Coup de coeur - Maison de village rénovée

Marsillargues

Prix de vente2300002771.0843373493976 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1950Construction

Description

Située au cœur du village de Marsillargues, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de ville séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, la maison développe 84 m² habitables et offre 3 pièces dont 2 chambres. Vous apprécierez immédiatement le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et sols en pierre, harmonieusement associés à des prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux. Une première salle d'eau avec WC, intelligemment aménagée sous l'escalier, précède une cuisine moderne, entièrement équipée. Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux grandes chambres. La hauteur sous plafond et les matériaux d'origine leur confèrent charme et confort. Une seconde salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus, complète cet étage. Au dernier niveau, vous découvrirez un espace mansardée avec placard, un endroit chaleureux et atypique, idéal pour un bureau, dressing ou une salle de jeux. Côté prestations : • Menuiseries double vitrage • Fibre installée • Installation électrique conforme • Stationnement gratuit et facile à proximité de la maison Une maison pleine de charme, prête à vivre, idéale en résidence principale, premier achat ou investissement locatif. DPE : C (170) – GES : A (5) Taxe foncière : 1 188 € Cette annonce référence 316938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Marsillargues

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VAUVERT – Maison individuelle 111 m² – Terrain 420 m²

111m²

Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel de Vauvert, cette maison non mitoyenne des années 90 de 111 m² saura vous séduire par la qualité de son agencement intérieur et le potentiel de ses extérieurs. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un lumineux séjour traversant de 36 m², véritable pièce de vie, complété d'une cuisine séparée de 15 m². Une chambre de 12,5 m², une salle de bain avec WC et un beau garage de 23 m² complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 10 et 15,5 m² ainsi qu'une salle d'eau offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Côté extérieur, le terrain de 420 m² est piscinable et le bien dispose d'un forage — un atout rare et précieux pour profiter pleinement de votre extérieur en toute autonomie. Un bien au rapport qualité/espace séduisant, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 338719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Beau terrain en centre du village

441m²

Venez concrétiser votre projet de construction sur ce rare terrain, situé dans le centre du village de Baillargues, proche de toutes commodités. D'une surface de 441m², entièrement plat, bordé par de beaux murs de pierre et voisin de parcelles présentant une belle végétation. Environnement calme. Cette annonce référence 286955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** NOUVEAUTÉ * T2 ENTIÈREMENT RENOVÉ * QUARTIER POINT ZÉRO * PROCHE MER ****

26m²

Dans le très recherché quartier du Point Zéro, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : - Électricité neuve - Plomberie neuve - Cuisine neuve - Salle d'eau et WC neufs - Peintures neuves - Climatisation réversible neuve - Volets roulants neufs - Double vitrage dans le séjour et la chambre Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale. Les plus : - Quartier recherché du Point Zéro - Résidence récemment ravalée - Ascenseur - Appartement entièrement rénové - Climatisation réversible - Double vitrage - Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour une visite , contactez moi ! Disponible 7/7 Cette annonce référence 336411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 512 Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 150 m de la mer – Appartement lumineux avec double extérieur

43m²

À quelques pas des plages, du port et des commerces, découvrez cet appartement de 43 m² offrant un beau potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial. Situé au sein d'une résidence calme récemment ravalée, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement recherché à La Grande-Motte. L'un des atouts majeurs de cet appartement : toutes les menuiseries seront prochainement remplacées, offrant un meilleur confort thermique et acoustique tout en contribuant à la valorisation du bien. Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend un coin chambre ouvert sur une loggia, ainsi qu'une alcôve avec fenêtre, idéale pour un couchage d'appoint, un bureau ou un aménagement selon vos besoins. La salle d'eau a déjà été rénovée, tandis que la cuisine pourra être repensée à votre goût. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement réunit emplacement, potentiel et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir. Cette annonce référence 335876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAIZA ZAIRI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83056657600021. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 346 Charges prévisionnelles annuelles : 1 476,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 869.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRANDE MOTTE centre ville au CALME - T3 en Rez de chaussée traversant est-ouest avec parking

75m²

cette résidence en plein centre de la ville de la GRANDE MOTTE dispose de toutes les commodités résidentielles à proximité ! et notamment en option un emplacement privatif de parking et une cave vous êtes sur l'avenue située avenue J.BENE entre la mairie le casino et la poste, les avantages du centre balnéaire sans les nuisances nocturnes... il s'agit d'un très agréable rez de jardin traversant pour ce T3 entièrement climatisé (reversible) de plus de 67 M2 avec petite loggia dans la chambre et terrasse coté salon qui donnent tout deux sur un parc autonome plein sud ouest idéalement placé au centre de la station balnéaire courtisée, il générera demain pour un investissement réduit un excellent rapport locatif saisonnier ou annuel et convient tout à fait pour un un pied à terre vraiment charmant une fois remis au gout du jour, notamment dans la cuisine le + : à noter qu'aucune pièce à vivre n'est aveugle dans ce logement sauf le cellier intérieur. pas de procédure en cours dans cette résidence des années 1975 . bonne recherche ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 209 - Nombre de lots : 321 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 285000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial

Maison spacieuse sur Gallargues-le-Montueux

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De retour à la vente, cette maison de 172 m², située dans un village prisé entre Nîmes et Montpellier, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et autoroute, alliant tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, agrémentés d'une cheminée. Attenant à la cuisine, un cellier de 7 m² vous offre un espace de rangement pratique. Une chambre de 18 m² avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont deux avec accès à un balcon. Une salle de bain spacieuse de 12 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier en pierre de 22 m², parfait pour un espace de travail, de stockage ou voir un studio ainsi que d'un abri idéal pour aménager un coin barbecue ou de détente. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux, incluant la réfection de la toiture, la mise aux normes de l'électricité, l'isolation ainsi que des travaux de peinture. Malgré ces travaux, la maison offre un fort potentiel avec ses espaces généreux et bien répartis. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre agréable. A savoir qu'il est possible de créer deux logements distincts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0650574757 ou par mail à b.rosemain@bskimmobilier.com Cette annonce référence 256620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gallargues-le-Montueux

Voir

239000

1 992 €/m²

2300002 771 €/m²

230000

83 m²

3pièces

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