Quartier Saint-Marc : appartement lumineux avec une magnifique vue sur la rade

Brest

Prix de vente1590002148.6486486486488 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface

3Pièces

2Chambres

4Étages

1965Construction

Description

En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Marc. Ce logement se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Visite virtuelle à disposition sur demande. Baigné de lumière, ce bien offre une agréable vue dégagée sur la rade de Brest, dans un environnement paisible. L'appartement se compose de : - Un salon exposé plein sud, ouvrant sur un balcon avec vue sur la rade - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres spacieuses avec placards - Un WC indépendant - Une salle d'eau avec loggia Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'une cave qui vous facilitera votre rangement. Caractéristiques techniques : -Dalle béton -Fenêtres en PVC -Chauffage individuel électrique (radiateurs) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien présente un très beau potentiel, parfait pour créer un espace de vie à votre image. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 332515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 935,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495.00 € et 2023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Brest

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FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - T4 - 2 CHAMBRES - SEJOUR DE 30M² - DPE D - VUE DEGAGEE - DALLE BETON - ASCENSEUR - GARAGE EN OPTION

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FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT 78 M² - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - ASCENSEUR - CHAUDIERE GAZ DE VILLE DE 2023 - FENETRES PVC - DPE D

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FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX T3 55M² - DALLE BETON - 2 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - PETITE COPROPRIETE - PAS DE TRAVAUX - CAVE BETONNEE

53m²

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Appartement à vendre Brest

71m²

A deux minutes à pied du vallon du Stang Alar, cet appartement de 71 m2 saura vous ravir par sa situation et sa décoration très chaleureuse. Au troisième étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, profitez dans l'espace de vie d'une vue dégagée sur le Vallon du Stang Alar, le séjour est très lumineux grâce à ces belles ouvertures. Bénéficiez d'une cuisine équipée et aménagée avec loggia, deux belles chambres avec dressing intégrés, une salle d'eau, un wc indépendant. L'appartement dispose d'une cave privative, stationnements réservés aux résidents. Le ravalement de façade de la copropriété a été payé et voté, il sera réalisé prochainement. Côté technique, chauffage au gaz de ville et menuiseries en pvc double vitrage. Emplacement idéal avec un arrêt de bus à proximité immédiate, commerces de proximité (boulangerie, icci), proche de la zone Froutven et du centre ville de Brest. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT T3 ENTRÉE INDÉPENDANTE & EXTÉRIEUR - BREST CENT

68m²

Rare sur le marché - Idéal habitation ou profession libérale ! Découvrez ce bel appartement de type T3, idéalement situé au coeur du centre-ville, au sein d'une copropriété de standing recherchée. Ce bien unique bénéficie d'une entrée indépendante, offrant un confort de vie privé ou une configuration parfaite pour l'exercice d'une activité professionnelle. Lumineux et très fonctionnel, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. En annexe, vous profiterez d'une cave privative ainsi que d'une petite partie extérieure en jouissance, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les points forts : Emplacement central d'exception, commerces et tramway à deux pas, copropriété de qualité et excellente luminosité. Un bien rare à visiter très rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - T3 - VUE DEGAGEE - BALCONNET - IDEALEMENT SITUE - 3EME ET DERNIER ETAGE

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