Maison de ville de 7 pièces avec sous sol a AURAY

Auray

Prix de vente3432002600 /m²

Les caractéristiques

132 m²Surface

7Pièces

5Chambres

315 m²Terrain

1918Construction

Description

Je vous présente cette très belle maison de 7 pièces Avec un sous sol et un beau jardin arboré. Proche de toutes les commodités d' AURAY et de la gare. Elle se compose d'une entrée avec dégagement donnant sur un beau salon séjour avec une double exposition, Une cuisine ouverte, un wc , Et une chambre avec salle d'eau attenante et wc . Un escalier donnant accès au premier niveau avec un palier Et une grande chambre avec une salle d'eau et WC . Un escalier central donne accès sur un palier desservant à bureau pouvant servir de petite chambre et une suite parentale avec salle de bain WC séparé et un grand placard. Au 3e niveau un palier dessert 2 chambres en enfilades et un grenier entièrement aménageable avec beaucoup de potentiel. Prévoir des travaux d'aménagement sur le dernier niveau. Un sous sol est idéal pour le stockage avec 4 caves. Le tout sur une jolie parcelle arborée pour vos moments de détente. Cette maison peut être divisée en 2 logements car elle a 2 entrées indépendantes . Elle est idéale pour une famille, Une personne en profession libérale avec un besoin de local pour recevoir ses clients, ou une maison de vacances ou également pour un investissement. Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 329037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 343 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2564.00 € et 3467.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Auray

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parJOHANNA LAVENANTVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Auray

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

HHB ARTISANATTravaux rénovation

Mahé Jérôme chauffage plomberieElectricite

MT CONCEPT'Entreprise bâtiment

LES PEINTURES DU GOLFEPeinture

Voir tous les artisans à Auray

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison étage (90M²) – 4 chambres – Auray

344200

3 824 €/m²

Maison étage (90M²) – 4 chambres – Auray

90m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 279 m2 situé sur la Commune d' Auray, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 344 200 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Appartement 3 pièces en plein coeur d'Auray

84m²

Sonia Rozwadower BSK Immobilier : À seulement quelques pas de l'Église Saint-Gildas d'Auray, découvrez cet appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 90, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement de 84m2 saura vous séduire dès l'entrée grâce à ses beaux volumes et ses nombreux rangements. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 55 m² ! Un espace rare en centre-ville, idéal pour créer un véritable lieu de vie extérieur selon vos envies : coin repas, détente ou jardin urbain. L'appartement se compose : - d'une vaste entrée avec placards, - d'un lumineux salon / salle à manger exposé nord-est, ouvert sur la terrasse, - d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à une buanderie et un cellier, - de deux chambres confortables, - d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement parfaitement entretenu Résidence sécurisée avec ascenseur Une cave saine vient compléter l'appartement Centre-ville, commerces et commodités à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite! Cette annonce référence 331300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 354 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 € Honoraires TTC : 4,12 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au calme, proche des plages et d'Auray

96m²

Betty PAPAIL vous propose ce bien : Maison située à Crac'h, au calme au coeur du lotissement du Boceno – Maison récente 2021, 3 chambres, vie de plain-pied proche du bourg Un emplacement qu'on cherche… et qu'on trouve rarement En impasse, dans un environnement préservé des nuisances routières, avec le bourg de Crac'h à 500 m à pied : commerces, écoles, bus… tout est accessible sans voiture. Un vrai confort au quotidien dans un secteur recherché. Une pièce de vie lumineuse et ouverte 42 m² exposés Sud-Ouest avec cuisine ouverte, salon et séjour tournés vers la terrasse. Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Une maison pensée pour le quotidien Au rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau, WC séparés et rangements pour une vraie vie de plain-pied. À l'étage : deux chambres, mezzanine et salle d'eau avec WC. Confort & équipements Garage avec porte motorisée. Le Bonus : Installation récente de 11 m² de panneaux solaires : idéal pour réduire vos futures factures, non pris en compte dans le calcul du DPE car posés il y a moins d'un an. Côté construction, cette ossature bois réalisée par des artisans locaux offre un confort unique : un air intérieur plus sain, une régulation naturelle de l'humidité et une absence totale de ponts thermiques. C'est une maison qui demande un entretien minimal (pas de ravalement à prévoir, pas de fissures) tout en garantissant une haute performance énergétique. Située dans une impasse, au calme. À 6 km d'Auray et 7 km des plages de Saint-Philibert, Locmariaquer, La Trinité sur mer et moins de 10km de la gare d'Auray (TGV) Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, intégralement à la charge du vendeur. Montant des honoraires : 11 000 € TTC, soit 3 % Retrouver la vidéo immersive et tous les détails sur www lavieici com .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère des années 20 à fort potentiel - 160 m?

160m²

Maison de caractère des années 20 à fort potentiel - 160 m² sur vaste terrain à Ploemel Arnaud Horel Sublimons Immobilier vous propose de découvrir cette charmante bâtisse des années 1920, idéalement située sur la commune de Ploemel (secteur Kermodeste). Offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la campagne, cette maison de 5 pièces de 160 m² (135 m² au sol) n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 822 m², elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante de près de 15 m². Une très vaste pièce de vie (séjour/salon) de 46 m². Une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine et un cellier pratique. Une agréable véranda de 14 m² pour profiter de la vue en toute saison. Une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage : Un palier desservant deux grandes chambres équipées de placards. Une salle de bain spacieuse. Un WC indépendant et un petit balcon intérieur. Au deuxième étage : Une troisième chambre mansardée de près de 12 m², idéale pour un adolescent ou un bureau. Les grands ? de cette maison : Des dépendances exceptionnelles : un garage de 33 m² et un atelier de près de 29 m², offrant un espace total de plus de 60 m² pour les bricoleurs, le stockage ou les véhicules (jusqu'à 5 stationnements intérieurs possibles). Performance énergétique : Le bien bénéficie d'une bonne notation au DPE, un véritable atout pour une maison de cette époque ! Transparence Sublimons : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Par ailleurs, la propriété est située dans un environnement soumis à des nuisances sonores (proximité de l'axe routier). Vous souhaitez vous projeter avant de vous déplacer ? Conformément à l'ADN Sublimons, la visite virtuelle immersive à 360° et les photos professionnelles de ce bien sont disponibles sur notre site internet ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Arnaud HOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935 000 976

Pluneret – Maison lumineuse avec vie de plain-pied, garage et beau terrain clos

94m²

EN EXCLUSIVITE / BSKIMMOBILIER vous présente : sur la commune de Pluneret, découvrez cette belle maison ancienne d'environ 96 m² habitables, implantée sur une parcelle close d'environ 714 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle, idéale pour profiter d'un espace confortable au quotidien. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'esprit de la maison. La maison propose deux chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, permettant une vraie vie de plain-pied. Vous profiterez également d'une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, le terrain clos offre un bel espace de jardin, une terrasse agréable et une cour permettant de stationner facilement. Un garage d'environ 35 m² complète l'ensemble, idéal pour stationnement, rangement ou espace atelier. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre. Les plus : Maison d'environ 96 m² — 2 chambres dont une au rez-de-chaussée — grande pièce de vie avec poêle — garage d'environ 35 m² — terrain clos de 714 m² — maison lumineuse. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 337892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 298 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces 126 m2

126m²

Maison neuve à construire PEUPLIER_5CH_126_V4 BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison 7 pièces 126 m2

Belz ! beau potentiel !

95m²

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose dans un environnement apprécié, cette maison familiale non mitoyenne offrant un beau potentiel d'évolution. Au RDC, elle se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine avec accès à une véranda, d'une chambre, WC À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et deux greniers aménageables permettant d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Côté extérieur, deux garages dont un avec dépendance. L'ensemble sur une parcelle entièrement clôturée de 820 m2 env., idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien idéal pour un projet de rénovation dans un secteur recherché Performances énergétiques : DPE : E(289) GES : F(85 ) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3470 EUR et 4740 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 265 000 EUR Contactez votre partenaire immobilier, Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison lumineuse 4 pièces – 3 chambres – Sous-sol total – Environnement calme à Brec’h sur une parcelle de 6 500m2 environ

107m²

BSKIMMOBILIER vous présente : À seulement quelques minutes du centre bourg de Brec'h, découvrez cette maison lumineuse de 107m2 environ offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie quotidienne. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit bien distinct. La maison dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilité Implantée dans un secteur calme et agréable, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant à moins de 3 km du centre bourg de Brec'h et de ses commodités. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 333574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 378 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3432002 600 €/m²

343200

132 m²

7pièces

5ch.