Maison mitoyenne sans travaux et avec garage située à Loos

Lille

Prix de vente2200002933.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

100 m²Terrain

100 m²Jardin

2006Construction

Description

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Maison mitoyenne sans travaux située à Loos dans une résidence calme et sécurisée.

Au rdc : hall d'entrée donnant sur un salon / séjour d'environ 25 m² avec une baie donnant sur le jardin, cuisine et wc.

A l'étage : palier distribuant 3 chambres et une salle de bains.

Terrain clos et sans vis à vis d'environ 100 m², terrasse.

Garage.

Emplacement idéal à 4 km du centre de Lille, des axes routiers, du CHU et proche des toutes les commodités.

Chauffage électrique, double vitrage PVC + volets roulants, cumulus de 200 litres, VMC, tout à l'égout.

Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1180 € et 1630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le quartier

Lille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

164 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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T2

38m²

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Maison de 3 pièces de 66 m² situé à Lille

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À Lille, cette maisonnette plain pied de 3 pièces de 66 m2 offre un cadre de vie recherché dans un quartier calme. Elle se distingue par son ambiance chaleureuse et ses extérieurs particulièrement agréables, rares en ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie qui profite d'un accès direct à l'extérieur, permettant de prolonger naturellement le séjour avec sa cheminée feu de bois. L'un des atouts majeurs de cette maison est son extérieur de plain-pied, avec un terrasse de toit idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. La maison dispose d'une place de parking et un garage, très appréciables dans ce secteur. Les espaces verts sont nombreux autour de la maison : le Square Gavarni est à environ 200 m, la Plaine des Vachers à environ 200 m, tandis que le Square Katherine Johnson, le Square Ada Lovelace, les Jardins Le Blan-Lafont et le Parc Marx Dormoy se situent tous dans un rayon d'environ 400 à 600 m, offrant un cadre aéré et de multiples lieux de promenade. Côté transports, la desserte en métro est assurée avec la station Bois Blancs à environ 200 m et la station Canteleu à environ 500 m, ce qui permet de rejoindre facilement le reste de la ville. Caractéristiques techniques - DPE : EN COURS - Mode de chauffage : Radiateurs éléctriques - Mode de distribution de l'eau : Ballon 100 L Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lille - Rue Macquart : Superbe T2 rénové balcon

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Idéalement situé rue Macquart, à l'épicentre du quartier Vauban avec ses grandes écoles, du Quai de Wault et la fraicheur des balades du parc de la Citadelle. Au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges, avec ascenseur, cet appartement de 37,5 m² entièrement refait propose des prestations de qualité. Baigné de lumière, le séjour s'ouvre sur un superbe balcon pour les repas offrant une vue sur la Citadelle. La cuisine américaine, équipée d'un bar convivial, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une grande chambre au calme et d'une salle de bains moderne. Emplacement prisé, proche des commerces et des transports, aucun travail à prévoir. Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif d'exception ! Cette annonce référence 343441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81836636100017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 à Bois-Blancs - 3 chambres - Balcon - Cave -

75m²

3%.COM. Lille Bois-Blancs. Appartement T4 de 75 m2 comprenant 3 chambres, et situé au 3e étage sur 4, sans ascenseur. Vous y trouverez une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie, avec balcon exposé Sud-Ouest. Une cuisine séparée et un cellier à proximité. Le côté nuit est bien séparé. Un petit couloir dessert les 3 chambres et la salle de bain. En plus, une cave saine privative située au sous-sol. Prévoir quelques travaux (cuisine, salle de bain, murs). Quelques photos de home-staging virtuel pour vous aider à vous projeter. Taxe foncière : 964 euros. Situé à quelques mètres du métro Bois-Blancs. Parking au sein de la résidence (stationnement libre). 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours. Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM. 06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp). r.bollengier@gmail.com. .Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376). Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 520334376, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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