Dpt(06) Cagnes-sur-mer, LOCAL COMMERCIAL (+ Cave) - Murs occupés sur secteur très recherché !

Cagnes-sur-Mer

Prix de vente4150003608.695652173913 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

3Pièces

Description

Dpt(06) Spécial Investisseurs; Local Commercial 115 m2 de surface + cave, rare à la vente sur ce secteur et vendu Loué, - Emplacement N°1 proche Hippodrome - Loyer encaissé : 36 000 € TTC / AN - Charges de copropriété et taxe foncière prises en charge par le locataire également : 7632 € TTC / AN - Très bon locataire déjà en place - Top rentabilité sur ce secteur Cette annonce référence 242353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LECCIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 83026807400010. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Cagnes-sur-Mer

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PREST'HABITATPlomberie

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Maison de Village 3 pièces + Studio et Jardin – Haut de Cagnes Située en plein cœur du Haut de Cagnes, dans un cadre authentique et chargé d'histoire, cette maison de village rénovée allie charme et confort moderne. Caractéristiques principales : Maison principale de 65 m² sur 2 niveaux : Cuisine ouverte sur salle à manger Salon chaleureux 2 chambres lumineuses Salle d'eau & WC 3 balcons offrant une vue dégagée Dépendances : -Studio indépendant de 18m² idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif -Chambre indépendante donnant sur un magnifique jardin. Grande cave pour du rangement ou un espace aménageable Exposition plein sud – Lumière naturelle toute la journée ! Située dans un quartier prisé et pittoresque, cette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour les amoureux de l'authenticité et du confort. A deux pas des commerces, restaurants, transports, et à seulement quelques minutes de la mer. Pour plus d'informations contacter Mr Malausséna - EI - RSAC 908 590 805 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cagnes-sur-Mer : Appart. 3 chambres, terrasse, 2 pl. parking

110m²

D'autres photos bientôt disponibles et visite virtuelle en cours de réalisation. Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente en exclusivité ce bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé route de France, à proximité immédiate des écoles, des services médicaux et cliniques, ainsi que des commerces et du centre commercial Shopping Promenade-Polygone. Vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un quartier prisé au cadre verdoyant. Ce T4 d'environ 110 m², au volume optimisé et parfaitement agencé, combine confort moderne et cadre de vie paisible. Coup de cœur garanti avec sa rénovation soignée. Cet appartement dispose d'un séjour avec accès direct à une agréable terrasse bien exposée, avec jardinet, idéale pour profiter de moments ensoleillés en toute tranquillité et qui fera également le bonheur de vos animaux domestiques. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur pour les repas en plein air. Idéalement agencée, la partie nuit offre trois chambres, deux salles de bains. Le tout, au calme absolu. Profitez également de deux places de stationnement et de deux caves, un confort rare et recherché. DPE : D (187) Les : • Calme grâce à son emplacement privilégié. • Électricité entièrement refaite en 2021, cuisine moderne installée en 2025, salle de bains rénovée en 2026. • Charges maîtrisées : 160 € / mois, incluant notamment l'eau, les espaces verts et l'entretien de cette copropriété bien gérée. Une opportunité à saisir ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement avec tous les avantages d'un emplacement stratégique. PRIX DE VENTE : 427 490,50 € net vendeur + 22 499,50 € de commission agence à la charge acquéreur Total : 449 990.00 € Contactez-nous au 06-21- dix-neuf, soixante-quinze, vingt-neuf pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Rapidité, simplicité, sécurité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

3 Pièces avec terrasse dans résidence de standing

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Joli 3 pièces de 42 m² avec une belle terrasse de 13 m² avec garage fermé en sous-sol UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE TOUS LES ATOUTS DE CAGNES RIVA BELLA offre une qualité de vie indéniable. En face de la résidence se trouvent de nombreux commerces : boulangerie, traiteur, épicerie, rôtisserie, charcuterie, cave, banque, fleuriste. Tout est accessible à pied : accompagner ses enfants à l'école ou au collège, faire ses courses au supermarché, profiter des nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial Polygone Riviera à 800 m Idéalement située, elle permet de gagner le bord de mer et les plages en quelques minutes et de sortir de la ville très aisément vers les communes du moyen-pays, Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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4 Pièces avec terrasse dans résidence de standing

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Très beau 4 pièces de 66 m² avec une belle terrasse de 11 m² avec garage fermé en sous-sol UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE TOUS LES ATOUTS DE CAGNES RIVA BELLA offre une qualité de vie indéniable. En face de la résidence se trouvent de nombreux commerces : boulangerie, traiteur, épicerie, rôtisserie, charcuterie, cave, banque, fleuriste. Tout est accessible à pied : accompagner ses enfants à l'école ou au collège, faire ses courses au supermarché, profiter des nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial Polygone Riviera à 800 m Idéalement située, elle permet de gagner le bord de mer et les plages en quelques minutes et de sortir de la ville très aisément vers les communes du moyen-pays, Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement de 157 m2 avec jardin de 50 m2

157m²

UN LIEU DE VIE QUI SORT DE L'ORDINAIRE !! Ancien local entièrement repensé en habitation situé en rez-de-jardin , ce bien atypique séduit par son esprit loft-atelier et ses volumes généreux. Si vous recherchez un lieu unique où l'authenticité rencontre le confort, cet appartement est fait pour vous . Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un jardin privatif de 50 m2, un espace paisible qui donne l'impression de se trouver dans une maison. Cet espace vert vous mène à une grande pièce de vie , au style loft avec ses grands volumes et son sol brut, qui invite à la convivialité et à la créativité de partage ou de détente. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine ou pour des repas en famille qui se fond entièrement dans cet espace chaleureux où l'authenticité et modernité s'unissent. Un couloir dessert l'espace nuit : Une première chambre avec espace dressing au caractère affirmé, entièrement peinte en noir, offrant une ambiance originale. Une deuxième grande chambre modulable, divisée par un rideau pour créer deux chambres en une , dont l'une avec une salle d'eau privative et des toilettes. Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire balnéo encastré et d'un design épuré. Une pièce de 20 m2, actuellement utilisée comme débarras, mais pouvant être transformée en quatrième chambre, bureau ou salle polyvalente. Cet atelier revisité est un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens atypiques. Cette annonce référence 260971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA CARLO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84232996300016. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique 4 pièces refait à neuf Centre CAGNES SUR MER

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Magnifique appartement de type 4 pièces, de 92m2, refait entièrement à neuf avec matériaux de qualités, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété comprenant seulement 10 lots. Dans le centre de Cagnes sur mer. Il est composé d'un grand séjour de 50m2 avec cuisine américaine, desservant 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec grande baignoire et WC, ainsi qu'une spacieuse buanderie. Très lumineux, proche de toutes les commodités, équipé d'une climatisation reversible gainable, de fenêtres doubles vitrages et de volets roulants électriques, vous tomberez sous le charme de cet appartement. Une cave complète ce bien, ainsi que deux box disponibles à la location. Charges : 100€ / mois. Taxe foncière : 846€ / an.

Appartement 4 pièces avec Piscine intérieure Cros de Cagnes

90m²

Magnifique appartement de 90m2, à 20m de la plage, entièrement rénové avec piscine intérieure. Il est composé au rez de jardin d'un salon avec cuisine US, et d'une piscine intérieure, le tout donnant sur une belle terrasse sans vis à vis de 24m2. À l'étage inférieur, 3 chambres, un dressing, et une salle de bains.

4150003 609 €/m²

415000

115 m²

3pièces