Terrain constructible de 884m2 quartier résidentiel Aubais

Aubais

Prix de vente185000209.2760180995475 /m²

Les caractéristiques

884 m²Surface

884 m²Terrain

Description

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CE BEAU TERRAIN PLAT EN BORDURE DE GUARRIGUE.

Venez découvrir ce beau terrain plat constructible de 884m2 non viabilisé situé dans un quartier résidentiel, hors lotissement, au calme en bout de chemin avec accès direct à la garrigue.

Assainissement autonome

Pos à 20%

G1 faite.

Libre constructeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété pour de plus amples informations.

Le quartier

Aubais

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

1GNIOEntreprise bâtiment

A.S PEINTURE 30Peinture

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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À VENDRE À MUS (30121) – 3 TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS DE 400 M² Votre projet de maison commence ici ! Choisissez votre terrain et construisez la maison de vos rêves ! Vous souhaitez faire construire une maison qui vous ressemble ? Découvrez ces 3 terrains constructibles et viabilisés de 400 m² chacun, idéalement situés sur la commune de Mus (30121). Profitez d'un cadre de vie agréable, au sein d'une commune à taille humaine, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Les atouts de ces parcelles 400 m² par terrain Terrains constructibles et viabilisés Libres de constructeur : choisissez le professionnel qui vous accompagnera dans votre projet Un environnement agréable pour concrétiser votre projet de vie Commodités et axes principaux à proximité Prix : 149 900 € par terrain 3 terrains disponibles : une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier en toute liberté ! Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou investir, ces parcelles vous offrent la possibilité de concevoir un projet à votre image. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! À Mus, le terrain de votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 351397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uchaud - Appartement de caractère 100m2 - 3 chambres

96m²

Uchaud, 10 mn de Nîmes Découvrez en exclusivité ce bel appartement de 106 m² au sol (93 m2 en carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété à syndic bénévole et sans charges (juste l'assurance de l'immeuble) Installé dans une bâtisse ancienne chargée d'histoire, un lieu qui ne manque donc pas de caractère ! L'appartement séduit immédiatement par son cachet et son authenticité : murs en pierre, belle hauteur sous plafond, parefeuille et carrelage ancien, travertin, beaux volumes et lumière naturelle. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, deux grandes chambres de 18 et 15 m², ainsi qu'une agréable mezzanine pouvant facilement devenir une 3ᵉ chambre, un bureau ou un atelier comme actuellement. Une jolie salle de douche apporte une touche élégante avec son travertin, tandis que le balcon exposé plein sud vient compléter ce bien plein de charme. Un appartement avec beaucoup de potentiel où l'on peut encore l'améliorer pour révéler toute sa splendeur ! Pour les amoureux de l'ancien et des biens qui ont une âme. faible taxe foncière : seulement 778 €. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Christelle Stoffer (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nimes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°832 696 561 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement À Vendre Vergèze, T2 rénové en cœur de village, idéal premier achat ou investissement locatif !

58m²

Bonjour futurs propriétaires ! Je suis un appartement de type 2 situé en plein cœur de Vergèze, au sein d'un bel immeuble entièrement rénové. Ici, tout est neuf, et je n'attends plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Installé au rez-de-chaussée, je vous accueille dans une spacieuse pièce à vivre offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous pourrez y imaginer un espace salon convivial et un coin repas à votre image. L'espace cuisine reste à aménager selon vos envies, pour créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Côté nuit, je dispose d'une chambre confortable, idéale pour aménager votre petit cocon. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent mon agencement, pensé pour un quotidien pratique et fonctionnel. Mon emplacement est un véritable atout : en plein cœur de Vergèze, vous profitez de la proximité des commodités et de plusieurs parkings à proximité pour stationner facilement votre véhicule. Que vous recherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif, je pourrais bien être le projet que vous attendiez. Avec mon immeuble entièrement rénové et mes espaces prêts à être personnalisés, je vous offre une belle occasion de créer un lieu de vie à votre goût. Il ne manque plus que vous pour faire de moi votre prochain coup de cœur ! Ah, et si vous souhaitez en savoir plus ou venir me découvrir, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS – LGM Immobilier 07 81 30 83 58 loic.francois@lgm-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15711

Charmante maison de village au cœur du centre historique

75m²

Laissez vous séduire par le charme rare de cette adorable maison de village, nichée au cœur du centre historique. Une maison pleine d'âme, à la fois cosy, élégante et authentique, Au RDC Le hall d'entrée dispose d'un pratique espace de rangement ainsi que d'un WC, avant de s'ouvrir naturellement sur une jolie cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un agréable séjour. À l'étage, l'espace nuit offre deux jolies chambres, accompagnées d'une élégante salle de bain. Dans le prolongement, un charmant balcon attenant vient apporter une précieuse ouverture sur l'extérieur. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou pour un projet d'investissement, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au plus près des commerces, des ruelles historiques et de toute l'animation du village. N'hesitez pas a me contacter Muriel au 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 349065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUNEL-VIEL – DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 101 M² – 3 CHAMBRES + POSSIBILITÉ 4E – BALCON & PARKING

101m²

Situé à Lunel-Viel, à proximité des commodités, cet appartement de 101,21 m² est situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement deux lots d'habitation. Son entrée totalement indépendante dessert une pièce de vie généreuse, composée d'un séjour d'environ 22 m², d'un salon de 12 m² et d'une cuisine équipée ouverte de 15 m². L'ensemble offre un espace de vie convivial et largement dimensionné. La configuration permet également d'envisager différentes possibilités d'aménagement : le salon peut notamment être facilement cloisonné afin de créer une quatrième chambre, permettant ainsi d'adapter l'appartement aux besoins de ses futurs occupants. L'espace nuit, accessible depuis un dégagement, comprend trois chambres, dont une bénéficiant de son propre espace salle d'eau et d'un accès au balcon. Une seconde salle d'eau avec petit espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien bénéficie également d'un grand balcon filant et d'une place de stationnement privative. Côté confort, l'appartement dispose de prestations récentes et fonctionnelles : climatisation réversible récemment installée, ballon électrique extra-plat installé en 2026, double vitrage PVC et volets roulants électriques. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et ne génère aucune charge de copropriété. Un bien aux volumes généreux et à la configuration modulable, qui pourra aussi bien convenir à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un appartement avec de beaux espaces et la possibilité de faire évoluer son agencement. LUNEL-VIEL – 34400 Cette annonce référence 349270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000209 €/m²

185000

884 m²