LILLE WAZEMMES - APPARTEMENT T3 DE 72M² - BALCON CAVE

Lille

Prix de vente2350003263.8888888888887 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

6Étages

1975Construction

Description

UNIQUEMENT chez ACTION IMMOBILIER, nous avons le plaisir de vous présenter ce très joli appartement de 72 m² avec balcon et cave !! Située dans un quartier vivant et proche du centre, vous serez à 5 minutes à pied du marché de Wazemmes mais également à moins de 500m du métro (Cormontaigne Montebello). Proche de toutes les commodités de secteur, votre quotidien sera simple et agréable. Découvrez dès votre entrée un appartement très accueillant et lumineux dans une copropriété d'accès simple et bien entretenu. Le séjour de plus de 20M² offre un espace appréciable et donne directement sur un balcon orienté sud sud-est. Un cellier s'ajoute à la cuisine entièrement équipée permettant ainsi d'avoir un endroit dédié au rangement et à la buanderie, très pratique. Deux belles chambres, respectivement de plus de 11 et 12m² vous donnerons tout l'espace nécessaire pour prendre vos aises. Vous disposerez d'une jolie salle de bain avec une grande douche et des toilettes séparés. Enfin, une cave vient compléter ce bien. N'hésitez plus, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts !!! ****** Les ++++++ : - Secteur prisé, proche du marché de Wazemmes et du centre - Proche métro commerces - Balcon ****** Infos charges consomations : - Taxe foncière (2025) : 1196 euros - Charges trimestrielles de copropriété : 934 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, assurances, ascenceur, entretien électricité des communs) ****** Prix : 235.000 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François Hannebique EI au o6.75.98.02.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au o3.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Lille

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Appartement T2 de 46 m² à Lille Lomme

46m²

Appartement T2 de 46 m² avec loggia et parking à Lille / Lomme À Lille, dans le secteur Lomme / Maison des Enfants, cet appartement T2 d'environ 46 m² se situe au 3e et dernier étage d'une copropriété avec stationnement en sous-sol. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures et à son exposition. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une loggia couverte, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La loggia couverte constitue un espace extérieur agréable, dans le prolongement de la pièce de vie. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le bien. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C, offrant un bon niveau de performance énergétique. L'environnement est pratique au quotidien, avec la proximité des commerces, des transports et des principaux axes de la métropole lilloise. Ce bien peut convenir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : * 3e et dernier étage * Loggia couverte * Place de parking en sous-sol sécurisé * Chambre avec rangement intégré * Appartement lumineux * DPE C * Secteur pratique au quotidien À proximité, plusieurs espaces verts permettent de profiter de lieux de promenade et de détente. Le parc canin de Kermesquel se trouve à environ 600 m, tout comme l'Espace Naturel de Kermesquel, situé à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 172 euro/mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison T3 65m2 Lille en bordure de Loos

65m²

Jolie maison de 65 m2 avec jardin Idéal premier achat / Lille 3%.COM LILLE vous présente cette charmante maison de 65 m2 ( 67m2 au sol ), parfaitement agencée et lumineuse. Située dans un secteur stratégique, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. ** AU REZ-DE-CHAUSSÉE :** Espace de vie chaleureux : Découvrez un beau salon / salle à manger de 25 m2, Cuisine ouverte : Une cuisine conviviale de 11,5 m2, ouverte sur le séjour, Espace sanitaire : Une salle de bain fonctionnelle avec douche et un WC séparé indépendant. ** AU 1ER ÉTAGE :** Le palier dessert deux belles chambres ** LES EXTÉRIEURS :** Une agréable terrasse d'environ 25 m2 exposé Est, idéal pour les beaux jours. Une dépendance pratique offrant un espace de stockage appréciable (vélos, outils, salons de jardin). ** LES PLUS ET INFORMATIONS TECHNIQUES :** Menuiseries en double vitrage Chauffage au gaz performant avec une chaudière installée en 2021. Faible taxe foncière : 597 EUR. DPE : Classe D | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 EUR et 1 680 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Prévoir un raffraichissement, afin de profiter de tout le confort de cette maison. ** SITUATION ET TRANSPORTS :** Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, CHR, lignes de bus et accès autoroutiers rapides. A 400 mètres du parc plaine de la Collose. Prix de vente honoraires d'agence inclus (HAI) : 186 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 180 000 EUR Honoraires d'agence : forfait fixe de 6 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. ** Une opportunité rare sur le secteur ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder :** Thibaud Brillouet Agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 06 69 55 10 48 thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe appartement en duplex de Type 3 avec terrasse garage cave

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Lomme - Entre Maison des enfants et Mitterie EXCLUSIVITÉ ! COUP DE CŒUR ! Dans une petite copropriété au calme et sécurisée, laissez vous séduire par ce superbe appartement rénové en duplex de 63,59m2, il vous offre une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, un wc séparé. A l'étage, deux chambres avec rangements et une salle de bains. Pour parfaire ce bien, une grande terrasse ensoleillée exposée plein Sud et sans vis à vis, un garage et une cave. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 337940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE DEWULF (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88876603700020. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 568,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 € et 1099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Top Emplacement T2 Vieux Lille

46m²

Découvrez ce charmant appartement de type 2 de 46m², situé à l'arrière d'une copropriété très bien entretenue. Même pas besoin de poser ses meubles, l'appartement est vendu meublé! Situé rue Doudin vous profitez de la vie animée du quartier dans une résidence au calme absolu. L'agencement se compose de 2 pièces avec 1 chambre et 1 grande salle d'eau. La cuisine ouverte est équipée. Le bien profite d'un environnement recherché, avec un accès facile aux commodités : Citadelle, rue Royale, Grand Place, marché de la place du Concert, IAE... Les charges de copropriété s'élèvent à 384 € par trimestre, et la taxe foncière est de 780 €. N'attendez plus pour vous projeter. Contactez-nous afin de découvrir ce type 2 et échanger sur les modalités de vente (prix 245 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lille Centre- Appartement T2 avec balcon

47m²

Lille Centre Allée Simone de Beauvoir - Appartement T2 avec balcon, parking et cave en exclusivité ! Avant-première : Recevez nos nouveautés 48h avant tout le monde en téléchargeant notre application sur Android ou IOS ! Les atouts de : . Localisation: Proximité du centre de Lille . Cuisine équipée: Cuisine équipée d'un four, d'un micro-onde, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson . Salle de bains avec baignoire, vasque, lave linge, toilettes . Parkings privé: Place de parking privative en sous-sol vous souhaitez en savoir plus et visite contacter pour échanger sur votre projet Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement de 3 pièces de 64 m² à Lille

64m²

Situé à proximité de LILLENIUM, cet appartement de 64 m2 se trouve au premier étage d'une copropriété récente de bon standing. Construit en 2023, ce trois pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une loggia généreuse d'environ 11 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. La présence d'un balcon couvert est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute saison. Environnement neuf et en développement. L'appartement se compose de trois pièces bien proportionnées, dont deux chambres, pensées pour offrir un quotidien fonctionnel et agréable. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans l'ensemble, facilitant l'organisation de la pièce de vie. Les finitions sont soignées, en cohérence avec la construction récente et la qualité générale de la résidence. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que d'une production d'eau chaude par chaudière, permettant de gérer au mieux sa consommation énergétique. Les performances énergétiques sont d'ailleurs au rendez-vous, avec un classement en C pour la consommation et C pour les émissions de gaz à effet de serre. La résidence, composée de trois bâtiments et de 76 logements, dispose d'un ascenseur qui facilite l'accès au premier étage. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Des volets roulants électriques équipent les ouvertures, renforçant le confort et la praticité. L'ensemble s'inscrit dans un environnement recherché par les actifs travaillant à Lille, qui apprécieront la combinaison entre vie résidentielle paisible et accès rapide aux pôles d'activité. ésidence récente Espaces verts et cadre de vie Le quartier dispose aujourd'hui de plusieurs espaces verts appréciés : - Botanical Garden - Le Parc du Grand Sud, principal espace vert du quartier. - Plusieurs aménagements paysagers récents autour des nouveaux programmes immobiliers. Les familles disposent aussi d'écoles primaires à proximité, avec l'École Paul Painlevé à environ 400 m et l'École Turgot à un peu moins de 500 m. Les transports Le gros point fort du quartier reste son accessibilité. À proximité : Métro Porte des Postes (lignes 1 et 2) Métro CHU – Eurasanté Métro CHU – Centre Oscar Lambret Nombreuses lignes de bus Ilévia Accès rapide à l'A1 et au périphérique lillois. Le centre-ville de Lille est accessible en quelques stations seulement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 286 € - Charges de copropriété : 116 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière Les points positifs du quartier Métro et transports très développés. Quartier en transformation et modernisation. Prix immobiliers encore plus accessibles que le centre-ville. Forte demande locative grâce au CHU et à Eurasanté. Présence de résidences récentes de bonne qualité. Commerces et services nombreux autour de Lillenium. Accès rapide aux axes autoroutiers. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investissement à + de 6% LILLE hypercentre

39m²

INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL – RENTABILITÉ SÉCURISÉE AU CŒUR DE LILLE Face à la Gare Lille Flandres et à seulement 1 minute à pied de la Grand-Place, découvrez ce superbe appartement de 39 m² à usage commercial, entièrement neuf, situé dans un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations et finitions de grande qualité. Ce bien est vendu avec un bail commercial de 9 ans ferme garantissant 1350 euros de loyer par mois, et offrant une visibilité et une sécurité locative particulièrement recherchées par les investisseurs. Le locataire est la société Immoka, société reconnue comme la conciergerie Airbnb n°1 à Lille, qui exploite le logement en location airbnb. Les points forts : -Emplacement premium hypercentre de Lille -Face à la Gare Lille Flandres et 1 minute à pied de la Grand-Place -Appartement entierement refait à neuf de 39 m² -Immeuble entièrement rénové -Prestations haut de gamme -Bail commercial 9 ans ferme ultra sécurisant -Très belle rentabilité avec un investissement hypercentral -Loyer 1 350 € / mois Charges de copropriété très faibles DPE : C Aucun travaux à prévoir En plus d'être lumineux, cet appartement est situé au calme, sur l'arrière de l'immeuble et offre un couloir d'entrée desservant deux agréables chambres, une jolie pièce de vie, une grande salle de bains et un WC indépendant. Prix de vente : 260 000 € FAI Une opportunité très rare d'acquérir un actif immobilier clé en main, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un locataire professionnel solide. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Florence Leroy 07 49 60 25 72

appartement T2 avec terrasse de plus de 40m²

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EXCEPTIONNEL appartement avec terrasse privative de plus de 40m² en plein cœur du vieux Lille Découvrez ce charmant appartement de type 2 de 37m², situé à l'arrière d'une copropriété très bien entretenue. Même pas besoin de poser ses meubles, l'appartement est vendu meublé! Situé rue Voltaire vous profitez de la vie animée du quartier dans une résidence au calme absolu. L'agencement se compose de 2 pièces avec 1 chambre et 1 grande salle d'eau. La cuisine ouverte est équipée. Le bien profite d'un environnement recherché, avec un accès facile aux commodités : Citadelle, rue Royale, Grand Place, marché de la place du Concert, IAE... Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par trimestre, et la taxe d'habitation (référence 2026) est de 878 €. N'attendez plus pour vous projeter. Contactez-nous afin de découvrir ce type 2 et échanger sur les modalités de vente (prix 235 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2350003 264 €/m²

235000

72 m²

3pièces

2ch.