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Belle villa de 161 m2 3 chambres sur grand jardin paysagé avec piscine
Vauvert, quartier résidentiel et recherché. Je vous invite à découvrir cette belle villa de 161 m2 érigée sur un beau terrain de plus de 1000 m2. Dès l'entrée vous serez séduits par les beaux extérieurs joliment arborés et le calme environnant .... Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement (relié à la villa par un hall d'entrée mais pouvant être totalement indépendant si besoin) composé d'une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle terrasse avec pergola, avec vue sur la piscine. Après avoir traversé un hall spacieux avec placards et donnant accès à un grand garage, nous arrivons au premier étage. Ce bel espace se compose d'une immense pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine dînatoire, aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse pour déjeuner , avec une vue imprenable sur la nature environnante, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les extérieurs vous invitent à la détente : une grande piscine maçonnée (pas de liner, mosaïques sur toute la surface du bassin) avec une terrasse couverte , un grand jardin aux multiples essences, seront vos meilleurs alliés pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Climatisation, chauffage gaz, beaux volumes, sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Quelques travaux de menuiseries sont à prévoir. Quartier recherché en pleine nature proche de l'école Notre-Dame. Une belle maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et écrire une nouvelle page de son histoire .... Cette annonce référence 285820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA 160 M² AVEC PISCINE
Bienvenue en la commune de Vauvert (30600). Je vous propose de venir découvrir cette superbe maison de 160 m² avec jardin et piscine. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Vous y trouverez également, des toilettes et un garage avec buanderie. À l'étage, découvrez une deuxième suite parentale avec salle de bain privative ainsi que 2 chambres de belle superficie, une salle de bain et toilettes séparées. Coté extérieur, tout a été pensé et aménagé afin de profiter de plusieurs espaces : une belle terrasse couverte, un salon cosy, une jolie piscine... Pour de plus amples renseignements, merci de nous contacter au o6.22.47.34.33. Cette annonce référence 285346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE MARTINEZ BEAUVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93148959500013. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE 6 PIÈCES DE 131m2
RARE sur GALLICIAN commune de Vauvert – Maison de ville 131 m² – 5 chambres – 2 extérieurs – Jacuzzi – Atelier À découvrir sans tarder ! Sur la commune de Vauvert, à Gallician je vous propose cette spacieuse maison de ville de 131 m² habitable en R+1, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand séjour lumineux avec placard et d'une cuisine ouverte équipée, d'un coin salon et d'une suite parentale donnant directement accès à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Les PLUS: • Deux extérieurs, jacuzzi • Petit atelier couvert pour vos loisirs ou stockage • Volumes généreux et beaux espaces • Maison fonctionnelle et lumineuse • Climatisation réversible Idéal pour une grande famille, un projet de résidence principale ou d'investissement locatif jonathan Deniau, disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 284972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vauvert, Ensemble immobilier de caractère au centre du village - Commercial & Résidentiel
Au cœur du village, là où la vie bat son plein, Un commerce en rez-de-chaussée, un appartement en écrin. Un espace généreux de près de 180 m², Où chacun de vos projets pourra s'épanouir et rayonner. Le restaurant, prêt à renaître sous une nouvelle passion, Accueillera vos rêves, votre talent, votre ambition. À l'étage, un appartement baigné de lumière, Avec deux chambres douillettes, et un séjour aux belles manières. Une belle terrasse où le soleil vient s'inviter, Un doux refuge pour savourer chaque instant d'été. Un potentiel immense, dans un cadre idéal, Juste quelques touches personnelles pour en faire un lieu magistral. Les accès sont indépendants, ce qui est un atout majeur, Investisseurs, commerçants, ce bien a du cœur. À deux pas des commerces, des écoles et de la gare, Un emplacement de choix, une promesse d'avenir à saisir sans retard. Contactez-moi pour une visite, Car ce bien n'attend plus que vous pour écrire sa suite ! Cette annonce référence 283225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMNA LAGHDOU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 49254940700046. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle de Plain pied au calme
Située au fond d'une impasse au calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 90m², elle est idéale pour une famille en quête de confort. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. Grâce à une pompe à chaleur air/eau et des fenêtres en PVC double vitrage, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C). Orientée plein sud, la maison est entourée d'un jardin clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Un parking privé complète ce bien. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 277390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison atypique de 112m² sur 3390m² de terrain sur Vauvert
Vauvert: A vendre une jolie maison atypique de plain pied esprit loft de 112 m² sur un superbe terrain de 3390m². Elle est composée d'une magnifique pièce a vivre de 61m² avec sa cuisine ouverte (travertin) , de deux chambres de 20m² et 14m², d'une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire et d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un garage de 20m² . La maison est équipée d'un poêle a bois, d'une climatisation, d'une pompe a chaleur neuve et d'un portail électrique. Pour la partie extérieure vous disposez d'un très bel espace ou vous pourrez y mettre des chevaux ainsi qu'un potager. Il y a également une dépendance qui sert aujourd'hui d'abri pour les chèvres. Il n'y a pas de voisins a proximité , Si vous aimez la nature alors cette maison vous conviendra, nous sommes disponibles pour une visite.. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 307000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LAMOUR DE CASLOU Regine - Tel : 0686416167 - RSAC : - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-lunel-immobilier/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Honoraires de Négociation ttc Régine LAMOUR DE CASLOU au 16 Octobre 2020 pour mandat de vente sur immeuble à usage d'habitation de 0 à 140 000 € ....................... 6% de 141 000 € à 200 000 € ..........5,5% de 201 000 € à 290 000 € ..........4,8% de 291 000 € à 400 000 € ..........4,5% au de là de 400 000 € ................4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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