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MAISON DE VILLAGE avec cour extérieure et garage
En plein coeur du village et à deux pas des commerces et écoles , découvrez cette maison de 129 m2 habitables avec 4 chambres sur 2 niveaux avec une belle cour végétalisée et ses dépendances (garage, atelier, grenier). Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un séjour salon , une grande cuisine toute équipée et lumineuse donnant sur la terrasse et la cour, et une suite parentale (chambre de 14.70 m2 et salle d'eau de 5.70 m2 avec douche, lavabo, bidet et toilette) A l'étage le palier donne accès à 2 chambres et un bureau avec balcon , une belle salle de bains de 11 m2 (baignoire, douche, vasque sur meuble et bidet) et des toilettes indépendantes. En fond de cour se trouve un atelier de 15 m2, un garage de 25 m2 (porte motorisée), et sur ce volume une plateforme servant de grenier de 40 m2 avec fenêtre et porte fenêtre avec balcon (Possibilité de créer un grand studio, un atelier d'artiste ou autre à moindre coût) Les plus : * climatisation réversible dans toutes les pièces, * sèche-serviettes dans les salles d'eau, * menuiseries PVC doubles vitrages !!!! Aucun frais n'est à prévoir !!!! §§... Beaucoup de potentiel pour différents aménagements Possibilité de créer un logement indépendant dans bâtiment garage et le grenier Possibilité de créer 2 logements dans la maison d'habitation (un T3 au rdch et un à l'étage !!! Alors n'hésitez pas à venir visiter !!! Cette annonce référence 205262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de plain-pied 3 chambres avec garage et piscine
*** AU CAILAR *** En Exclusivité Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied sur vide sanitaire avec son grand garage accolé sur un terrain aménagé avec ses terrasses carrelées et sa piscine. Cette maison se situe dans un quartier résidentiel calme et tout proche du centre, vous êtes à 5 mn à pied du centre du village. Elle est composée d'une partie jour avec une entrée avec un grand placard, ouverte sur un séjour salon très lumineux ainsi qu'une cuisine toute équipée, séparée par un plan de travail, ce qui permet le côté convivial avec ses convives Pour la partie nuit, un dégagement dessert 3 chambres chacune avec des placards dressing intégrés, une salle d'eau (douche italienne, vasque et sèche serviette) et un toilette séparé avec sa cuvette suspendue Vous disposerez d'un grand garage avec mezzanine pour stockage et d'une cuisine d'été aménagée donnant sur la terrasse intimiste Les Plus: * Menuiseries PVC double vitrage. Volets bois * Poêle à granules * Climatisation * Chauffe thermodynamique neuf (2024) * Adoucisseur * Panneaux Photovoltaïques (une partie fournie la consommation de la maison et l'autre est en revente à EDF) * Piscine au chlore * Forage extérieur * Terrasses carrelées +++ Cette maison est très bien entretenue, vous n'aurez qu'a poser vos valises +++ ***A VISITER SANS ATTENDRE*** Proximité: * Tout proche du centre et de ses commerces et des écoles * Proche accès autoroute (5mn) * Proche Nîmes et Montpellier * Proche Gare N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour une éventuelle visite!!! Cette annonce référence 268814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village avec cour
IDEAL INVESTISSEUR ou 1° ACHAT Au coeur du village du Cailar Venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux de 64 m2 avec sa cour extérieure, tout proche à pied de la place du village et de ses commerces Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée séparée donnant sur un salon séjour, une cuisine donnant sur la cour et un cellier buanderie L'accès à l'étage se faite par un escalier en bois donnant sur un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette, et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant donnant sur un balcon terrasse ave vue sur les toits. PREVOIR TRAVAUX INTERIEURS ( à voir sur place) Les plus: * Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants motorisés * Climatisation au Rez-de-chaussée Proximité: * Centre village, commerces et écoles * Proche accès autoroute * Proche NIMES, MONTPELLIER * Gare SNCF dans village * Parking proche Ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour investisseur A visiter rapidement !!! Cette annonce référence 268884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 146 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie Maison de Village avec belle cour extérieure
'LE CAILAR' au centre du village et des commerces Jolie maison de village de 65 m2 sur 2 niveaux avec une cour extérieure comprenant: Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie composée d'un salon, une cuisine aménagée avec coin repas donnant sur une jolie cour ombragée de 30m2 exposée SUD avec un coin barbecue et une dépendance servant de remise ou de buanderie. A l'étage, vous découvrirez une pièce pouvant servir de bureau ou une chambre et une 2èm chambre en enfilade, et une salle d'eau Idéal pour 1° acquisition ou pour investisseur Les plus: * Climatisation sur les 2 niveaux * Menuiserie PVC Volet roulant * Possibilité de se garer devant la maison ou parking à proximité (150 ml) * Proximité des plages, de Nîmes, Montpellier, et autoroute * 100 mètres de la place du village +++Demandez une visite sans attendre.... Cette annonce référence 250457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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