FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - LOCAUX DISPONIBLES DE 462M² POUR 2027 - 14 BUREAUX - 2 SALLES DE REUNION - IMMEUBLE DALLE BETON DE 2011 - ASCENSEUR - 30 PLACES DE PARKING

Brest

Prix de vente11977002592.4242424242425 /m²

Les caractéristiques

462 m²Surface

16Pièces

2Étages

2011Construction

Description

***** BREST - PORTS ***** Investisseur, professionnel ou commerçant à la recherche de somptueux bureaux dans le secteur tant recherché du port de Brest ? Parfait ! Ce lot de bureaux est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Ce plateau est composé de 14 bureaux confortables, 2 salles de réunion, une belle salle de pause avec cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que 4 WC et un grand espace d'accueil. Les plus : Dalle béton, ascenseur, bonne visibilité. Une opportunité unique sur le marché, à saisir rapidement. SURFACES - utile 462m² - carrez 461m².. DPE vierge. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 8387€ soit 699€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 272€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 8659€ (722€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 11 sur un total de 97. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 37700 € soit 1160000 € net vendeur (3.25%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189216-314237 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Localisation

Brest

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

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GES · Émissions de CO₂

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FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - T4 - 2 CHAMBRES - SEJOUR DE 30M² - DPE D - VUE DEGAGEE - DALLE BETON - ASCENSEUR - GARAGE EN OPTION

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***** BREST - KERBERNARD-PEN AR CREACH *****En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur appartement avec ascenseur ? Parfait ! Cet appartement se décompose ainsi : l'entrée dessert d'une part le vaste séjour de 30 m² avec son balcon offrant une belle vue dégagée. La cuisine est fonctionnelle et de bonne taille (10 m²) avec son arrière-cuisine attenante. Côté nuit, vous y trouverez 2 belles chambres, de grands rangements ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement nécessite un rafraîchissement global afin d'en exploiter tout son potentiel. Les + : DPE D, PVC double vitrage, dalle béton, vue dégagée. Ascenseur. SURFACES - utile 102m² - carrez 77m² - opérationnelle 77m² - référence 80m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : D (181) - GES : D (39) - Coût annuel d'énergie entre 1330€ et 1830€ (chauffage entre 1030€ et 1400€ - eau chaude entre 200€ et 280€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1081€ soit 90€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 143€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1224€ (102€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 57 sur un total de 171. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 145000 € net vendeur (6.55%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189210-314215 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

LAMBEZELLEC - T3 - JARDIN

69m²

Dans le secteur prisé de Lambezellec, découvrez cet appartement de Type 3 dans une copropriété récente (2003) à taille humaine. Cet appartement bénéficie d'un superbe jardin exposé sud avec terrasse et espace potager, entièrement clos et sans vis-à vis direct. L'appartement profite de la vie de plain pied, il dispose d'une entrée privative par le jardin et une seconde entrée par le hall d'entrée de l'immeuble. Il se compose d'un vestibule avec placards, un salon séjour exposé sud et ouest permettant d'y accueillir un salon et un espace salle à manger, une cuisine équipé et aménagée, deux chambres avec multiples rangements, salle d'eau, wc indépendant avec lave-main. L'appartement est en excellent état sans travaux à prévoir et possède une place de stationnement aérienne privative. Côté copropriété, le ravalement de façade (complet) a été réalisé en 2024, réfection de la toiture en 2026, remplacement du caisson de VMC en 2026, aucun travaux de copropriété d'ampleur à prévoir. La copropriété possède de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Côté commodité, le bourg de Lambezellec a une quinzaine de minute à pied, tramway à 10 minutes et des arrêts de bus à 2 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON DE 268M2 A RENOVER - 8 CHAMBRES - 2 CAVES - JARDIN CLOS ARBORE DE 1250M² - PSCINE - POSSIBILITE DE CREER PLUSIEURS APPARTEMENTS

268m²

En famille, investisseur ou profession libérale à la recherche d'un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette belle maison de caractère au fort potentiel datant de 1903, développant 268 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 250 m² avec piscine couverte. Idéalement située à proximité, immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : beaux volumes, hauteur sous plafond et luminosité créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour exposé sud-ouest. Une belle pièce servant actuellement de bureau. Une cuisine à aménager selon vos envies prolongée par une terrasse couverte offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin arboré. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier étage dessert 4 chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant, agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace de stationnement vient compléter ce bien. Grâce à sa configuration, cette demeure conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique qu'à un investisseur désireux de réaliser plusieurs logements. SURFACES - habitable 268m².. DPE : E (222) - GES : E (69) - Coût annuel d'énergie entre 7530€ et 10240€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 22000 € soit 463000 € net vendeur (4.75%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189199-314198 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest -

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT 78 M² - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - ASCENSEUR - CHAUDIERE GAZ DE VILLE DE 2023 - FENETRES PVC - DPE D

78m²

***** BREST - SAINT-PIERRE ***** Actif en couple en familles ou retraités à la recherche d'un appartement lumineux avec balcon et ascenseur ? Ne cherchez plus ! Venez découvrez ce bien au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Situé au 3 eme étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon fermé, véritable pièce de vie supplémentaire à apprécier toute l'année. La cuisine séparée est pratique et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, idéal pour optimiser le rangement. La salle de bain moderne bénéficie d'une fenêtre apportant lumière naturelle. Les WC sont séparés. Un grand placard facilitera le rangement. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, pour un quotidien simple et pratique. N'attendez pas venez le visiter. Surface loi Carrez : 78 m².. DPE : D (188) - GES : D (38) - Coût annuel d'énergie entre 1460€ et 2000€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2258€ (188€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 58 sur un total de 69. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 155000 € net vendeur (6.13%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189187-314149 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest -

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - T3 - 2 CHAMBRES - DPE D - AUCUNS TRAVAUX - DPE D - STATIONNEMENT AISE

65m²

***** BREST - RECOUVRANCE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur appartement ? Cet appartement au caractère authentique n'attend plus que vous pour révéler son plein potentiel. Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir desservant deux belles chambres aux volumes généreux. La cuisine aménagée et équipée, moderne et ouverte, se prolonge sur un séjour lumineux et agréabl. La salle d'eau est fonctionnelle, les WC sont séparés, et un placard offre un espace de rangement appréciable. Une cave complète ce bien. SURFACES - carrez 62m² - opérationnelle 62m² - référence 64m².. DPE : D (169) - GES : D (33) - Coût annuel d'énergie entre 800€ et 1140€ (chauffage entre 530€ et 730€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 924€ (77€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 31 sur un total de 91. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 130000 € net vendeur (6.54%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189185-314114 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

Quartier Saint-Marc : appartement lumineux avec une magnifique vue sur la rade

74m²

En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Marc. Ce logement se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Visite virtuelle à disposition sur demande. Baigné de lumière, ce bien offre une agréable vue dégagée sur la rade de Brest, dans un environnement paisible. L'appartement se compose de : - Un salon exposé plein sud, ouvrant sur un balcon avec vue sur la rade - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres spacieuses avec placards - Un WC indépendant - Une salle d'eau avec loggia Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'une cave qui vous facilitera votre rangement. Caractéristiques techniques : -Dalle béton -Fenêtres en PVC -Chauffage individuel électrique (radiateurs) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien présente un très beau potentiel, parfait pour créer un espace de vie à votre image. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 332515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 935,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495.00 € et 2023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr