FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES AVEC DRESSING - PIECE DE VIE AVEC CUISINE US - GARAGE EN OPTION - AUCUNS TRAVAUX - COUP DE COEUR - RARE

Brest

Prix de vente1595002453.846153846154 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

4Pièces

3Chambres

3Étages

1970Construction

Description

***** BREST - MONTAIGNE SAINT LUC ***** En couple ou en famille à la recherche d'un joli appartement rénové avec 3 chambres et une superbe pièce de vie ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend une cuisine us très tendance et un salon séjour lumineux. Les 3 chambres sont généreuses avec dressing. La salle d'eau est très moderne. En option : un garage box de 19m². D'un point de vue énergétique, toutes les fenetres sont en PVC et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de dernière génération. L'immeuble est en dalle béton. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. A noter la présence du bus à haute vitesse. Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. SURFACES - utile 76m² - carrez 64m² - opérationnelle 64m² - référence 65m².. DPE : D (249) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 1490€ et 2050€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1000€ (83€ par mois). Nombre total de lots de 24. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 150000 € net vendeur (6.33%). Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189166-314172 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Localisation

Brest

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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GES · Émissions de CO₂

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Appartement T3 Traversant - 63 m² - Brest Centre (Quartier

63m²

Idéalement situé à SAINT MICHEL, au 3 -ème étage, découvrez cet appartement T3 traversant. Bénéficiant d'une configuration idéale sans perte de place et d'une double orientation qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé (proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des facultés). Il offre une entrée, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux belles chambres de 14 m² et 13.80 m², une salle d'eau et WC indépendant. Bien disponible immédiatement. Idéal premier achat ou colocation étudiante à forte rentabilité. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT 85 M² - TROIS CHAMBRES - PIECE E VIE 30M² - DALLE BETON - BALCON - LOGGIA

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