FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - T3 - VUE DEGAGEE - BALCONNET - IDEALEMENT SITUE - 3EME ET DERNIER ETAGE

Brest
FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - T3 - VUE DEGAGEE - BALCONNET - IDEALEMENT SITUE - 3EME ET DERNIER ETAGE - photo 1
Prix de vente1440002117.6470588235293 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
3Étages
1955Construction

Description

***** BREST - HARTELOIRE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce charmant appartement situé en plein cœur de Brest, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et lumineux. L'appartement se compose d'un dégagement desservant une cuisine pratique, une belle pièce de vie , deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien et vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun, véritable cocon de verdure, idéal pour vos moments de détente. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 67m² - carrez 67m² - opérationnelle 67m² - référence 67m².. DPE : E (315) - GES : E (69) - Coût annuel d'énergie entre 1880€ et 2590€ (chauffage entre 1600€ et 2170€ - eau chaude entre 180€ et 260€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 840€ (70€ par mois). Nombre total de lots de 4. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 135000 € net vendeur (6.67%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189173-314203 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest -

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Brest

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
315 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
69 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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******* BREST - BELLEVUE ****** Vous êtes à la recherche d'un appartement rénové avec goût ? Génial, cet appartement, niché au 3éme étage et offrant une belle vue dégagée, est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall spacieux. Le salon, généreux, bénéficie d'un accès direct au balcon. La cuisine est moderne. Les trois chambres offrent de beaux volumes. Les WC sont séparés. Le plus : une loggia qui vous permettra d'entreposer vos affaires. Une cave vient également compléter l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations et transports) sont à proximité immédiate. Le coup de cœur est assuré. La tranquillité est absolue. La construction sur dalle béton offre un confort supplémentaire. L'exposition est idéale et garantit une belle luminosité tout au long de la journée. SURFACES - utile 90m² - carrez 73m² - opérationnelle 73m² - référence 75m².. DPE : D (208) - GES : C (14) - Coût annuel d'énergie entre 1240€ et 1720€ (chauffage entre 920€ et 1260€ - eau chaude entre 210€ et 300€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2076€ (173€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 49 sur un total de 99. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 140000 € net vendeur (6.43%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189276-314377 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

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***** lambezelec ***** vous recherchez un appartement recent, idealement situe au cœur du bourg de lambezellec ? alors ce bien est fait pour vous ! situe au 1er etage d'une residence de standing, calme et securisee, cet appartement vous seduira par sa luminosite et son agencement fonctionnel. vous decouvrirez une belle piece de vie baignee de lumiere avec sa cuisine amenagee et equipee, ideale pour vos moments de convivialite. la chambre, spacieuse et confortable, offre un bel espace de repos. la salle d'eau est moderne et fonctionnelle, tandis que les wc sont independants. vous profiterez egalement d'une agreable loggia, veritable atout au quotidien pour vos rangements ou vos instants de detente. une place de parking securisee est disponible en supplement. aucuns travaux a prevoir. posez juste vos meubles. ascenseur. les services (commerces, ecoles, administrations, transports) sont a proximite immediate. la tranquilite est absolue. l'exposition est ideale pour une luminosite permanente.surfaces - 41m².. DPE : C (119) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 540€ et 770€ (chauffage entre 100€ et 150€ - eau chaude entre 380€ et 520€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 50€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 717€ (60€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 25 sur un total de 69. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 140500 € net vendeur (6.41%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189260-314337 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

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FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - DUPLEX - 1 CHAMBRE - BEAU POTENTIEL - PETITE COPROPRIETE - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
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***** BREST - SAINT-PIERRE***** En couple ou en famille, actif ou retraité ? Découvrez ce charmant duplex qui vous attend ! L'entrée distribue un séjour lumineux de 20 m², complété par une cuisine aménagée de bonne taille. À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre avec accès direct à une salle d'eau agréable et WC indépendant. Deux caves complètent le bien. Budget travaux à prévoir. Excellent environnement : commerces, écoles, administrations et transports à proximité immédiate. SURFACES — Carrez 46 m² — Opérationnelle 48 m² — Référence 50 m².. DPE : G (485) - GES : C (19) - Coût annuel d'énergie entre 2060€ et 2820€ (chauffage entre 1760€ et 2390€ - eau chaude entre 290€ et 400€ - éclairage entre 10€ et 30€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1009€ (84€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 100000 € net vendeur (8.00%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189252-314304 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

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***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - QUATRE MOULINS ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur cocon ? Génial ! Ce beau duplex est fait pour vous ! Il se décompose ainsi : Le sas d'entrée distribue la cuisine aménagée et généreuse. Le séjour baigné de lumière vous offre un espace de 37m2 agréable. La suite parentale est moderne avec sa salle de bain privative. À l'étage vous y découvrirez 3 chambres de belles tailles. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 113m² - carrez 105m² - opérationnelle 113m² - référence 113m².. DPE : C (130) - GES : C (27) - Coût annuel d'énergie entre 990€ et 1380€ (chauffage entre 740€ et 1010€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1962€ (164€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 6 sur un total de 9. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 159000 € net vendeur (6.29%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189253-314301 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

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En couple, actif ou retraité, vous recherchez un appartement alliant confort, calme et emplacement privilégié ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Brest, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Dès votre arrivée, vous apprécierez la qualité de la copropriété, parfaitement entretenue, ainsi que son hall d'entrée propre et accueillant. Situé au 4? et dernier étage, il offre un véritable confort de vie, sans voisin au-dessus. Vous profiterez d'une belle luminosité et d'un cadre paisible. L'appartement se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'une jolie vue sur le port, d'une cuisine, d'un agréable séjour, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement est actuellement loué, le locataire étant en place jusqu'au 5 janvier 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats et potentiel patrimonial. Dalle béton. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - 48m². DPE : E (307) - GES : E (67) - Coût annuel d'énergie entre 1370€ et 1900€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1500€ (73€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 22 sur un total de 44. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 135000 € net vendeur (6.67%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189247-314358 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest -

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