Grande maison de village à renover

Milhaud

Prix de vente155000775 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

8Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1947Construction

Description

Grande maison de village à rénover entièrement sauf la toiture.

Située en plein centre de Milhaud proche de tous commerces et écoles.

Edifiée sur deux étages avec sa terrasse et son patio extérieur vous pouvez laissez libre cours à votre imagination, à votre créativité afin d'exploiter tout son potentiel.

Cette annonce référence 346963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ROSSEL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80307016800015.

Prix du bien : 155 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Milhaud

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

RESINOV CASATravaux rénovation

A.S PEINTURE 30Peinture

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement T3 quartier Jean Jaurès 62m2

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Appartement déjà libre Nîmes, rue Puech du Teil, à seulement à deux pas du boulevard Jean Jaurès, ce T3 de 61,76 m². Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la vie nîmoise. Description du bien Situé au RDC d'un petit immeuble de standing à taille humaine (6 logements sur 3 niveaux), cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel : • Séjour de 16m2 environ • Cuisine équipée d'environ 10 m², • 2 chambres confortables de 12m2 et 14m2 • Salle d'eau et WC indépendant Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être exploité dès l'acquisition. Un secteur qui a tout pour plaire Possibilité d'acquérir plusieurs appartement de l'immeuble, les 6 logements sont à la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 346998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Nîmes Jean Jaurès 65m2 environ

64m²

Idéal investisseur – T3 déjà loué Nîmes, rue Puech du Teil, à seulement 200 m du boulevard Jean Jaurès, découvrez cet agréable T3 de 64,70 m², actuellement loué 713 € par mois. Un investissement serein avec locataire en place, aucun travaux à prévoir et des revenus locatifs immédiats. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 6 logements, l'appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux : Séjour d'environ 18 m² Cuisine équipée d'environ 10 m² 2 chambres de 13 m² et plus de 14 m² Salle d'eau WC indépendant 2 balcons Cave et garage Un bien prêt à poursuivre sa location dès l'acquisition. Un emplacement pratique À proximité immédiate du boulevard Jean Jaurès, vous profitez d'un secteur proche des commerces, services et transports, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Possibilité d'acquérir plusieurs appartements dans l'immeuble : les 6 logements sont actuellement à la vente. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 347009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 85m2 déjà loué quartier Jean Jaurès

84m²

Idéal investisseur Nîmes – Rue Puech du Teil, à seulement quelques pas du boulevard Jean Jaurès, découvrez cet agréable T3 de 84,96 m², actuellement loué 685 € par mois. Un investissement clé en main : locataire en place, aucun travaux à prévoir et revenus locatifs immédiats. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 6 logements, cet appartement offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes : Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d'environ 41 m² Deux chambres de 13 m² et plus de 16 m² Salle d'eau et WC Buanderie Cave L'appartement est bien entretenu et prêt à poursuivre sa location, sans travaux à prévoir. Un emplacement recherché À proximité immédiate du boulevard Jean Jaurès, vous bénéficiez d'un secteur pratique, proche des commerces, services et transports, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Nîmes. Autre atout pour les investisseurs : les 6 appartements de l'immeuble sont actuellement proposés à la vente, offrant la possibilité d'acquérir plusieurs lots et de constituer progressivement un patrimoine immobilier au sein d'un même immeuble. Un bien à découvrir pour tout investisseur à la recherche d'un placement déjà loué et sans travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 346958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Nîmes Jean Jaurès 64m2

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Idéal investisseur : appartement déjà loué, rentabilité immédiate Nîmes, rue Puech du Teil, à seulement 200 m du boulevard Jean Jaurès, ce T3 de 63.50 m² vous offre l'opportunité d'investir sereinement dans un bien actuellement loué 650€ par mois, sans aucun délai de mise en location ni travaux à prévoir. Un placement clé en main pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. Description du bien Situé au 2éme et dernier étage d'un petit immeuble de standing à taille humaine (6 logements sur 3 niveaux), cet appartement lumineux et bien entretenu séduit par son agencement fonctionnel : • Séjour de 18m2 environ • Cuisine équipée d'environ 10 m², • 2 chambres confortables de 10m2 et plus de 15m2 • Salle d'eau et WC indépendant • 2 balcons • Une cave pour le rangement Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être exploité dès l'acquisition. Un secteur qui a tout pour plaire À deux pas du boulevard Jean Jaurès, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la vie nîmoise. Possibilité d'acquérir plusieurs appartement de l'immeuble, les 6 logements sont à la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 346966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🔑 EXCLUSIVITÉ — NÎMES 📍 TERRAIN DE LOISIRS DE 4,2 HECTARES 🌳 — ACTIVITÉ DE PAINTBALL EN PLACE 🎯

42653m²

Exclusivité LGM Immobilier Je vous invite à venir découvrir ce terrain de loisirs de 42 653 m², situé en zone naturelle, dans un emplacement stratégique face au Camping La Bastide Le terrain accueille actuellement le Paintball de la Bastide, activité implantée depuis plusieurs années. Déjà loué avec un bail commercial 3/6/9 Loyer : 1 300 €/mois, soit 15 600 €/an Taxe foncière : seulement 330 €/an Électricité 380 V Eau du Bas Rhône Toilettes sèches Un terrain de loisirs avec activité existante, locataire en place et revenus immédiats, dans un secteur touristique et de loisirs particulièrement bien situé. Pour plus d'informations, contactez Julien Gondrand – LGM Immobilier : 06 08 84 00 36 Prix du bien : 190 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15655

Trois-pièces traversant de 69m² avec garage, cave et balcon

69m²

CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS OUVRE EN EXCLUSIVITE LES PORTES DE CE TROIS-PIECES TRAVERSANT DE 69M² AVEC GARAGE ET BALCON, SITUE DANS UNE RESIDENCE DES ANNEES 60 PARFAITEMENT SECURISEE ET BIEN ENTRETENUE, AVEC GARDIEN. Situé au 3ème étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur bordant l'avenue Georges-Pompidou, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition est-ouest et de nombreuses annexes : un balcon pour prendre l'air, un box privatif fermé pour stationner en surface l'esprit tranquille et une cave saine en sous-sol pour le stockage. Un grand hall d'entrée avec placard distribue les espaces : la cuisine indépendante d'abord, entièrement équipée en électro-ménager, se prolonge par une loggia ultra-pratique et idéale pour le coin buanderie/séchage du linge. Puis vient l'espace de vie qui se déploie sur 22,50m². Côté nuit, 2 chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon filant se partagent une salle de bains et un WC séparé. Résidence avec ascenseur et concierge. Aucun gros travaux à prévoir si ce n'est un peu de rafraîchissement et la pose de climatiseurs. Vous apprécierez le fait que cet appartement soit vendu tout équipé : quelques meubles d'abord mais aussi et surtout tout l'électroménager souhaité (four, plusieurs frigos, lave-linge). À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de bouche, cabinets médicaux et réseaux de transports en commun), cette adresse pratique à vivre, qui vous autorisera à tout faire à pied, entrera bientôt dans une ère nouvelle grâce à son raccordement programmé au chauffage urbain. Résultat ? Une empreinte écologique réduite et un investissement serein et durable. Pour organiser votre prochaine visite, merci de contacter notre agent Cécilia Beaudoin de REgard immobilier.