Acheter un maison à Nîmes

Envie d'espace, de charme et de potentiel? Cette grande maison de 224 m² est faite pour vous ! Scindée en deux appartements distincts, elle offre de nombreuses possibilités : idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation Rez-de-chaussée – 102 m² Un appartement accueillant avec accès direct au patio fleuri, parfait pour les repas en plein air ou les siestes à l'ombre. Belle pièce de vie, cuisine équipée, chambres confortables, 1er étage – 122 m² Un second appartement lumineux avec terrasse privative, idéal pour profiter du soleil. Grand séjour avec cuisine ouverte, plusieurs chambres, salle d'eau, et rangements. Le stationnement se fait facilement dans la rue, et la maison est située à proximité des commerces, écoles et transports. Cette maison modulable et pleine de vie n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 302255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pieds des arènes (Proche du Musée des Beaux Arts) et de toutes commodités, dans une petite rue calme et tranquille, venez découvrir cette maison de ville comprenant une cave, un rez-de-chaussée avec cour, et un premier niveau avec loggia et mezzanine. Elle s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur qui pourra facilement créer 2 logements distincts. Le rez-de-chaussée compte actuellement 2 belles chambres de plus de 12 et 16 m² et 2 petites pièces d'environ 5 m² chacune. Le premier étage se compose d'une pièce de vie de 34 m², d'une salle de bain, d'un WC, d'un coin buanderie et d'une loggia. La pièce de vie donne accès à une mezzanine de 25 m² habitables (39 m² au sol). La cave quant à elle fait près de 26 m² au sol. Les prestations: poêle à bois + chauffage au gaz et électrique, fenêtres simple vitrage, porte d'entrée avec gâche électrique. Des travaux seront nécessaires pour révéler pleinement le charme de cette maison, mais le potentiel est bien là ! Vous rêvez d'une vie de centre ville sans les inconvénients et êtes amoureux du charme de l'ancien ? Alors à vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 274893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 217 000,00 € Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose située dans un quartier recherché, à deux pas des arènes, proche des écoles et des commerces et au calme, une maison de ville de 110m2 avec garage et un appartement de 46m2, et 40m2 de cave en plus. Au rdc l'appartement avec 2chambres est entièrement rénové (rapport locatif immédiat!). Au 1er étage un duplex de 90m2 avec un séjour cuisine de 50m2 donnant accès à une terrasse de 25m2, 2 chambres avec balcons, une mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et 2 toilettes. Travaux de rénovation à prévoir pour finir le duplex. N'hésitez pas à me contacter pour en parler. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 664€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253

À Vendre : Maison Contemporaine d'Architecte - Quartier Route d'Uzès, Nîmes Rare à la vente, cette maison de plain-pied contemporaine des années 80, conçue par un architecte, offre 400 m² habitables sur un terrain exceptionnel avec piscine (7x13m), bassin et oliveraie. La maison, partiellement rénovée, dispose de 5 chambres et offre la possibilité d'aménager un appartement indépendant ou une vaste suite parentale. Elle comprend également 4 garages et des dépendances. Située dans un quartier recherché, au calme absolu, cette propriété d'exception séduit par ses volumes, sa vue imprenable et son cadre unique. Un bien rare pour amateurs d'architecture et de sérénité. Des travaux restent à prévoir. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 4000€ ~ 6000€ - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

A Nîmes, dans un fond d'impasse calme et résidentiel à 15 minutes à pieds du centre ville, venez découvrir cette villa de 1994, de construction traditionnelle, nichée dans une bulle de verdure qui en fera rêver plus d'un ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 31 m² et ses 4 baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière et de la beauté des extérieurs, une belle cuisine aménagée, une chambre avec placard de rangement, une salle de bain ainsi qu'un wc. Le garage est également accessible directement de la maison. Au premier étage: 2 chambres avec placards de rangement dont une profitant d'une terrasse privée de près de 13 m², une deuxième salle de bain et un deuxième wc. Enfin, une très belle pièce d'un potentiel d'environ 31 m² utiles supplémentaires à aménager selon vos envies ! ( salle de jeux, de sport, de cinéma,… tous les rêves sont permis )… La maison dispose d'une grande terrasse, d'une belle piscine sans vis à vis, d'abris de jardins en pierre type capitelles: de quoi lui donner un charme fou et nous donner envie de profiter de toute la beauté et du confort tourné vers la nature qu'elle nous offre. Vos voitures pourront stationner dans la propriété. Les prestations: vide sanitaire, portail électrique, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz + climatisations réversibles dans les chambres, puit, forage… A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 299927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville proche des transports et des commodités, collèges, lycées, commerces... sur un terrain entièrement clos et arboré avec garage et abris jardin. Elle se compose de 4 chambres de 14 m² chacune, nombreux rangements. 1 salle d'eau , 1 salle de bain, 1 cuisine ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Située dans un quartier offrant toutes les commodités, elle vous offre un cadre reposant comme à la campagne avec son jardin ombragé et fleuri. A visiter sans tarder, son charme vous séduira à coup sûr ! Cette annonce référence 299187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un Cocon de Verdure au Calme. Découvrez cette maison Traditionnelle située aux abords de Nîmes à deux pas commodités, alliant confort et tranquillité urbaine. Parfaite pour une Vie de famille, elle offre un cadre de vie paisible sans Vis-à-Vis. Avec ses 125 m² habitables, cette maison comprend 6 pièces dont une Belle pièce de vie Lumineuse avec sa Cuisine aménagée (conduit cheminée existant) 4 Chambres spacieuses, une Salle de Bain, deux Salles d'Eau et Buanderie. Une terrasse couverte accueille vos moments de détente. Équipée de double vitrage, climatisation, Volets roulants électriques, profitez d'une maison en excellent état. À proximité commerce. Jardin Clos Arboré 321 m² avec son Barbecue, Four à pizza, Cabanon de rangement ... Eau de Ville et Forage GARAGE Cette annonce référence 298673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE CARLES (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 47802094400037. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Nîmes, à seulement cinq minutes à pied des Halles entre la mairie et les arènes, ce local commercial de 65 m² offre une opportunité unique pour les investisseurs et les professionnels à la recherche d'un espace alliant charme et praticité. Ce local bénéficie d'un emplacement premium au centre-ville, idéal pour maximiser la visibilité et l'accessibilité. Son charme authentique est renforcé par des murs en pierres apparentes et des voûtes qui apportent une touche de caractère. Il se compose de deux espaces accueillants et lumineux. Il dispose également d'un vestiaire, d'un local toilettes et d'un espace sanitaire, apportant le confort nécessaire à son exploitation. Idéal pour les investisseurs souhaitant profiter d'un rendement locatif intéressant car forte demande sur ce type de bien. Il convient également parfaitement à des activités telles qu'un institut de beauté, un showroom, une boutique, un atelier créatif ou une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Cette annonce référence 265453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Suite à un changement professionnel, je vous propose situé en périphérie du centre ville quartier des 7 collines/ George Besse, dans une zone commerciale, avec un parking gratuit, restaurant du midi de 200m2, avec une capacité de 80 couverts à l'intérieur et une terrasse de 80 couverts. Le local est composé d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une réserve avec un accès pour les livraisons, d'une salle de réunion, d'une grande salle de restaurant avec actuellement un espace cave à vin, et d'un toilette PMR. Le mobilier est neuf et de qualité. Actuellement restauration du lundi au vendredi midi, jeudi et vendredi soir. Chiffre d'affaire stable avec possibilité d'expansion du CA. Aucun travaux à prévoir. Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel charges comprises 4300€HT Accompagnement possible en phase de transition. Me tenant à votre disposition pour en parler. Honoraires à la charge du vendeur - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253

Dans un quartier calme et recherché, maison d une superficie de 180 M2 au sol avec un étage, à rénover, terrasse abris de jardin , terrain de 960 M2 constructible (idéal investisseurs...) Taxe foncière : 1862 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : ppalanque@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

Je vous propose situé dans le quartier les Carmes, à proximité de l'église Saint- Baudile, des commerces, des écoles et de l'écusson, cette maison de ville ou appartement indépendant de 127m2 loi carrez, soit une surface totale de 157m2. Composé au rdc d'une entrée qui donne accès au garage de 25m2, d'une pièce de 24m2 pouvant servir de bureau ou éventuellement agrandir le garage, d'une salle d'eau avec wc. Au premier un espace de 92m2 comprenant une cuisine/ salle à manger, un salon, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. La façade a été refaite, la toiture révisée. Au plaisir de vous en parler. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1018€ ~ 1379€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253

Située dans le cadre prisé et sécurisé des Parcs de Saint-Cloud, à proximité du golf de Nîmes Campagne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface d'environ 160 m² au sol (200m² avec le garage), elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour climatisé de 43 m², avec cheminée, ouvert sur le jardin, d'une cuisine ouverte, ainsi que de trois belles chambres (12, 14 et 15 m²), dont deux avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, et une mezzanine de 25 m² pouvant faire office de salon TV, bureau ou espace jeux. Un spacieux garage de 40 m² complète le tout, ainsi qu'un abri de jardin. Le terrain de 2 600 m², entièrement paysagé et planté de nombreuses essences, piscinable, constitue un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Il est alimenté par l'eau du Bas Rhône pour l'arrosage, un vrai plus car le prix du m3 d'eau est modique. La maison bénéficie d'une belle exposition, d'un environnement très calme. La micro-station et la vmc sont récentes. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée (portail à l'entrée avec caméra de surveillance), offre un cadre de vie serein et propice à l'épanouissement de toute la famille. Le centre de Nîmes est à 15mn mais toutes les commodes sont à 5mn (pharmacies, boulangeries, épicerie, supermarché...). Les 2 gares nîmoises sont à 15/20mn, l'entrée des autoroutes A9 et A54 sont à 5m. Cette annonce référence 297453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1411.00 € et 1909.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle et grande maison de ville à saisir (222 M2) idéal grande famille ou investisseur (2 appt, 2 compteurs elec, 2 entrees separées) rénovée avec gout ( appts avec chacun leur cuisine équipée, chambres salle d eau wc séjour..)cette maison en pierres apparentes dispose d'un magnifique patio avec BBQ, clim, DV, proche commerces , ainsi que de nombreux aménagements interieurs pour votre confort (nombreux rangements et placards....) une grande cave complète ce descriptif, A visiter sans tarder Taxe foncière : 3000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,18 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : ppalanque@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

Idéalement situés à deux pas des Arènes, dans un quartier dynamique et très fréquenté, ces murs commerciaux de 197 m² offrent une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels en quête d'un emplacement premium. Fort potentiel commercial Surface de plain-pied, divisible ou aménageable Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et monuments touristiques Locaux libres de toute occupation – possibilité de créer un nouveau projet ou de louer rapidement Cette annonce référence 295102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER **** 3 PILIERS / CAMPLANIER, En fond d'impasse, au calme et sans vis à vis, adorable maison des années 1955 rénovée d'une surface de 80 m2 environ comprenant séjour/cuisine ouvert sur le jardin, 3 chambres 1 salle d'eau et WC. Ce bien offre également une annexe de 45 m2 environ entièrement rénovée comprenant une buanderie, douche, WC, et 2 pièces ( idéal profession libérale / télétravail / regroupement familial). Cette annonce référence 255496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337.00 € et 1809.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à NÎMES À Vendre – Maison de Caractère Rare Dans un quartier très prisé, à seulement deux pas du centre-ville, découvrez cette maison de caractère unique, nichée au calme au fond d'une impasse. Cette demeure allie charme et espace, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et charme de l'ancien ; Les atouts de cette maison de ville : • 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis • Un grand garage, rare en centre-ville • Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, bureau) • Un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Laissez-vous séduire par cette maison au cachet authentique, tout en étant à proximité immédiate des commodités. N'hésitez pas à me contacter . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2763€ ~ 3739€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

Découvrez cette splendide villa contemporaine de 190 m² érigée en 2023, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Nîmes. Profitez d'une qualité de vie urbaine tout en bénéficiant du charme d'un lotissement paisible. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, cette maison de deux niveaux offre tout le confort moderne avec un ballon thermodynamique et une climatisation gainable air zone efficace. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée. À l'extérieur, détendez-vous dans une belle piscine ou stationnez aisément avec 5 places de parking à disposition et un garage aménageable de 40 m2. Système de vidéosurveillance muni de caméras extérieure. Équipée d'un interphone et d'un accès facile à la rocade de Nîmes, cette propriété est un véritable coup de cœur sans travaux à prévoir. Les commodités incluent les transports en commun à proximité et un accès rapide aux commerces. Contactez Morgan Cambournac pour plus d'informations sur cette opportunité unique. Cette annonce référence 290681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier calme – Proche écoles, commerces, CHU Située dans le secteur recherché de Saint-Césaire, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son emplacement stratégique et son environnement calme et résidentiel, à deux pas du CHU Carémeau. Descriptif : • Pavillon 4 pièces – environ 100 m² habitables • 3 chambres confortables • Salon – salle à manger lumineux • Cuisine séparée • Salle d'eau moderne + WC séparé • Climatisation réversible + Ballon thermodynamique pour l'eau chaude • Garage attenant • Véranda agréable • Terrasse conviviale • Terrain clos de 350 m² : idéal pour les enfants, animaux ou jardinage À proximité immédiate : • Écoles, commerces de quartier, CHU Carémeau, axes routiers, transports en commun Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille, Cette annonce référence 287536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1364.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAISIR – Dernier Terrain Constructible de 1 000 m² sur le Domaine des Roches Blanches – Hauts de Nîmes Nîmes – Quartier prisé des Hauts de Nîmes, à proximité du Carreau de Lanes et du CHU Carémeau Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble, dans un environnement privilégié et paisible ? Ne cherchez plus. Voici la dernière opportunité de terrain à bâtir disponible dans le prestigieux Domaine des Roches Blanches ! Superficie : 1 000 m² – un espace généreux pour imaginer votre projet de vie Terrain viabilisé et entièrement clôturé Mur en pierres sèches côté rue : charme et cachet Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du CHU Carémeau, des écoles, des commerces et du centre-ville Lotissement de standing sécurisé – environnement harmonieux et valorisant Un cadre de vie exceptionnel, où vous pourrez concevoir votre maison sur-mesure, dans l'un des derniers terrains disponibles du secteur. Prix : 315 000 € FAI (Frais d'agence inclus) Ne laissez pas passer cette ultime opportunité sur le Domaine des Roches Blanches. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite sur place. Cette annonce référence 286069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au calme – Quartier résidentiel recherché proche Tour Magne et centre-ville Située dans un environnement résidentiel paisible, en impasse, à deux pas de la Tour Magne et à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, cette maison propose un cadre de vie recherché, mêlant proximité urbaine et calme absolu. Elle se compose de : - Un séjour offrant une belle luminosité - Une cuisine indépendante - deux chambres en rez-de-chaussée et une d'appoint en mezzanine - Une salle de bains et des WC séparés - Espaces de rangement et buanderie Le tout sur une petite parcelle facile à vivre, sans entretien particulier, parfaite pour ceux qui souhaitent la tranquillité sans les contraintes d'un grand terrain. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser l'ensemble selon vos envies, dans un secteur très prisé de Nîmes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. 246,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 968€ ~ 1310€ - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246