Charmante maison de village

Thuir

Prix de vente1090002137.2549019607845 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

24 m²Terrain

1948Construction

Description

À vendre – Charmante maison de village avec terrasse à Thuir Située au cœur de la commune dynamique de Thuir, à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages, découvrez cette coquette maison de village en R+2 de 51,5 m². Elle se compose d'un salon assez cosy avec sa cuisine séparée, fonctionnelle et équipée pour vos moments gourmands. Deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités. Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort. Atout rare et recherché en centre ville : une agréable terrasse de 8 m² sur le toit, parfaite pour profiter des douces soirées catalanes, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil. Son emplacement au centre du village vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, marché, restaurants... Idéale en résidence principale pour un couple ou une petite famille, mais également parfaite en pied-à-terre ou en investissement locatif grâce à son charme et sa situation privilégiée. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Ce bien est ouvert à la collaboration en interagence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conso Energie C Valeur conso annuelle énergie (116kWh/m2 par an) Gaz Effet de Serre A Valeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information, RSAC: 914 560 925

Localisation

Thuir

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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A VENDRE MAISON DE VILLAGE DE 58M² A POLLESTRES - CENTRE VILLE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES - DEUX CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES - CAVE - GARAGE

58m²

A VENDRE MAISON DE VILLAGE DE 58M² A POLLESTRES - CENTRE VILLE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES - DEUX CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES - CAVE - GARAGE. Cette maison en deux faces, vous offre un énorme potentiel en terme volumes avec quelques travaux. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage de 37m² permettant le stockage mais aussi le stationnement, avec un accès direct à une cave de 29m², d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le premier étage se compose de l'espace de vie avec un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée de son poele à bois, de deux chambres et d'un toilette indépendant. Le deuxième et dernier étage propose un potentiel exceptionnel avec ses combles aménageables de 36m². Cette maison, au cachet exceptionnel, sera idéale pour un investissement locatif, et parfaite pour une résidence principale ou secondaire, selon vos gouts et vos envies de travaux. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 338270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 88 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Perpignan Sud - Quartier Vertefeuille T3 Rénové avec balcon et cave

60m²

Maya RIVIERE vous propose ce bien : PERPIGNAN SUD – SECTEUR VERTEFEUILLE – T3 RÉNOVÉ 2025 – BALCON – CAVE – FAIBLES CHARGES – AUCUN TRAVAUX Appartement T3 situé dans le secteur recherché de VerTefeuille à Perpignan (66100), à proximité immédiate de l'Université, du Parc des Sports, des commerces, écoles et transports. Au 2e étage d'une copropriété de 4 niveaux, ce bien rénové intégralement en 2025 offre une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Séjour de 23 m², 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bain moderne, balcon, cave, 3 rangements intégrés. Double vitrage, fibre optique, interphone. Aucun travaux à prévoir, diagnostics sans anomalie. Charges faibles : 55 €/mois – Taxe foncière : 1 060 € – DPE: C/C - Chauffage individuel gaz. Confort renforcé par ventilateurs de plafond dernière génération : solution économique, silencieuse, faible consommation, efficace été comme hiver, alternative simple et durable à la climatisation. Fort potentiel locatif : possibilité de colocation étudiante avec proximité université, jusqu'à environ 400 € par chambre.Total de 800€ par mois. Bien idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif dans un secteur très demandé. Prix frais d'agence inclus: 114 000€ Renseignements et visites: 06 30 27 14 41\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 BIS DE 58 M² - BALCON ET PARKING COUVERT

58m²

Secteur Kennedy - résidence Dakota-. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce T2 bis très lumineux de 58 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété récente, sécurisée et rigoureusement entretenue. Une acquisition clé en main aux prestations modernes, idéale pour un achat serein. Un agencement intérieur optimisé et chaleureux : Espace de vie : Un salon lumineux profitant d'une belle continuité vers l'extérieur grâce à un agréable balcon de 4 m². Cuisine : Ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec une buanderie. Coin nuit : Une chambre confortable disposant d'un placard intégré. Espace bureau : Une pièce supplémentaire indépendante avec fenêtre. Commodités : Une salle de bain et des W.C. séparé. Un hall d'entrée avec placard pour un rangement optimal. Les atouts de la copropriété : Tranquillité : Résidence récente, saine et bien gérée, avec ascenseur. Stationnement : Le bien inclut une place de parking privative et couverte, située en sous-sol sécurisé. Vendu loué 600€/mois. Possibilité d'acheter le bien vide. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Cette annonce référence 337321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN NIETO (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98540253600017. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 493,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové – prêt à vivre avec mobilier inclus possible

66m²

Appartement rénové clé en main – idéal premier achat ou investissement locatif meublé BSK Immobilier vous présente cet appartement d'environ 68 m² situé au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucun travaux. Son principal atout : une grande partie du mobilier et des équipements peut être incluse dans la vente. Lits, matelas, dressings, rangements, bureau, réfrigérateur, machine à laver, lave-vaisselle, petit électroménager, luminaires, rideaux et même la vaisselle peuvent être conservés. Une solution idéale pour un premier achat permettant de s'installer rapidement tout en limitant les dépenses d'aménagement, ou pour un investissement locatif prêt à être exploité. Traversant, très lumineux et situé dans un environnement calme, l'appartement comprend un salon-séjour avec cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain contemporaine, un WC indépendant, un balcon et une cave. Charges annuelles de 2 400 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif et l'ensemble des charges de copropriété. La part liée au chauffage représente environ 800 € par an. Grâce aux répartiteurs individuels et à l'installation éventuelle d'une climatisation réversible, des économies significatives peuvent être réalisées sur ce poste de dépense. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 44 77 22 82. Cette annonce référence 336892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE MOTOS

50m²

Située au coeur du village de Pézilla la rivière, cette maison de village sur deux étages offre plusieurs possibilité, que se soit pour y vivre ou pour investir dans du locatif. Elle dispose d'un emplacement idéale, proche de toutes les commodités, parking, bus, commerce. A l'étage on y trouve une pièce de vie lumineuse et d'un coin cuisine et également un escalier qui vous mènera au deuxième étage qui dispose de trois pièces dont une avec salle d'eau. Cette maison est remplie de potentielle et de projet d'agencement alors qu'attendez vous pour venir la voir ? Cette annonce référence 336942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grange avec studio attenant Thuir

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Lmd immobilier Maxime Pages vous présente, Thuir centre, à deux pas des commodités, ce projet est fait pour vous. Grange de 60 m2 au sol sur deux niveaux avec possibilité de créer une mezzanine au premier étage d'environ 20 m2, totalisant une superficie aménageable d'environ 145 m2 côté grange. Un permis avait été accepté La grange est à viabiliser ( eau, électricité, tout à l'égout ) Attenant à la grange, un studio de 20 m2 avec cour privative d'environ 20 m2 actuellement loué 300€ par mois. Le studio est équipé de la climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxime Pages au +33628608372 Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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