Belle Villa de 4 chambres de 150 m2

Le Cailar

Prix de vente4480002986.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1000 m²Terrain

1985Construction

Description

BELLE VILLA sur la commune du Cailar au coeur de la petite Camargue, située dans un quartier calme et résidentiel.

Vous pourrez découvrir cette maison construite en 1985, sur un grand terrain de 1000 m2 entièrement clôturé et sécurisé.

Le rez de chaussée comprend:

- une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon lumineux aux volumes généreux, exposé EST et SUD, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier communiquant avec le garage.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec une grande salle de bains ainsi qu'un toilette séparé.

L'aménagement de la parcelle vous permettra de garer plusieurs véhicules dans la propriété, et vous trouverez sur l'arrière de la maison, une grande terrasse exposé ES, la piscine à l'abri de tout regard, une autre terrasse coté SUD et le poolhouse offrant une pièce isolée laissant le choix de son utilisation.

***Certaines photos sont générés par IA afin de vous projeter!!!

Les plus:

- climatisation

- cheminée foyer fermé

- menuiseries bois avec volets roulants électriques

- porte garage motorisé

- forage pour extérieur

- portail extérieur motorisé

Proximité:

- proche centre du village (commerce et écoles)

- gare SNCF

- accès autoroute (10 mn)

- Nîmes, Montpellier (25-30 mn)

Vous recherchez un bien comme celui-ci !!! Contactez moi vite...

Cette annonce référence 312445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036.

Prix du bien : 448 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Cailar

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

173 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

1GNIOEntreprise bâtiment

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

RESINOV CASATravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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91m²

Fiche Id-UBW182633 : Aigues mortes, secteur Intra muros, T4 avec terrasse intra muros d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 19 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 106 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/10/2024 - Classe-Energie B : 106 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1180 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne Grange rénovée de 126 m² avec jardin et grand garage

126m²

Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien : Au cœur du village, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée en 2016, développant environ 126 m² habitables (110 carrez) sur une parcelle de près de 600 m². Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie particulièrement généreuse de presque 60m², composée d'un vaste salon et d'une grande cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez: - un spacieux palier en mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture, une salle de jeux ou un coin détente. - 2 belles chambres confortables (11 et 22m²) La maison propose actuellement 2 chambres mais sa surface et sa distribution permettent toutefois d'envisager différentes évolutions selon les besoins : création éventuelle d'une chambre supplémentaire, réorganisation des espaces existants ou aménagement d'une partie du garage, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. À l'extérieur, la parcelle de près de 600 m² offre un agréable espace pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements. Un très grand garage complète l'ensemble. Cette maison séduira les acquéreurs qui recherchent avant tout du cachet et un bien qui ne ressemble à aucun autre: une maison authentique et évolutive, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres 132 m2 lumineuse à Milhaud, 5 mn de Nimes

132m²

à 5 mn de Nîmes, dans le village dynamique et familial de Milhaud Située dans un quartier calme et résidentiel de Milhaud, découvrez cette agréable maison familiale de 132 m² habitables édifiée sur 546 m² de terrain paysager aux essences méditerranéennes , avec garage et piscine semie enterrée , le tout parfaitement entretenu et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'intérieur se compose en rez de chaussée : - d'une entrée puis une cuisine aménagée équipée semi ouverte avec garage de 23 m2 attenant - d'un séjour salon salle à manger lumineux avec sa triple exposition (E/S/O)de 42 m2 avec poêle à granules le tout s ouvrant sur deux terrasses exposées Est et Ouest - d'une salle de douche avec fenêtre. - d'une 1ère chambre avec penderie faisant actuellement office de bureau face jardin - d'une 2 ème chambre avec penderie face jardin. - d'un toilette séparé A l étage, l espace parfait pour les enfant : - de 2 belles et grandes chambres de 17 et 14,7 m2 bénéficient d'une belle hauteur sous plafond qui apporte beaucoup de charme à ces pièces, vue jardin. - d'une seconde salle d eau avec douche et toilette. Le jardin, clos et bien orienté constitue un véritable havre de paix. Il offre une ambiance méditerranéenne avec ses palmiers, grands lauriers rose, figuier, oranger, citronnier et aussi ses cactus et nombreux essences… Une grande piscine en bois, semi enterrée ravira petits et grands ! Un cabanon pour ranger les affaires de jardin ou les vélos complètera cet ensemble. Côté stationnement, en plus du garage de 23 m2n une allée pourra accueillir deux véhicules ou un camping-car. Une prise Green'up a été installée pour les véhicules électriques. Les plus de cette maison : - maison entretenue avec beaucoup de travaux faits - maison très lumineuse (maison traversante) - climatisation réversible - poêle à granulés haut de gamme performants et économique - jardin exotique très agréable à l abris des regards - DPE B/A - forage fibre optique - portail automatisé récent Une maison lumineuse fonctionnelle, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités, des écoles et des bus. Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette maison est si agréable à vivre … Annonce publiée par Christelle Stoffer (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nimes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°832 696 561 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ – AIMARGUES – GRAND APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC TERRASSES

85m²

EN EXCLUSIVITÉ – AIMARGUES – GRAND APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC TERRASSES Un appartement rare par ses volumes, ses extérieurs et ses prestations ! Au cœur d'Aimargues, à proximité immédiate de tous les commerces et services, découvrez ce bel appartement de 2ᵉ étage au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La partie jour offre un agréable salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Côté nuit, un vaste dégagement avec placard dessert trois belles chambres, dont deux disposent de placards et de portes-fenêtres ouvrant sur une seconde terrasse de plus de 24 m². L'appartement comprend également : Une salle d'eau avec grande douche Des WC indépendants avec lave-mains De nombreux rangements Un garage fermé ainsi que 3 places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. LES + DU BIEN Deux grandes terrasses de 38 m² et 24 m² sans vis à vis Grands Stores bannes motorisés sur terrasses Garage fermé 3 places de parking privés Climatisation dans la partie jour et la partie nuit Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Cuisine équipée Nombreux rangements Résidence sécurisée UNE SITUATION IDÉALE Vous profiterez d'un emplacement pratique, proche de tous les commerces et services médicaux, avec un accès rapide à l'autoroute. Nîmes : environ 20 minutes Montpellier : environ 30 minutes Les plages : environ 30 minutes Un appartement familial aux prestations recherchées, bénéficiant de deux véritables espaces extérieurs et de 4 stationnements au total. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 344873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

291m²

Fiche Id-UBW180036 : Lunel, Maison de caractere avec potentiel d'environ 291 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Adoucisseur - menuiseries PVC - VR ?lect - - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 535500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/08/2025 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa

224m²

Fiche Id-UBW181258 : Lunel, secteur Calme, Villa familiale d'environ 224 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 618 m2 - Construction 1973 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - et Climatisation - chauffage : Gaz Menuiseries bois - - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/02/2023 - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

100m²

Fiche Id-UBW183042 : Boissieres, secteur Vaunage axe d40, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1053 m2 - Vue : Jardin - Construction 2004 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - cellier - et Climatisation - chauffage : Geothermique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

* CHARMANTE MAISON T5 DE PLAIN-PIED DE 112M2 AVEC GARAGE - LUNEL-VIEL *

112m²

*** CHARMANTE MAISON T5 DE PLAIN-PIED DE 112M2 AVEC GARAGE - LUNEL-VIEL *** EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied développe environ 112 m² habitables sur une parcelle de 470 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine semi-indépendante. L'espace nuit comprend 4 chambres et une salle de bain. Ses atouts : maison de plain-pied, excellente exposition, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, fibre, vide sanitaire accessible, toiture en bon état, portail et porte d'entrée récents. Classe énergétique : C. Le terrain, piscinable, permet de profiter pleinement des extérieurs. Deux stationnements sont possibles sur la parcelle, fermée par un portail manuel. Un garage complète le bien. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 440 € Proche des commodités, écoles, transports et commerces. Localisation pratique, accès à la gare de Montpellier en environ 20 minutes en train. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Ensemble immobilier composé de deux maisons à Saint-Christol

350m²

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ DE DÉCOUVRIR CET ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 300M2 COMPOSÉE DE DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE, UN PROJET DE RÉSIDENCE AVEC ACTIVITÉ LOCATIVE, DES CHAMBRES D'HÔTES OU UN RAPPROCHEMENT FAMILIAL La maison principale, une authentique maison vigneronne d'environ 209 m², séduit par ses beaux volumes et son caractère. Elle comprend une entrée, un salon, un vaste séjour de plus de 36 m², une cuisine indépendante, un cellier, un atelier ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une seconde salle de bains, des toilettes, des rangements et un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. La seconde maison, d'environ 101 m², a été entièrement rénovée en 2022. Elle propose une belle pièce de vie avec séjour et salon, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Actuellement louée, elle permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, associant le charme de l'ancien, une rénovation récente et un investissement locatif déjà en place, au cœur du village de Saint-Christol. Une opportunité idéale pour concrétiser un beau projet, alors pas d'hésitation, appelez moi pour une première visite !!

4480002 987 €/m²

448000

150 m²

6pièces

4ch.