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****SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE – APPARTEMENT T3 DE CHARME – PARKING PRIVATIF – DPE B/A **** Au cœur du très prisé village de Saint-Laurent-d'Aigouze, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce superbe appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface d'environ 110 m² habitables (93 m² Loi Carrez), ce bien parfaitement entretenu offre de beaux volumes et une excellente qualité de vie. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m², véritable cœur de l'appartement, ainsi que deux chambres, dont une spacieuse chambre de 17,5 m². Une élégante salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, deux WC indépendants et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Côté prestations : climatisation réversible, matériaux de qualité, cachet de l'ancien avec poutres apparentes et excellente performance énergétique avec un DPE B et A, rare sur ce type de bien ! Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privatif au sein d'une cour fermée et sécurisée. Un potentiel supplémentaire exceptionnel : l'appartement mitoyen, également disponible à la vente, peut être réuni à ce bien afin de créer un ensemble immobilier de près de 200 m² habitables, idéal pour une grande résidence familiale ou un projet patrimonial. (N'hésitez pas à consulter ce bien dans ma fiche Efficity Marion EGERT) Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! INTER AGENCE AVEC PLAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion EGERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°821744661. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

*****SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE – T3 DUPLEX RÉNOVÉ AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF***** En plein cœur de Saint-Laurent-d'Aigouze, charmant village camarguais très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités et axes routiers, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex rénové avec goût. D'une surface habitable d'environ 77 m² (73 m² Loi Carrez), ce bien offre des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une de près de 20m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les plus : Appartement entièrement rénové Climatisation réversible Excellente performance énergétique (DPE B) Cellier Place de stationnement privative dans une cour fermée Atout rare : possibilité d'acquérir également l'appartement voisin actuellement à la vente. Les deux biens peuvent être réunis pour créer un vaste logement familial ou constituer un excellent investissement patrimonial. (N'hésitez pas à consulter ce bien dans ma fiche Efficity Marion EGERT) Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Camargue ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. INTER AGENCE AVEC PLAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion EGERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°821744661. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

de 57 m² – Emplacement Stratégique au Cœur de Vauvert Découvrez cette opportunité d'investissement au sein de la commune de Vauvert : un local commercial de 57 m², idéalement implanté dans un secteur dynamique et très fréquenté. Situé au cœur d'un environnement commerçant attractif, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce à la présence immédiate de nombreux commerces et services, générant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le local est vendu libre. Fonctionnel et bien agencé, cet espace commercial s'adapte à différents types d'activités professionnelles et représente un véritable potentiel de valorisation sur le long terme dans un secteur recherché. Un bien réunissant emplacement, visibilité et revenu locatif stable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charis Bembide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°843008277. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW181038 : Aimargues, Terrain d'environ 650 m2 de 650 m2 - - Equipements annexes : parking - piscine - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

469000

Maison contemporaine 4 chambres à vendre - 469 000 € A Aimargues, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2014 qui offre des prestations de qualité, idéalement située entre Nîmes, Montpellier et les plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce à vivre très lumineuse, ouvrant sur une grande terrasse grâce à ses baies vitrées à galandage. Dans le prolongement se trouve une cuisine élégante, entièrement équipée avec un ilot central et donnant sur un salon extérieur. A ce niveau se trouve également la suite parentale avec salle d'eau et sa douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing. A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un grand espace de plus de 33 m², qui peut se transformer en 5ème chambre, bureau ou salle de jeux. Vous apprécierez l'extérieur avec sa piscine au sel 7x4 en pierres de Bali, une grande terrasse et un espace intimiste à côté de la cuisine. Un garage complète cette Propriété, ainsi que 2 places de parking devant la maison. Les atouts : - Climatisation dans toute la maison, gainable à l'étage - Baies à galandange - Ballon thermodynamique récent - Faible consommation électrique - Forage - Pas de travaux à prévoir Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette maison individuelle de 4 pièces développe environ 63 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur de Vauvert. Avec ses deux chambres, son séjour convivial prolongé par une salle à manger, elle offre un cadre de vie agréable pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison de ville. La luminosité à l'étage met particulièrement en valeur les pièces de nuit, créant une atmosphère douce et confortable. Édifiée autour de 1840, la maison a bénéficié de travaux il y a quelques années et présente aujourd'hui un intérieur fonctionnel, avec une cuisine aménagée qui facilite le quotidien. L'ensemble est bien isolé, ce qui, associé au double vitrage, à la climatisation et au poêle à granulés, contribue à un confort thermique appréciable en toute saison. Le sol en carrelage simplifie l'entretien et convient parfaitement à une vie de tous les jours. L'organisation sur deux niveaux permet de distinguer les espaces de vie et de repos, tandis qu'un cellier vient compléter les rangements utiles. La présence de toilettes séparées renforce le côté pratique. Le grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel d'évolution intéressant selon les projets, qu'il s'agisse de créer un espace de stockage supplémentaire ou d'envisager un futur aménagement, sous réserve des démarches nécessaires. La maison dispose également de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. À quelques centaines de mètres, le cadre de vie est complété par plusieurs établissements scolaires et espaces verts facilement accessibles à pied. Une école primaire se trouve à environ 400 m, tout comme le parc du Castellas, tandis que l'aire d'accueil Cheminants de Compostelle est située à environ 500 m. L'école maternelle Abauzit est à environ 600 m, et l'école primaire Jean Macé à environ 800 m. La gare de Vauvert, à un peu moins de 800 m, permet de rejoindre facilement les environs et participe à la bonne desserte de la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 781 € - DPE : C - Mode de chauffage : PAC air/air - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

239000

Au cœur d'un charmant village, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison d'angle aux beaux volumes, idéale pour une grande famille. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux Une grande cuisine équipée Une salle d'eau avec WC Un garage Une ravissante cour de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours À l'étage : 4 chambres avec dressings Dont une suite parentale avec salle d'eau et WC De nombreux espaces de rangement Les + : Maison lumineuse et bien exposée Menuiseries PVC Quartier calme et agréable Volumes généreux Chauffage électrique – Taxe foncière : 1200 € Une maison fonctionnelle et confortable à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 330253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante villa de plain-pied située dans un quartier paisible de Vauvert, parfaite pour une vie de famille confortable. Avec ses 124 m² habitables, elle offre des espaces bien agencés et une ambiance accueillante. Implantée sur une parcelle d'environ 430 m², cette maison séduit par sa double exposition Sud/Nord. Profitez de deux jardins distincts, idéaux pour savourer les moments de la journée sans vis-à-vis. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une cuisine équipée de 13,5 m², avec accès au garage. Le salon lumineux de 27 m², surmonté d'une mezzanine, s'ouvre sur une spacieuse véranda de 18,5 m², inondant l'espace de lumière naturelle. Les trois chambres de 13 m², 10,5 m² et 10 m² offrent confort et tranquillité. Une salle de bain élégante avec une baignoire d'angle double et des toilettes séparées complètent le tableau. Les rénovations récentes effectuées en 2021 garantissent un confort moderne : isolation des combles, menuiseries neuves, volets roulants électriques, et un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur Atlantic et un chauffe-eau thermodynamique. Chaque détail a été soigné, jusqu'aux Velux électriques et à la cheminée authentique en pierre du Gard. Le jardin côté nord d'environ 200 m² dispose d'un accès véhicule, tandis que le jardin côté sud de 150 m² sans vis à vis, comprenant un abricotier très productif, offre intimité et tranquillité. La maison est vendue entièrement meublée, incluant un superbe billard américain, pour une installation immédiate et une réduction des frais de notaire. Située à proximité des écoles, des commerces et de magnifiques espaces verts, cette maison allie praticité et cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 124 m² - Nombre de pièces : 5 - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - Isolation : combles, double et triple vitrage - Parcelle : 430 m² - DPE : B (93 kWh/m²/an) - Emissions de GES : A (3 kg co2/m²/an) - Taxe foncière : 1 783 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

145000

Au coeur d'un quartier recherché et résidentiel, je vous propose ce terrain constructible de 258 m2. Libre de tout constructeur vendu viabilisé référence du lot : LOT 7 (cf photo annonce) Surface de plancher possible 220 m2. Petit lotissement de 7 lots, livrable 3ème trimestre 2026, réservations et études de PC ouvertes ! D'autres surfaces disponibles Contactez-moi ! Cette annonce référence 318077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

** NOUVEAUTÉ ** Située à Gallician, sur la commune de Vauvert, dans une rue calme et peu passante, cette charmante maison familiale de 160 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m², cette propriété non mitoyenne séduit par ses extérieurs soignés, comprenant une grande piscine propice à la détente et aux moments conviviaux en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. La maison se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 50 m², véritable cœur de la maison, offrant un espace chaleureux et accueillant. Une grande cuisine séparée, fonctionnelle et agréable. L'espace nuit propose cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Deux garages viennent parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate en toute sérénité. Plus d'informations et videos sur demande Cette annonce référence 330160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181037 : Marsillargues, Terrain d'environ 650 m2 de 650 m2 - - Equipements annexes : piscine - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sur la commune de Vauvert Un havre de paix pour les amoureux des chevaux À seulement 20 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et 25 minutes des plages EN EXCLUSIVITÉ Un domaine tout simplement exceptionnel… un véritable coup de cœur Ici, tout est réuni pour une qualité de vie rare : aucun vis-à-vis, aucune nuisance… seulement du calme, de l'espace et un cadre naturel magnifique. Un lieu où chaque instant devient un plaisir. La maison Une superbe habitation de plain-pied, pensée pour le confort et la lumière : • Une grande pièce de vie baignée de lumière • Une cuisine Schmitt entièrement refaite, moderne et élégante • Une large baie vitrée qui efface la frontière entre intérieur et extérieur… une sensation incroyable • 3 grandes chambres • Une salle d'eau • Climatisation gainable récente pour un confort optimal Des équipements modernes • 8 kW de panneaux solaires avec batterie récemment installés Un grand garage • Plus de 30 m² pour stationner, stocker ou bricoler Un véritable domaine équestre Un paradis pour les passionnés : • Club-house • Toilettes • Espace de stockage pour le matériel • 3 box avec leur paddock individuel • 3 abris avec leur paddock individuel • 6 paddock sans abri • Pré collectif de 1HA • Rond de longe • Carrière en herbe magnifique il y a également une douche pour les chevaux et un forage individuel pour les chevaux Un cadre unique • Oliveraie d'environ 100 oliviers Imaginez produire votre propre huile d'olive… Un lieu magique Un domaine comme celui-ci est extrêmement rare. Tout est beau, tout est spacieux, tout est parfaitement entretenu. C'est bien plus qu'une maison… c'est un art de vivre. Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 RSAC Montpellier n° 791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14741

Fiche Id-UBW179282 : Aimargues, secteur Petite camargue, Maison avec grand garage et jardin d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 380 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 2005 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

357000

Venez découvrir cette maison R+1 de 137 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel à rénover, idéale pour une famille ou pour un projet incluant un espace professionnel. ⸻ Les accès La propriété dispose de deux accès distincts : • Une porte piétonne directe depuis l'extérieur permettant d'accéder à la maison. • Un portail donnant sur un porche couvert de 100 m². Sous ce porche, vous bénéficiez : • De plusieurs places de stationnement situées sur la droite • D'une entrée de la maison par une porte située sur la gauche • D'un accès direct au jardin situé en face ⸻ La maison – 137 m² habitables À l'intérieur, vous trouverez : • Plusieurs pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée avec cuisine • À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et une terrasse agréable et bien exposée ⸻ Les dépendances et extérieurs Au-dessus du porche d'entrée, vous bénéficiez d'un plateau de 100 m² sur plancher bois, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, salle de loisirs, bureau, investissement locatif, etc. Depuis l'entrée sous le porche, vous accédez directement : • Au jardin situé à l'arrière • À un hangar indépendant de 100 m², implanté sur la droite du jardin (avec mezzanine, idéal pour stockage, activité artisanale, atelier ou projet d'investissement) ⸻ Les atouts - Double accès - Plusieurs stationnements privatifs - Terrasse à l'étage - Porche couvert de 100 m² - 100 m² supplémentaires sur plancher bois au dessus - Hangar de 100 m² - Fort potentiel d'aménagement le tout à rénover complètement ⸻ Un bien rare offrant à la fois une surface habitable confortable et de grands espaces annexes, parfait pour une activité professionnelle, un investisseur, un artisan, un collectionneur de véhicules ou un projet familial nécessitant de l'espace. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 3 PIECES AVEC PARKING ET EXTERIEUR Il se compose d'une entrée , d'une grande pièce de vie avec cuisine et salon ouvert sur la terrasse, d'une salle de douche, d'un toilette et de deux chambre. La Résidence est livrée au 4 trimestres 2027 , comprenant 20 logements organisés en 4 volumes distincts, soigneusement conçues autour d'un espace végétalisé. Terrasses qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Programme réservé à la résidence principale (dispositif PSLA) Pour plus d'informations, contactez Fabienne CAMPELLO de l'agence REGARD

FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 2 PIECES AVEC PARKING ET EXTERIEUR Il se compose d'une entrée , d'une grande pièce de vie avec cuisine et salon ouvert sur la terrasse, d'une salle de douche, d'un toilette et d'une chambre. La Résidence est livrée au 4 trimestres 2027 , comprenant 20 logements organisés en 4 volumes distincts, soigneusement conçues autour d'un espace végétalisé. Terrasses qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Programme réservé à la résidence principale (dispositif PSLA) Pour plus d'informations, contactez Fabienne CAMPELLO de l'agence REGARD

170000

Au coeur d'un quartier recherché et résidentiel, je vous propose ce terrain constructible de 356 m2. Libre de tout constructeur vendu viabilisé référence du lot : LOT 4 (cf photo annonce) Surface de plancher possible 220 m2. Petit lotissement de 7 lots, livrable 3ème trimestre 2026, réservations et études de PC ouvertes ! D'autres surfaces disponibles Contactez-moi ! Cette annonce référence 318070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Au coeur d'un quartier recherché et résidentiel, je vous propose ce terrain constructible de 376 m2. Libre de tout constructeur vendu viabilisé référence du lot : LOT 5 (cf photo annonce) Surface de plancher possible 220 m2. Petit lotissement de 7 lots, livrable 3ème trimestre 2026, réservations et études de PC ouvertes ! D'autres surfaces disponibles Contactez-moi ! Cette annonce référence 318073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Située au cœur du village de Marsillargues, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de ville séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, la maison développe 84 m² habitables et offre 3 pièces dont 2 chambres. Vous apprécierez immédiatement le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et sols en pierre, harmonieusement associés à des prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux. Une première salle d'eau avec WC, intelligemment aménagée sous l'escalier, précède une cuisine moderne, entièrement équipée. Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux grandes chambres. La hauteur sous plafond et les matériaux d'origine leur confèrent charme et confort. Une seconde salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus, complète cet étage. Au dernier niveau, vous découvrirez un espace mansardée avec placard, un endroit chaleureux et atypique, idéal pour un bureau, dressing ou une salle de jeux. Côté prestations : • Menuiseries double vitrage • Fibre installée • Installation électrique conforme • Stationnement gratuit et facile à proximité de la maison Une maison pleine de charme, prête à vivre, idéale en résidence principale, premier achat ou investissement locatif. DPE : C (170) – GES : A (5) Taxe foncière : 1 188 € Cette annonce référence 316938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30220 Saint Laurent d'Aigouze, en exclusivité avec Lgm Immobilier, située entre Saint Laurent d'aigouze et Aigues Mortes venez visiter cette magnifique maison de 214m2 habitables sur une parcelle de 2,5 hectares avec un garage de 87m2, vous offrant un cadre exceptionnel et verdoyant. Nichée en plein coeur de la Camargue avec une vue magnifique sur les vignes de la propriété et entourée d'un jardin fleuri, elle incarne un véritable havre de paix. Points fort de la propriété : . Un bien rare et recherché : peu de propriétés offrent un tel cadre en pleine Camargue, avec une combinaison unique de charme, de tranquillité et de beauté naturelle. . Un espace extérieur enchanteur : le jardin fleuri s'étend tout autour de la maison, offrant des couleurs et des parfums tout au long de l'année. . Une grande piscine avec vue : Détendez vous au bord de la piscine équipe de son pool house qui surplombe les vignes, un véritable privilège dans la région . Un grand garage de 87m2 attenant à la maison. . Studio indépendant à rénover de 27m2 . Des espaces généreux et lumineux : Grand séjour de 52m2, 3 chambres dont 1 suite parentale de plus de 30m2, une grande cuisine crée par les ateliers de saint paul, un appartement indépendant (chambre, wc, salle d'eau), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, climatisation en gainable..... . Prestations de qualité : Maison sur vide sanitaire (1m20), matériaux nobles et finitions soignées Vous rêvez de vous installer dans notre magnifique région? Appelez moi vite, possibilité de vous envoyer une vidéo de la maison et de l'environnement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 15665