*****SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE – T3 DUPLEX RÉNOVÉ AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF*****
En plein cœur de Saint-Laurent-d'Aigouze, charmant village camarguais très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités et axes routiers, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex rénové avec goût.
D'une surface habitable d'environ 77 m² (73 m² Loi Carrez), ce bien offre des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (DPE B / GES A).
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier complète cet espace fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une de près de 20m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Les plus :
Appartement entièrement rénové
Climatisation réversible
Excellente performance énergétique (DPE B)
Cellier
Place de stationnement privative dans une cour fermée
Atout rare : possibilité d'acquérir également l'appartement voisin actuellement à la vente.
Les deux biens peuvent être réunis pour créer un vaste logement familial ou constituer un excellent investissement patrimonial. (N'hésitez pas à consulter ce bien dans ma fiche Efficity Marion EGERT)
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Camargue ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
INTER AGENCE AVEC PLAISIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Marion EGERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°821744661.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
