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Belle villa R+1 avec piscine, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté à MILHAUD
Belle villa R+1 avec piscine, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté Située dans une impasse calme, proche des transports en commun et des commodités, cette villa spacieuse offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Rez-de-chaussée : Pièce de vie : Vaste espace de séjour comprenant une cuisine aménagée et un salon. Notez cependant qu'une pièce de vie de 25 m², bien qu'offrant un bel espace lumineux, ne dispose pas de système de chauffage. Chambres : Deux chambres spacieuses (12 à 14 m²) avec placards intégrés. Salle d'eau et WC : Une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Espaces techniques : Buanderie, chaufferie et garage avec fosse de vidange. Étage : Chambre : Une chambre (13m²) lumineuse avec placard intégré. Salle de bain et WC : Salle de bain bien agencée et WC séparé. Séjour et salon : Un séjour avec cheminée à insert, un salon avec cheminée donnant sur un balcon fermé, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année. Accès au comble : Possibilité d'élévation de la dalle de plafond en dur. Extérieur et Jardin : Piscine avec fontaine et ruisseau, créant une ambiance apaisante. Jardin soigné avec un barbecue extérieur et une dépendance. Puits et forage assurent une grande autonomie. Confort et équipements : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique sous décennal pour une consommation énergétique optimisée. Fenêtres avec moustiquaires et survitrage pour une excellente isolation. Rez-de-chaussée isolé pour un confort thermique toute l'année. Exposition plein sud pour le balcon fermé, parfait pour des moments en extérieur. Cette villa est idéale pour une famille recherchant calme et confort, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette annonce référence 277564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison – Un nouveau chapitre à écrire en famille
Au cœur de la commune recherchée de Milhaud, à deux pas du centre, cette maison pleine de charme n'attend qu'une chose : retrouver la chaleur d'une vie de famille. Chargée d'histoires et de souvenirs, elle a vu grandir des enfants, vibrer des rires dans les pièces lumineuses, et accueillir de belles soirées dans sa cour intimiste. Aujourd'hui, elle est prête à tourner une nouvelle page avec vous. Un lieu de vie idéal pour une famille Avec ses beaux volumes, sa lumière naturelle généreuse et ses nombreux espaces, cette maison mitoyenne d'un seul côté allie confort, convivialité et fonctionnalité. Elle offre tout ce qu'il faut pour élever une famille dans un cadre agréable, calme et proche de toutes les commodités. Les atouts qui font la différence : Grand garage avec WC et coin buanderie – idéal pour les familles qui ont besoin de place. Cour intérieure aménagée, parfaite pour les repas d'été en famille ou entre amis, avec son barbecue intégré. Dépendance actuellement utilisée comme atelier, à transformer selon vos envies : salle de jeux, bureau, ou même studio indépendant. Balcon privatif sur l'une des chambres – un petit coin de tranquillité. Pas de vis-à-vis, une rareté en ville, pour préserver votre intimité. Une maison pensée pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, refaite avec goût, et son cellier pratique. Un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée à insert – le cœur de la maison pour des moments chaleureux. Accès direct à la cour, pour prolonger l'intérieur à l'extérieur en toute saison. À l'étage : Une suite parentale avec balcon pour savourer un moment de calme. Trois autres chambres spacieuses, toutes avec rangements intégrés. Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC séparé, pour le confort de toute la famille. Un confort moderne au quotidien : Climatisation réversible Double vitrage et volets roulants Deux ballons d'eau chaude pour ne jamais manquer de confort, même avec toute la famille. Un quartier calme, une vie de village dynamique : La maison se situe dans une rue à sens unique paisible, tout en restant à quelques minutes des écoles, commerces et transports. Une localisation parfaite pour élever vos enfants dans un environnement serein, sans renoncer à la praticité. Envie de poser vos valises ? Cette maison a tout pour plaire à une famille en quête d'un lieu où créer de nouveaux souvenirs. Bien entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux. Quelques touches décoratives permettront simplement de la personnaliser à votre image. Une opportunité rare à Milhaud – venez découvrir cette maison au grand cœur qui n'attend que vous. Cette annonce référence 277258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces / 82 m² / 252 000 EUR / MILHAUD
A saisir, dans quartier calme proche du centre et toutes commodités, Villa des annees 80 de 82M2 sur terrain clos avec garage et stationnement exterieur. Un grand séjour, une cuisine séparée, à l étage 3 chbres avec salle de bains et WC, clim double vitrage, cheminée insert; aucun travaux à prévoir...... Taxe foncière : 1660 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : ppalanque@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.
Terrain constructible avec permis de construire – Milhaud
Terrain constructible avec permis de construire – Milhaud À saisir sur la commune de Milhaud, ce terrain constructible de 500 m², idéalement situé à l'entrée Est du village. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain est libre de tout constructeur et dispose d'un permis de construire déjà accepté, vous permettant de démarrer rapidement votre projet immobilier. Non viabilisé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 215812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa Contemporaine d'Architecte à Milhaud – Élégance et Confort
Villa contemporaine – Milhaud Un cadre paisible et des prestations haut de gamme Située au cœur d'un quartier résidentiel calme de Milhaud, cette superbe villa contemporaine de 136 m² a été conçue par un architecte pour allier design moderne, confort et qualité de vie. Son terrain paysagé de 582 m² , agréé d'oliviers, offre un véritable havre de paix. Points forts : Un espace de vie lumineux et chaleureux : belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, cheminée contemporaine et larges ouvertures baignant la pièce de lumière Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale 2 chambres élégantes avec rangements intégrés Salle d'eau et WC séparés Mezzanine modulable : possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins Véranda fermée avec barbecue intégré , parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison Pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, atelier ou chambre d'appoint Cellier et grand garage avec espace pour plusieurs véhicules L'agencement fluide de cette villa permet d'adapter chaque espace selon vos envies. Son potentiel d'aménagement unique en fait une propriété idéale, aussi bien pour une famille que pour un projet de travail à domicile. Une villa qui conjugue élégance et fonctionnalité Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison lumineuse, moderne et évolutive dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception ! Cette annonce référence 267701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA T4 AVEC GARAGE ET VERANDA
Située dans un quartier calme, dans une impasse, à 10 minutes de NIMES, villa de plain pied des années 90 avec garage et véranda sur 500 m² de terrain clos. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau, wc et d'une arrière cuisine-buanderie. A découvrir... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Votre futur commerce au cœur de Milhaud – Opportunité rare de local commercial
Vous avez un projet d'ouverture de commerce unique et original ? Ce local commercial de 77 m² situé en plein centre de Milhaud est l'opportunité que vous attendiez ! Ce bien rare est idéal pour accueillir un commerce qui saura compléter et dynamiser l'offre existante sur la commune. Ce local, à rénover, dispose d'un beau potentiel pour lui redonner le prestige qu'il mérite. Situé dans un emplacement privilégié et visible, il offre de belles possibilités d'aménagement pour des activités de bouche telles qu'une épicerie fine, un bar à tapas, une boucherie, une laverie ou encore une fromagerie. Autant d'idées qui pourraient apporter un souffle nouveau au centre-ville et répondre aux attentes des habitants de Milhaud. Ce que vous offre ce local : Superficie : 77 m² avec de multiples possibilités d'aménagement selon votre projet. Emplacement de choix : situé au cœur de la ville, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage fréquent, idéal pour attirer et fidéliser une clientèle locale. Potentiel de personnalisation : à rénover, ce local vous permet de créer un espace qui reflète parfaitement l'image de votre marque et de votre commerce. Les plus de l'emplacement : Centre-ville dynamique avec une clientèle de proximité et un bon potentiel de développement. Proximité immédiate avec d'autres commerces et services, renforçant l'attractivité de la zone. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour adapter le local à votre activité et en faire un espace accueillant et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre commerce dans un cadre en plein cœur de Milhaud. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local. Prix : 78 000 € Cette annonce référence 258792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 78 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 71 000,00 € Honoraires TTC : 9,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Milhaud se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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