Top Emplacement T2 Vieux Lille

Lille

Prix de vente2450005326.086956521739 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface

2Pièces

1Chambre

5Étages

1970Construction

Description

Découvrez ce charmant appartement de type 2 de 46m², situé à l'arrière d'une copropriété très bien entretenue.

Même pas besoin de poser ses meubles, l'appartement est vendu meublé!

Situé rue Doudin vous profitez de la vie animée du quartier dans une résidence au calme absolu.

L'agencement se compose de 2 pièces avec 1 chambre et 1 grande salle d'eau. La cuisine ouverte est équipée.

Le bien profite d'un environnement recherché, avec un accès facile aux commodités : Citadelle, rue Royale, Grand Place, marché de la place du Concert, IAE...

Les charges de copropriété s'élèvent à 384 € par trimestre, et la taxe foncière est de 780 €.

N'attendez plus pour vous projeter. Contactez-nous afin de découvrir ce type 2 et échanger sur les modalités de vente (prix 245 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

260 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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OPPORTUNITÉ RARE !!! Aux portes de LILLE ! BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATION A saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe ! LES ATOUTS QUI FOND LA DIFFÉRENCE: - Très bon C.A et excellente rentabilité - Fort potentiel de développement ( terrasse, animations, restauration....) - Grande terrasse + boulodrome - Possibilité de logement T3 à l'étage inclus - 2 garages - Possibilité PMU et Retrait Colis -Loyer attractif : 1800 € / mois PRIX : 249 500 € FAI Un commerce clé en main, rare sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire ! Cette annonce référence 310528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIEUX-LILLE – MAGNIFIQUE DUPLEX RUE LEPELLETIER

53m²

Idéalement situé en plein cœur du Vieux-Lille, à quelques pas de la Grand Place, de la place de l'Opéra et de toutes les commodités, découvrez ce charmant duplex d'une superficie de plus de 53 m² (+ au sol) offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement, avec ses murs en briques, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. La piece de vie est traversante, la cuisine est ouverte sur le sejour et completement équipée. A l'étage vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bain rénovée. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif grâce à son emplacement exceptionnel et très recherché. DPE : D Prix de vente : 295 000 € FAI, dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. À découvrir dés maintenant! Informations et visites: Florence Leroy 07 49 60 25 72

Maison de ville 115 m2, 4 chambres avec beau jardin

112m²

Votre conseillère Pulp-Immobilier, Audrey Delaval, vous propose cette maison dans le secteur recherché de Lille-Hellemmes ! À proximité du métro Mairie d'Hellemmes, des commerces et des grands axes, laissez-vous séduire par cette maison des années 1930 d'environ 115 m², entièrement repensée pour offrir de beaux volumes avec une rénovation énergétique et techniques (isolation intérieur et extérieur, électricité mise aux normes, menuiseries changées). Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie parquetée totalement ouverte et fluide. Dans la continuité, la cuisine offrant une vue sur jardin. Une salle d'eau et un Wc complètent ce Rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses de belles dimensions (11 m² et 15 m²), ainsi que deux autres chambres au second niveau de même dimension. Côté extérieur, vous découvrirez une magnifique terrasse avec pergola et un beau jardin arboré et très fleuri parfaitement exposé (Sud-Est), un véritable luxe en plein cœur de la ville. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Immeuble

110m²

Immeuble pour colocation - 5 chambres Situé à proximité de toutes commodités immeuble pour colocation de 110 m² Il se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, 1 chambre, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Au 1er l'étage 2 chambres, salle d'eau et au 2nd 2 chambres. Ce bien dispose également d'une cour, d'une cave et d'un abri vélo. Entièrement rénové en 2023 aucun travaux à prévoir. Peut être vendu meublé. Préalablement mis en colocation avec revenus locatifs mensuels de 2570 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 628 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme FROMENT. Tél : 06-12-85-62-93. Mail : cfroment@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 441 476 520 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS et ses environs.

MONS EN BAROEUL - VENDU LOUE - 3 APPARTEMENTS - 7% RENTABILITE

118m²

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet immeuble situé à proximité des transports. L'immeuble se compose de 3 appartements : - Type 2 de 48m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre. - Studio de 33m² avec pièce de vie et salle d'eau. - Studio de 39m² comprenant salle d'eau et belle pièce de vie. L'immeuble est en bon état, il est vendu loué. Revenu locatif mensuel : 1590€ charges comprises. Prix : 249.900€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lille Centre – Duplex lumineux avec vue sur l’église Saint-Maurice – 63 m² + espaces utiles

62m²

Au cœur de Lille, à seulement quelques pas des gares Lille Flandres et Lille Europe, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère, offrant calme, luminosité et une vue privilégiée sur l'église Saint-Maurice. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un confort appréciable au quotidien. Celle-ci s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet espace généreux permet d'aménager facilement un coin salon convivial ainsi qu'un agréable espace repas. Depuis les fenêtres, la vue dégagée sur l'église Saint-Maurice confère un charme unique à l'ensemble. À l'arrière du bâtiment, orienté nord-ouest, un couloir lumineux grâce à ses fenêtres sur toute la longueur dessert la salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage, accessible par un escalier ouvert sur le séjour, offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent. Le palier peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou même un couchage d'appoint, idéal pour le télétravail ou pour recevoir. Une chambre confortable avec dressing complète ce niveau et permet d'optimiser chaque mètre carré. Les surfaces : Niveau principal Entrée : 1,77 m² Séjour avec cuisine ouverte : 33,18 m² Dégagement : 5,64 m² Salle de bains : 5,83 m² WC séparés : 1,10 m² Étage : Mezzanine / espace bureau : 7,17 m² (+ 3,85 m² utiles) Chambre avec dressing : 8,28 m² (+ 6,11 m² utiles) Surface habitable totale : 62,97 m² Espaces supplémentaires sous pente : 9,96 m² Cagibi privatif en cave : 1 m² Les points forts : Dernier étage : • Petite co-propriété de 4 lots ; • Vue dégagée sur l'église Saint-Maurice ;  • Exposition sud-ouest du séjour offrant une très belle luminosité ;  • Duplex plein de charme ;  • Espace bureau ou chambre d'appoint sur le palier de l'étage ;  • Chambre avec dressing ; • WC séparés;  • Cagibi privatif en cave;  • DPE performant : C (172 kWh/m²/an) – B (6 kg CO₂/m²/an); • Frais de copropriété 127€/mois;  • Taxe foncière : 968 €. Une adresse idéale : Gare Lille Flandres à environ 1 minutes à pied. Gare Lille Europe à moins de 5 minutes à pied. Grand'Place et Opéra de Lille à 2 minutes. Centre commercial Euralille à moins de 2 minutes. Métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. Commerces, restaurants, écoles et services immédiatement accessibles. Un appartement rare par son emplacement exceptionnel, sa luminosité et sa vue emblématique sur l'une des plus belles églises du centre historique de Lille. Une adresse idéale pour un couple, un jeune actif, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie lilloise dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 338960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces / 110 m² / 295 000 EUR / LILLE

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Située à proximité de toutes commodités Jolie maison de ville à vendre de 110 m² Elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, 1 chambre, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Au 1er l'étage 2 chambres, salle d'eau et au 2nd 2 chambres. Ce bien dispose également d'une cour, d'une cave et d'un abri vélo. Maison rénovée en 2023 aucun travaux à prévoir. Cette maison peut être vendu meublée. Bien préalablement mis en colocation avec revenus locatifs mensuels de 2570 € Taxe foncière : 628 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame FROMENT Caroline. Tél : 06-12-85-62-93. Mail : cfroment@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 441 476 520. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS et ses environs.

LILLE - PLEIN CENTRE - PROX RUE DU MOLINEL RUES PIETONNES - GARES - ENTRE METROS REPUBLIQUE MAIRIE DE LILLE - F2 BIS AVEC CACHET

67m²

Dans un immeuble ancien rénové, un appartement F2 bis de 67 m² - Couloir d'entrée parqueté - Séjour double de 26 m² avec parquet ancien vitrifié et cheminées décoratives (possibilité 2ème chambre) - Belle cuisine aménagée séparée de 10m² (possibilité coin repas) - Grande chambre de 15 m² parquetée avec cheminée décorative - Salle de bains carrelée (douche format à l'italienne) - WC séparés - Cellier/dressing parqueté - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Persiennes en chambre et cuisine - Grande cave - Cachet - Parquet ancien vitrifié - Cheminées décoratives - Volume - Appartement lumineux et au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agréable T2 à vendre Place Sebastopol Lille Superbe emplacement! À proximité de la station de métro République beaux arts, des commerces et des écoles. Idéal investissement locatif ou pour y loger votre enfant pour la rentrée. Très joli T2 de 33,56 m2 ( 38 m2 au sol ) offrant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, à l'étage une agréable chambre , et une salle de bain. Très bon état général. Chauffage individuel electrique. Copropriété de 4 lots Charges de copropriété : 50 euros / mois Syndic bénévole. DPE : D Prix 190 000 euros honoraires agence inclus (honoraires agence : 10 000 euros à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations et visites contactez Florence Leroy 07 49 60 25 72

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