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Maison individuelle de 118m2 avec piscine
A découvrir en EXCLUSIVITE à LE CAILAR (30): Jolie maison familiale individuelle de plain-pied de 118 m² environ sur un terrain clos de 550 m². Elle se compose d'un spacieux séjour double avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant. Vous profiterez pleinement des extérieurs avec une grande piscine (10x5 m) alimentée avec un forage, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours et une terrasse de 23 m2. Les plus : Maison lumineuse et fonctionnelle Climatisation réversible Adoucisseur d'eau Menuiseries PVC double vitrage neuves Stationnement sur la parcelle pour deux véhicules Bien entretenue, cette maison allie confort moderne et convivialité. Elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Proche des commodités, écoles et axes routiers. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa contemporaine de 7 pièces avec piscine
Exclusivité au CAILAR, village de la petite Camargue avec ses traditions Venez découvrir cette Charmante Villa 'CHIC&BOHEME' de plain-pied sur vide sanitaire de 153 m2 sur un joli terrain, situé dans un quartier calme et résidentiel proche du centre du village. Dès que vous pénétrez à l'intérieur, vous serez séduit par la clarté de cette grande pièce à vivre de 54 m2 ainsi que la zénitude de celle-ci, elle comprend un espace salon, son coin séjour ainsi que sa cuisine équipée ouverte, afin de pouvoir profiter de la convivialité de ses invités, sans oublier le coin buanderie. La partie nuit séparée est desservie par un dégagement, elle se compose de 3 chambres dont 2 donnant sur la terrasse, une salle de d'eau équipée d'une douche et meuble double vasques, et un toilette séparé, puis vous découvrirez l'extension chaleureuse et cocooning de cette maison composée d'un grand espace servant de bureau et de salle de sport, d'un toilette séparé, d'une grande chambre parentale 'Chic&Broc' avec dressing et salle d'eau privée. Une autre pièce (chambre avec possibilité d'être transformé en studio) avec un accès direct de l'extérieur pour recevoir ou être loué en AIrBnB Vous apprécierez l'extérieur avec sa piscine entourée de terrasse en bois et sa cuisine d'été abritée et son espace vert avec un minimum d'entretien sans oublier sa dépendance pour faire du stockage. Les plus: * Menuiseries PVC volets roulants électriques * Climatisation réversible gainable (neuve) * Cuisine équipée * Piscine déclarée Proximité: * Centre du village et de ses commerces et écoles * Gare SNCF du Cailar * Sortie autoroute A9 * Nîmes (20mn), Montpellier (30mn) * Proche des plages Vous aimez les grands volumes, vous aimez la convivialité et vous désirez vivre dans la zénitude et le cocooning, cette est faite pour vous... Alors contactez moi vite, découvrez la en réelle et posez vos valises !!! +++ AUCUN TRAVAUX A PREVOIR +++ Cette annonce référence 262509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE avec cour extérieure et garage
En plein coeur du village et à deux pas des commerces et écoles , découvrez cette maison de 129 m2 habitables avec 4 chambres sur 2 niveaux avec une belle cour végétalisée et ses dépendances (garage, atelier, grenier). Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un séjour salon , une grande cuisine toute équipée et lumineuse donnant sur la terrasse et la cour, et une suite parentale (chambre de 14.70 m2 et salle d'eau de 5.70 m2 avec douche, lavabo, bidet et toilette) A l'étage le palier donne accès à 2 chambres et un bureau avec balcon , une belle salle de bains de 11 m2 (baignoire, douche, vasque sur meuble et bidet) et des toilettes indépendantes. En fond de cour se trouve un atelier de 15 m2, un garage de 25 m2 (porte motorisée), et sur ce volume une plateforme servant de grenier de 40 m2 avec fenêtre et porte fenêtre avec balcon (Possibilité de créer un grand studio, un atelier d'artiste ou autre à moindre coût) Les plus : * climatisation réversible dans toutes les pièces, * sèche-serviettes dans les salles d'eau, * menuiseries PVC doubles vitrages !!!! Aucun frais n'est à prévoir !!!! §§... Beaucoup de potentiel pour différents aménagements Possibilité de créer un logement indépendant dans bâtiment garage et le grenier Possibilité de créer 2 logements dans la maison d'habitation (un T3 au rdch et un à l'étage !!! Alors n'hésitez pas à venir visiter !!! Cette annonce référence 205262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village avec cour
!!!!!! SOUS OFFRE ACCEPTEE !!!!! IDEAL INVESTISSEUR ou 1° ACHAT Au coeur du village du Cailar Venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux de 64 m2 avec sa cour extérieure, tout proche à pied de la place du village et de ses commerces Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée séparée donnant sur un salon séjour, une cuisine donnant sur la cour et un cellier buanderie L'accès à l'étage se faite par un escalier en bois donnant sur un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette, et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant donnant sur un balcon terrasse ave vue sur les toits. PREVOIR TRAVAUX INTERIEURS ( à voir sur place) PHOTO EN PROJECTION POUR SALON Les plus: * Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants motorisés * Climatisation au Rez-de-chaussée Proximité: * Centre village, commerces et écoles * Proche accès autoroute * Proche NIMES, MONTPELLIER * Gare SNCF dans village * Parking proche Ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour investisseur A visiter rapidement !!! Cette annonce référence 268884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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