Appartement T2 avec parking et terrasse

Vauvert

Prix de vente2120003365.0793650793653 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 3 PIECES AVEC PARKING ET EXTERIEUR

Il se compose d'une entrée , d'une grande pièce de vie avec cuisine et salon ouvert sur la terrasse, d'une salle de douche, d'un toilette et de deux chambre. La Résidence est livrée au 4 trimestres 2027 , comprenant 20 logements organisés en 4 volumes distincts, soigneusement conçues autour d'un espace végétalisé. Terrasses qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur.

Programme réservé à la résidence principale (dispositif PSLA)

Pour plus d'informations, contactez Fabienne CAMPELLO de l'agence REGARD

Le quartier

Vauvert

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

1GNIOEntreprise bâtiment

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

RESINOV CASATravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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75m²

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE VILLA T3 DE PLAINPIED AVEC COUR INTERIEURE A GALLICIAN Au cœur de la Petite Camargue, c'est en fonds d'impasse, dans un secteur calme, que nous vous proposons votre nid douillet. Cette villa est idéalement de plain-pied et bénéficie d'une cour intérieure de 25 m² bien agréable. Le reste du terrain est à usage de passage. Une fois la porte poussée, place à une grande pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et climatisée. La cuisine ouverte sur cet espace se veut meublée, équipée et fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez de deux agréables chambres, d'un wc séparé ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez l'accès via la maison à votre grand garage (avec mezzanine de stockage et coin buanderie). Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible dans le séjour, conduit en attente pour un poêle à bois/granules. Cette maison s'adresse idéalement à des personnes ne désirant pas d'entretien à effectuer : retraités, primo-accédants, logement secondaire ? Contactez nous pour une demande de visite

Terrain en zone artisanal pour entreprise

2230m²

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Superbe T3 terrasse-jardin et vue

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Calvisson, résidence du Mas des Vignes, exceptionnel à la vente, emplacement de premier choix très convoité dans la résidence, au calme avec vue dégagée sur la Vaunage, ce T3 de 40m2 parfaitement entretenu est parfait pour résidence principale ou secondaire. Il bénéficie d'une grande terrasse carrelée et cloturée avec espace cuisine d'été, un store-ban, un cabanon de rangement outils/vélos, la vue est superbe. La terrasse spacieuse pour permettra d'installer un salon de jardin, une table. Loin des nuisances sonores, ce lieu vous assure aucun vis-à-vis, aucun bâtiment en face, le calme, le repos, la vue. Possibilité de venir décharger vos courses avec la voiture. La cuisine est équipée dernier cri, la fenêtre possède une moustiquaire, le canapé-lit et la machine à laver, TV sont neufs ; le salon est équipé d'une climatisation. Un espace buanderie avec toilette séparés se trouve en bas. L'étage dessert deux chambres climatisées avec moutiquaires et placard de rangement, une salle d'eau. Place de parking attribuée. Géographiquement bien placée, la résidence propose : piscine d'hiver chauffée, piscine découverte, snack, terrain de jeux enfants, beaucoup d'autres animations. Pizzéria juste à côté. 3 km du centre de Calvisson, 15' de Sommières, 40' de Montpellier, 30' de Nîmes. Ce lieu est rare, une visite vaut coup de coeur, j'ai les clefs n'hésitez pas. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187 000 61. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 chambres avec jardin et garage à Caissargues

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EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 4 CHAMBRES EN R+1. Dans une impasse et au cœur d'un quartier calme de Caissargues, disposant des commerces et commodités à pieds, venez découvrir cette maison avec jardin et garage. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine semi-ouverte et accès direct au jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une buanderie complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sa distribution fonctionnelle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail par exemple. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les menuiseries en double vitrage PVC sont déjà installées, l'installation électrique est en bon état général et les volumes constituent une excellente base pour mener à bien votre projet. Le jardin offrira un agréable espace extérieur à aménager selon vos besoins, tandis que le garage apportera une solution de stationnement et de stockage appréciable. Son emplacement est un véritable atout : au calme tout en restant proche des services, cette maison offre un cadre de vie recherché aux portes de Nîmes. Caissargues séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures et sa proximité immédiate des grands axes, facilitant les déplacements quotidiens. Vous retrouverez à moins de 5 minutes à pieds : une boulangerie, pharmacie, restaurant, école primaire, commerces et commodités. Niveau transports, il y a six gares à proximité. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 6 km. N'hésitez pas à appeler votre conseillère Emilie AUNEAU afin d'en savoir plus sur cette maison et programmer une visite.

Bel apparrtement T2 bis avec terrasse et place de parking

61m²

uL'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE BEL APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING DANS LE TRES PRISE VILLAGE D'AUBAIS. Venez découvrir cet appartement joliment rénové au rez-de-chausée d'un petit immeuble de sept apptements au coeur du village d'Aubais. Situé à l'arrière de l' immeuble au calme, l'accès s'effectue par une grille en fer forgé qui s'ouvre sur une terrasse/patio de plus de 16m2. L'entrée depuis la terrasse donne sur la spacieuse pièce de vie ( 30m2), les arrivées d'eau et d'électricité sont prévues pour installer votre future cuisine. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. De l'autre côté de la pièce de vie, en descandant trois marches, un couloir distribue une chambre , une salle d'eau avec wc et emplacement pour un lave-linge. La terrasse est un vrai atout pour cet appartement et offre une pièce supplémentaire aux beaux jours et permet de garer un vélo ou un scooter sans crainte. L'appartement bénéficie également d'une place de parking. Le village d'Aubais est situé: -12mns de la sortie d'autoroute de Lunel et de Gallargues-le-montueux. - 30mns de Nîmes et Montpellier -25mns des plages -10mns de Sommières( petite ville médiévale). Aubais est un village de 3000 habitants où l'on trouve: école, crèche, ehpad, pharmacie, centre médical, U utile, deux boulangeries, une épicerie solidaire, un café, un restaurant/tapas, une pizzéria, deux coiffeurs, deux cabinets de kiné, des jardins partagés, un tiers-lieu etc.. c'est un village très dynamique Pour de plus amples informations prenez contact avec Dominique Crété. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec les voutes en pierre, l'enduit à la chaux et les pièces voutées.

2120003 365 €/m²

212000

63 m²

3pièces

2ch.