Belle maison récente: 3 chambres, patio intérieur et garage

Uchaud

Prix de vente2870002391.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2014Construction

Description

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE JOLIE MAISON DE 120M2 ENTIEREMENT RENOVEE COMPRENANT TROIS CHAMBRES, UN PATIO INTERIEUR EN VERRIERE ET UN GARAGE.

Venez découvrir cette belle maison de village en R+1 construite en 2014 et rénovée avec beaucoup de goût en 2025. La maison est située à l'entrée du village d'Uchaud en venant de Nîmes à l'abris des regards. Une entrée; avec wc indépendant et un accès direct au garage; s'ouvre sur une très belle pièce de vie de 40m2. Ambiance chaleureuse assurée avec son parquet en bois, son espace cuisine entièrement aménagé et équipé donnant sur un généreux patio intérieur eclairé par un toit en verrière. Tout est fait pour vous séduire, le choix des matériaux, la décoration, l'éclairage et l'esprit de la maison. Cet espace séjour/patio intimiste est une invitation à la détente avec son généreux jacuzzi qui vient agrémenter ce petit nid douillet.

Un escalier contemporain permet d'accéder à l'étage qui dessert trois belles chambres, un beau couloir en véranda exposé au sud autre lieu de vie, une magnifique salle d'eau et un wc indépendant.

Un spacieux garage vient agrémenter cette maison où une buanderie peut être créer. Le garage peut recevoir une voiture et devant le garage une place de stationnement est disponible.

La maison est vendue partiellement meublée.

Points forts:

- 3 chambres

- Patio intérieur 25m2

- Jacuzzi

- Garage 25m2

- Climatisation réversible

- Huisseries double vitrage aluminium

- Volets roulants aluminium

- Toiture isolée

- DPE B/A

Uchaud est situé à 25mns de Nîmes et 15mns de la sortie d'autoroute de Nîmes Ouest. Le village d'Uchaud est pourvu, d'écoles, de crèche, de commerces et de médecins.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère en immobilier Dominique Crété afin d'organiser une visite.

Le quartier

Uchaud

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

84 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

RESINOV CASATravaux rénovation

A.S PEINTURE 30Peinture

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

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Appartement T4 100m2 environ quartier Jean Jaurès loué

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🏢 Immeuble rénové à proximité du centre-ville

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