Maison de ville – 230 m² – 4 suites – Terrain 520 m²

Saint-Laurent-d'Aigouze

Prix de vente5490002386.9565217391305 /m²

Les caractéristiques

230 m²Surface

5Pièces

4Chambres

520 m²Terrain

Description

SAINT-LAURENT D'AIGOUZE

À découvrir, superbe maison de ville de 230 m² habitables, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie lumineuse de 80 m²

Suite parentale de 40 m² avec baignoire balnéo et douche et dressing.

À l'étage :

3 chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs

Espace bureau de 20 m²

Implantée sur une parcelle d'environ 520 m², à aménager selon vos envies (jardin, piscine…).

Et une allée de stationnement de 156m².

A visiter sans plus tarder.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Mathieu DESCAMPS(EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 828789081)

Référence agence : 15859

Le quartier

Saint-Laurent-d'Aigouze

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

91 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

1GNIOEntreprise bâtiment

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

RESINOV CASATravaux rénovation

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Aigues Mortes - secteur nord-ouest, terrasse & piscine

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Maison À Vendre

85m²

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, située dans le secteur des Goélands, cette maison de 4 pièces de 85m2, édifiée sur une parcelle de 225 m², vous séduira par ses volumes, son bon état général et son agréable jardin exposé plein sud, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour dispose également d'un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées chaleureuses. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un grand dressing. La cuisine communique directement avec un garage de plus de 28 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour stationner, bricoler ou bénéficier de nombreux rangements. À l'étage, la maison propose trois chambres, un WC séparé ainsi qu'une grande salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. La maison a fait l'objet de travaux : * Isolation intérieure entièrement réalisée * Isolation de la toiture * Installation électrique totalement refaite À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein sud, totalement intime et piscinable, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours à La Grande-Motte. Une maison familiale, confortable et évolutive, dans un secteur recherché. Une opportunité rare à La Grande-Motte ! Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15801

Villa

155m²

Fiche Id-UBW177790 : Mauguio, secteur Centre ville, Villa avec potentiel et dependance d'environ 155 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 402 m2 - Construction 2009 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 619000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa

140m²

Fiche Id-UBW181328 : Mauguio, secteur R?sidentiel, Villa vue degagee d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 610 m2 - Vue : Vue degagee - Construction 1985 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - loggia - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 474000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison À Vendre Mus, Villa de charme avec piscine, vue et plus de 2 000 m² de terrain

151m²

Bonjour futurs propriétaires ! Permettez-moi de me présenter. Je suis une belle villa située à Mus, dans le Gard, à proximité de Vergèze, de sa gare et de l'autoroute de Gallargues. Je profite d'un emplacement agréable, d'une belle vue et surtout d'un terrain de plus de 2 000 m², qui fait partie de mes principaux atouts. Chez moi, vous trouverez une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et de nombreux espaces pour accueillir une famille. Côté confort, je suis équipée de volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison et de double vitrage. À l'intérieur, je propose notamment une suite parentale à l'étage, ainsi qu'une seconde chambre parentale avec sa propre douche à un autre niveau. Trois autres chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent la partie nuit. Et puis, il y a mes extérieurs… Mon jardin est agréable, arboré et surtout agrémenté d'une belle piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement de la maison, vous trouverez également une terrasse couverte de 45 m², aujourd'hui aménagée en véranda, côté piscine. Cette surface n'est pas comptabilisée dans la surface habitable, mais elle offre 45 m² supplémentaires réellement exploitables, parfaits pour créer un espace repas, un salon d'été ou simplement profiter de la vue sur la piscine. Côté stationnement, là encore, je suis plutôt bien équipée avec un garage et un second double garage. Mais mon véritable atout se trouve peut-être dans mon terrain. Sur les plus de 2 000 m² de parcelle, plus de 1 000 m² pourraient permettre d'envisager la création de deux parcelles constructibles, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Cela ouvre donc la porte à différents projets : résidence familiale, investissement, division foncière ou encore projet professionnel. Vous l'aurez compris, je ne suis pas simplement une jolie villa avec piscine. Je suis une maison familiale avec du charme, de beaux espaces, une belle vue et surtout un potentiel foncier particulièrement intéressant. Et pour ceux qui souhaitent rester proches des commodités, Mus est à quelques minutes de Vergèze, de sa gare et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à l'autoroute de Gallargues. Alors, quel projet imaginerez-vous ici ? Pour me découvrir, me visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS – LGM Immobilier 07 81 30 83 58 Loic.francois@lgm-immobilier.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur." Référence agence : 15666

Carnon Est en 1ère Ligne-T2 avec terrasse vue mer et garage

46m²

CARNON PLAGE LES PIEDS DANS LE SABLE - Un véritable appartement “coup de cœur” pour profiter de la Méditerranée toute l'année. À Carnon-Plage, en première ligne, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, VENDU CLE EN MAIN (avec son mobilier et électroménager) situé au dernier étage d'une résidence des années 80. D'une superficie d'environ 47 m², il offre une configuration particulièrement modulable avec une chambre et un double séjour permettant d'aménager un second espace nuit ou un bureau. Entièrement rénové et vendu meublé et prêt à vivre, il bénéficie de prestations soignées et d'un agencement contemporain. Mais son véritable atout se trouve à l'extérieur : une magnifique terrasse panoramique d'environ 24 m² en duplex, offrant une superbe vue sur la mer et un espace privilégié pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des couchers de soleil. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, véritable avantage en première ligne à Carnon. Un pied-à-terre idéal en bord de mer, une résidence secondaire clé en main ou un investissement patrimonial dans un emplacement particulièrement recherché. À découvrir sans tarder. Visites sur demande. Cette annonce référence 334285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

82m²

Fiche Id-UBW183599 : Le grau du roi, secteur Rive gauche, T3 avec terrasse et 2 parkings d'environ 82 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 18 m2 - Vue : D?gag?e, sans vis ? vis - Construction 2021 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie A : 37.6 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (Dont 4.65% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 430000 Euros) - DPE réalisé le : 27/05/2021 - Classe Energie A : 37.6 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 250 et 270 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1934 Euros/an (soit 161 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces en coeur de ville avec double garage

61m²

34280 La Grande Motte, en Co EXCLUSIVITE avec Lgm Immobilier, situé en plein cœur de ville, découvrez ce superbe 3 pièces de 62 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant de très belles prestations. L'appartement se compose de deux chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez séduit par la qualité de sa rénovation et son confort : isolation phonique, isolation du plafond, prestations soignées… Tout a été pensé pour vous offrir un intérieur agréable. La grande majorité des pièces s'ouvrent directement sur les extérieurs, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La résidence, parfaitement entretenue, dispose de deux ascenseurs ainsi que d'une piscine. Ravalement payé et effectué il y a un an. Un double garage vient compléter ce bien, un véritable atout en plein centre-ville. Appelez-moi vite pour venir le découvrir, Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15780

5490002 387 €/m²

549000

230 m²

5pièces

4ch.