Villa 4 faces plain-pied 3 chambres

Saint-André-de-Roquelongue
Villa 4 faces plain-pied 3 chambres - photo 1
Prix de vente2450002552.0833333333335 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface
4Pièces
3Chambres
550 m²Terrain
2015Construction

Description

Sur la commune de Saint-André de Roquelongue , à 15 min de Lézignan Corbières, 20 min de Narbonne et 40 min des plages. Venez découvrir cette villa récente (2015) de 96 m² de plain-pied et non mitoyenne sur un joli terrain de 550 m² avec la possibilité d'installer une piscine, une jolie terrasse 60 m² sans vis à vis très agréable entourée d'arbres fruitiers. La maison se compose d'une entrée qui dessert un salon climatisé avec cuisine ouverte et équipée, un couloir avec climatisation desservant les 3chambres avec penderie/placard, une salle d'eau avec douche, 1 WC séparé, une buanderie donnant directement dans le jardin.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin paysagé et piscinable de 550 m² avec terrasse et un abri de jardin. Stationnement possible de plusieurs voitures ou camping car sur la parcelle. La maison dispose de la fibre, possibilités de mettre d'un poêle, d'agrandir de 20m2 et de faire un garage ou un carport . Taxe foncière de 1450€ Ne tardez pas à prendre rdv pour une visite. Cette annonce référence 327861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 503.00 € et 681.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-André-de-Roquelongue

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
A
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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