'une grande chambre parentale 'Chic&Broc' avec dressing et salle d'eau privée, et d'une autre pièce (studio ou bureau à définir) avec un accès direct de l'extérieur. Les plus: * Menuiseries PVC volets roulants électriques * Climatisation réversible gainable (neuve) * Cuisine équipée * Piscine déclarée Proximité: * Centre du village et de ses commerces et écoles * Gare SNCF du Cailar * Sortie autoroute A9 * Nîmes (20mn), Montpellier (30mn) * Proche des plages Vous aimez les grands volumes, vous aimez la convivialité et vous désirez vivre en zénitude... Alors contactez moi pour découvrir et visiter cette maison Cette annonce référence 262509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 447 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE 4 PIÈCES ENVIRON 78m2
NOUVEAUTÉ AIMARGUES centre En plein coeur du village, venez vite visiter cette maison de village sur 2 niveaux d'environ 78m2 habitables. Elle est composée de 4 pièces, en poussant la porte d'entrée vous disposez d'une cuisine / salle à manger suivi d'une belle pièce de vie lumineuse. Un wc séparé et une salle de douche viennent compléter le bas. Exposée Est - Sud, baignée de lumière, je vous invite a me suivre à l'étage pour découvrir une grande chambre et deux autres pièces (chambres ou bureau). Travaux à prévoir avec gros potentiel, stationnements gratuits juste devant la maison. Jonathan Deniau, disponible au O6 81 16 71 20 du lundi au samedi de 9h à 20h. Cette annonce référence 223110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine
Exclusivité, à vendre dans le quartier prisé d' Aimargues, villa contemporaine de 117m2 avec garage et piscine. A 20mn de Nîmes et de Montpellier, proche de l'autoroute A9 et de la route des plages, elle est idéalement située. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose, au rez-de-chaussée d'un hall avec rangements, d'une cuisine séparée de 14m2 toute équipée, d'un salon/séjour de 25m2, ouvert sur une terrasse avec pergola, d'une chambre, d'une belle salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage : 3 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain avec baignoire d'angle et des wc séparés. Côté extérieur : le jardin de 350m2 vous permettra de profiter d'ambiances différentes avec 2 terrasses, un coin salon dominant la piscine et une terrasse de toit à aménager en solarium. Ces atouts : des matériaux harmonieux, une bonne performance énergétique avec des équipements nouvelle génération (pompe à chaleur, fenêtres PVC, volets électriques...). Pour compléter ce bien : un garage de 17m2 et 2 places de parking. A visiter sans tarder pour une installation cet été ! Cette annonce référence 222090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GENEVIÈVE MORALÈS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88907624600012. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2021 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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