Maison de caractère avec terrasse et garage - 3 chambres

Saint-André-de-Roquelongue

Prix de vente1990002287.3563218390805 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

4Pièces

3Chambres

10 m²Terrain

1949Construction

Description

Au cœur du village de Saint-André-de-Roquelongue, avec toutes les commodités , découvrez cette maison de village T4 pleine de caractère, offrant environ 90 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Son charme atypique, ses volumes bien pensés et sa superbe terrasse de toit en font un bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, un vaste garage permet de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un espace de stockage ou un atelier selon vos besoins. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC, un véritable atout offrant un confort supplémentaire, idéal pour recevoir, aménager un espace convivial ou profiter pleinement des moments entre amis en toute indépendance. Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Deux chambres confortables avec possibilités de rangements ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un salon TV mansardé, idéal pour un espace détente, un bureau ou une chambre d'appoint. Véritable atout de la maison : l'accès direct à une magnifique terrasse de toit ensoleillée, parfaite pour partager des repas en extérieur, se relaxer ou simplement admirer la vue sur les toits du village sans vis à vis. Située à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes des plages, cette maison constitue un cadre de vie idéal entre village authentique, nature et littoral. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 321614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1496.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-André-de-Roquelongue

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Saint-André-de-Roquelongue

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Saint-André-de-Roquelongue

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🌿 Terrain à bâtir – 900 m² – Cadre paisible à Canet (34800) 🌿- A 12' de GIGNAC !

900m²

NOUVEAU : Sur la charmante et dynamique commune de Canet (34800), ce beau terrain à bâtir d'environ 900 m², issu d'une division parcellaire, vous séduira par son environnement Calme et Naturel. Ses ATOUTS : Terrain borné Libre de constructeur – imaginez la maison qui VOUS ressemble 30 % d'emprise au sol Piscinable Quartier Résidentiel Le terrain est non viabilisé, vous laissant la liberté d'adapter les raccordements selon votre projet. Situation idéale : 11' A75 - 13' A750, entre Béziers et Montpellier, 25 mn des Plages. Un emplacement parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché, entre Nature et Facilités de VIE. Je vous propose un accompagement PERSONNALISE (financement, projet de construction...) . appelez-moi! La dernière photo non contractuelle pour Vous projeter et Créer la maison de Vos REVES! Cette annonce référence 326071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montséret – Plain-pied lumineux de 100 m² sur 900 m² de terrain clos, à 35 min des plages

100m²

À Montséret, petit village typique des Corbières, se trouve une maison où il fait bon vivre. Cette villa se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, qui invite à la détente. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie. Les prestations apportent un confort optimal : Climatisation réversible, Cheminée insert, Garage attenant de 22 m² Terrain clos de 900 m² piscinable , permettant également de garer camping-car ou autres grands véhicules. À seulement 35 minutes des plages, proche de Narbonne et Lézignan, c'est l'équilibre parfait entre mer, garrigue et confort moderne. Une maison soignée, prête à accueillir vos projets de vie. Cette annonce référence 333873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768.00 € et 1038.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village rénovée – 120 m² – Aux portes des Corbières

120m²

Aux portes des Corbières, dans un village typique plein de charme Coup de cœur pour cette maison de village entièrement rénovée d'environ 120 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Buanderie fonctionnelle WC indépendant Espace de rangement À l'étage : 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail) Salle de bain avec baignoire et douche WC indépendant Les + qui font la différence : Local attenant avec double accès (intérieur + indépendant) → idéal stockage, atelier ou activité pro Maison entièrement climatisée → confort été/hiver Rénovation de qualité Maison fonctionnelle et lumineuse Idéale résidence principale, secondaire ou projet professionnel Cette annonce référence 331567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969.00 € et 1311.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTREDON DES CORBIÈRES – Maison de village rénovée de 88m²- R+1 – GRANDE PIÈCE A VIVRE MODERNE - GRANDE CUISINE OUVERTE - 2 chambres – Double vitrage – Volets roulants électriques – GRAND PATIO et GRANDE TERRASSE

88m²

MONTREDON DES CORBIÈRES – Maison de village entièrement rénovée de 88m² sur 2 niveaux – GRANDE PIÈCE A VIVRE MODERNE - GRANDE CUISINE OUVERTE - 2 chambres – double vitrage – volets roulants électriques – GRAND PATIO à l'entrée et GRANDE TERRASSE à l'étage. Venez découvrir dans la jolie commune de MONTREDON DES CORBIÈRES, à 3 minutes de Hôpital privé et de toutes les commodités (boulangerie, tabac, U express, MacDo,…), cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée, on entre par un spacieux PATIO arboré et très agréable. Carrelage au sol, lumière, prise extérieure et robinet d'eau, pas de vis à vis, rien ne manque pour profiter des belles soirées d'été. Cet extérieur nous conduit à la cuisine par une baie vitrée. Celle-ci est aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. L'ensemble offre une belle surface de 36m². Puis en se dirigeant vers le garage, on trouve un toilette suspendu ainsi qu'un garde-manger pratique pour ranger et stocker en plus de la cuisine. On arrive sur un GRAND garage de 21,5m² avec porte sectionnelle motorisée. Mais ce n'est pas tout… il est carrelé et isolé ! Si si ! Ensuite, nous passons à l'étage où le palier baigné de lumière par le grand vélux donne sur une GRANDE chambre de 15m² avec placard et GRANDE terrasse. On continue par une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec des pierres du Brésil au mur qui donne ENORMEMENT de charme à cette pièce. Un très beau meuble vasque avec son miroir lumineux et une grande douche à l'italienne sont mis en valeur par le deuxième très grand puits de lumière et son vélux ! Un dressing ainsi qu'un toilette suspendu indépendant sont présent sur ce palier avant d'arriver à la deuxième chambre de 12,4m², avec placard et très lumineuse avec sa porte fenêtre donnant sur un petit balconnet. LES PLUS : - Double vitrage et volets roulants électriques - Salle d'eau entièrement refaite à neuf - Parquet en bambou à l'étage qui donne beaucoup de charme aux pièces - Grand garage avec porte motorisée - Tous les arbres restent ainsi que les luminaires - Ballon d'eau chaude 150L neuf (1an) Je vous attends pour nous rendre sur place pour une visite ! Cette annonce référence 329539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montredon-des-Corbières

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Maison de 6 pièces de 216 m² située à Lézignan-Corbières

199000

921 €/m²

Maison de 6 pièces de 216 m² située à Lézignan-Corbières

216m²

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de 216 m², nichée au cœur de Lézignan-Corbières. Construite en 1949, cette demeure allie le charme des années 40 à des touches contemporaines, offrant un espace de vie lumineux et généreux, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Avec ses quatre chambres baignées de lumière naturelle et un jardin de 250 m², elle promet des moments de détente inoubliables en plein air. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon convivial et une cuisine séparée, parfaits pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. Un dressing ingénieux et des combles aménageables offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies. Située dans un cadre privilégié, cette maison est entourée de nombreux espaces verts. Le Jardin Familial Des Plô est à moins de 100 mètres, tandis que le Jardin Public Victor Hugo se trouve à seulement 100 mètres, idéaux pour des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Marie Curie et l'École F. Dolto à seulement 200 mètres. La gare, facilement accessible, simplifie vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2386 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Individuel Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils ne se substituent pas aux contrôles techniques, expertises immobilières, diagnostics obligatoires ni aux vérifications administratives à effectuer par des professionnels compétents avant toute transaction. Les informations peuvent évoluer ; il est recommandé de confirmer les éléments et de solliciter les conseils de spécialistes. Pour consulter la cartographie officielle des risques ainsi que ses mises à jour et notices associées, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare : Maison de Caractère du 18 ème siècle avec piscine

140m²

A seulement 35 mn des plages, à Monstéret 11200, joli village des Corbières maritimes , nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère datant du 18ème siècle de plus de 120m². Dans un cadre enchanteur, cette demeure a su préserver toute l'authenticité de son époque tout en intégrant le confort moderne indispensable à une vie sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie fonctionnelle et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un second salon de 30 m² offre un espace cosy et chaleureux, idéal pour se détendre. Trois belles chambres accueillent famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage central et production d'eau chaude assurés par une chaudière électrique neuve. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une superbe piscine traditionnelle accompagnée de son pool house, d'un atelier indépendant et d'un patio couvert pouvant être aménagé en cuisine d'été. Un véritable cocon de tranquillité, parfait pour les beaux jours. Le calme absolu, l'authenticité et le charme de l'ancien font de cette propriété un véritable coup de cœur. Une maison rare, pour les amoureux de la pierre, du cachet et de la douceur de vivre. Cette annonce référence 320847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808.00 € et 3798.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1990002 287 €/m²

199000

87 m²

4pièces

3ch.