A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Montdardier

Prix de vente3900032.5 /m²

Les caractéristiques

1200 m²Surface

1200 m²Terrain

Description

A vendre – Terrain constructible de 1200m² à Montdardier (30120) Dans la commune de Montdardier, au coeur du Parc National des Cévennes, venez découvrir ce terrain constructible de 1200m². Borné et situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre une belle exposition permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Non viabilisé mais avec les raccordements à proximité, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Son emplacement idéal, proche des sites emblématiques tels que le Cirque de Navacelles, le Causse de Blandas ou encore les Gorges de la Vis, séduira les amoureux de nature et d'authenticité Cette annonce référence 299992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93925880200015. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Montdardier

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

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Dans un lieu bucolique et verdoyant, en bordure de la rivière de la Vis sur la commune de Gorniès, venez découvrir ce gîte rural de charme anciennement auberge de passage datant du 18ème siècle. Actuellement en activité avec ses 30 couchages répartis sur 3 niveaux en 2 gîtes distincts, cette affaire vendue clé en main offre de nombreux avantages avec des réservations prises tout au long de l'année pour des évènements divers et variés comme les fêtes familiales, les séminaires d'entreprise, les séjours détente et/sportifs (nombreux chemins de randonnées à proximité, multitudes d'activités en extérieur selon les saisons...). La bâtisse est composée en rez-de-jardin d'une belle salle voûtée anciennement un restaurant et actuellement exploitée en salle de jeux équipée, de 2 chambres, une alcôve utilisée en chambre, une salle de bains, une salle de douche, 2 WC indépendants, une cave, une chaufferie et une réserve. 2 portes permettent l'accès au jardin surplombant la rivière. Par un escalier intérieur, on accède au rez-de-chaussée où se trouvent l'entrée principale du gîte, une buanderie, un WC, une grande salle de réception avec un âtre, une cuisine professionnelle aménagée et équipée avec un cellier attenant, un salon avec cheminée, un second salon donnant sur une terrasse. A l'étage, 6 chambres, certaines équipées de douche cabine, avec une capacité totale de 24 couchages, 3 WC séparés, une salle de bains et une salle d'eau. Cette annonce référence 338200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 508 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de plain pied, 125 m2 sur terrain plat clos et arboré de 1400 m2

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Une villa avec grand séjour et 4 chambres, confortable qui pourrait bien vous donner envie d'habiter sur le causse, au milieu de la nature. Au calme, cette villa de plain pied construire sur un terrain clos et plat de 1400 m2, arboré, se situe à 20 minutes du VIGAN ou GANGES, à 1h15 de Montpellier et 30 minutes de l'A75 sur le plateau de Blandas à 2 pas du cirque de Navacelles et randonnées, baignades en rivière. Construite en 2012, très bien isolée, elle offre une belle pièce à vivre de plus d'environ 60 m2 (7.50 x 8.40) particulièrement ajourée, baies vitrées donnant sur terrasses plein sud. Cuisine meublée et semi équipée ,pour davantage de confort l'hiver, un poêle à granulés performant. 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant, nombreux placards. Garage avec mezzanine, buanderie. Assainissement collectif relié au tout à l'égout. Et pour encore plus de confort : panneaux photovoltaïques (informations complémentaires sur demande). Taxe foncière 2025 : 690 euros Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 334224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 150 m² à Sumène

150m²

Cette maison individuelle de 150 m2 située à Sumène séduira ceux qui recherchent de grands volumes et un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m2, elle profite d'un environnement calme, tout en offrant des espaces de vie généreux, pensés pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec salle à manger et salon, complétée par une cuisine ouverte conviviale. Les finitions soignées et le parquet contribuent à une atmosphère chaleureuse et facile à vivre. La maison propose quatre chambres, dont certaines peuvent tout à fait être aménagées en bureau ou en espace dédié au télétravail selon les besoins. Un dressing, une buanderie, un cellier et un espace de rangement complètent l'ensemble et apportent une vraie fonctionnalité dans la vie de tous les jours. Avec ses deux salles de bains et ses toilettes séparées, la maison est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités en toute sérénité. L'extérieur constitue un véritable atout : le jardin d'environ 700 m2 offre un bel espace pour profiter des beaux jours, agrémenté d'une terrasse propice aux repas en plein air. Une piscine vient compléter ce cadre de vie, pour se détendre ou recevoir. La présence d'une rivière en bordure de terrain apporte un charme supplémentaire à l'ensemble et renforce le sentiment de quiétude. Deux places de stationnement extérieures sont également prévues, facilitant le quotidien. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : climatisation, poêle à bois, huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel par pompe à chaleur et production d'eau chaude par ballon électrique. L'organisation intérieure, complétée par un sous-sol ou annexe avec cave, permet de concilier vie de famille, rangement optimisé et espaces techniques bien distincts. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux, ce qui permet de s'y installer et d'en profiter immédiatement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1829 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Panneaux solaires Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles menées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Terrain à bâtir 960 m2, plein sud, vue imprenable sur les Cévennes

960m²

Vous souhaitez vivre dans un espace préservé et construire la maison de vos rêves ? Je vous propose de venir découvrir ce terrain avec cette magnifique vue, au calme, à 10 minutes du centre ville du Vigan, et 1h00 de Montpellier, de l'Aigoual ou l'A75. Un terrain qui va permettre l'implantation d'une maison de plain pied. Petite route d'accès au village, en contrebas du terrain, très peu fréquentée. Terrain non viabilisé, pas de forage ni source. Assainissement autonome à prévoir et viabilité, les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure du terrain. Un beau projet de vie ! Mandat exclusif - Pour toute information ou visite - Nathalie BRESSON Cette annonce référence 327110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 79 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAS D'EXCEPTION !!! PRIX A LA BAISSE !!!

285m²

EXCLUSIVITE MAS CÉVENOL ANCIEN RELAIS DE POSTE SUR 2,5 HECTARES VUE Cette propriété dont l'origine remonte au XVIème siècle a été modifiée à plusieurs reprises PANORAMIQUE Elle se situe dans une zone de tourisme vert très recherchée à deux pas du Parc National des Cévennes et à proximité immédiate de tous commerces, services et commodités, y compris collège et lycée. La propriété est édifiée en position dominante à 2kms du Vigan à 470 m d'altitude au cœur d'un environnement méditerranéen d'environ 2,5 hectares en restanques avec de très beaux murs en pierre, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un point de vue remarquable sans aucun vis-a-vis et à l'abri de toute nuisance. Une belle piscine de 14mx3,50m et son immense plage surplombant la vallée participent à l'agrément des lieux. Liner Neuf et systéme de filtration rénové. La propriété comprend deux mas distincts entièrement rénovés situés l'un au-dessus de l'autre représentant une surface habitable totale d'environ 285 m². La déclivité du terrain confère à chacun une autonomie de vue et de fonctionnalité. Le Mas le plus grand environ 180m² sur 2 niveaux : Vaste terrasse couverte avec barbecue faisant office de salon-salle à manger d'été, grande cuisine équipée avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salon légèrement en contrebas avec de jolies tomettes anciennes au sol et des poutres, 2 chambres, salle de bain (baignoire, douche et toilettes) Buanderie extérieure. L'étage est accessible par un escalier intérieur en bois depuis la cuisine et également directement de l'extérieur par un petit pont en pierre plein de charme. Il se compose ainsi : palier (accès depuis le rez-de-chaussée, grand salon traversant avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes R-1 : 2 authentiques bergeries en pierre voutées juxtaposées avec ouverture sur l'extérieur Climatisation, chauffe-eau électriques, huisseries double vitrage Le second Mas situé juste au-dessus se décline ainsi : Rez-de-Chaussée : Ravissant auvent avec une très belle poutraison prolongeant le bâti et ouvrant de plain-pied sur l'espace piscine et une grande bergerie voutée en pierre parfaitement aménageable. 2 appartements en duplex avec entrées indépendantes occupent les deux niveaux supérieurs. Ils offrent une surface habitable respectivement d'environ 55 et 50 m² et proposent une configuration similaire : séjour avec cuisine ouverte au premier niveau et 2 chambres, salle d'eau avec toilettes au second. Chaque logement a sa terrasse face à la vue. Chauffage et chauffe-eau électriques, huisseries double vitrage. DÉPENDANCES: Un mazet en pierre indépendant: chambre avec salle d'eau et toilettes Outre les 3 bergeries situées dans les deux bâtiments, la propriété dispose de jolies clédes en pierre et de deux garages fermés. Eau de ville et 2 sources Toitures refaites en 2016 Wifi et éligible à la fibre Propriété idéale pour résidence principale ou secondaire. Possibilité de rentabiliser les deux appartements. Prix de vente revu à la baisse : 699 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2430 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 324561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces 85 m2, balcon, garage

70m²

Ce duplex de caractère offre le confort d'une maison avec la praticité d'un grand et chaleureux appartement. Une belle alchimie entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.Situé au dans un quartier très recherché, entre nature et centre ville. Les travaux ont été réalisés en 2010, grâce à la collaboration de professionnels (architecte, artisans). Situé au 3ème et 4ème étage, aucun voisin au-dessus. Entièrement réagencé, reconstruit, rénové, isolé et décoré, daes sols à la toiture, travaux et matériaux de qualité, isolation +++ Il se compose d'un palier, d'une entrée, d'un grand espace à vivre lumineux donnant sur le balcon plein Sud et vue dégagée, cuisine équipée ouverte avec îlot central, et pour être davantage agréable un poêle à bois performant, 1 chambre, salle d'eau avec WC. De nombreux rangements et placards équipent chacune des pièces. Au-dessus, accès par un escalier, 1 grande chambre avec coin bureau, sous-pente avec velux au-dessus, vue sur le séjour, salle d'eau + WC, rangements. Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz à condensation - plancher chauffant pour un confort thermique optimal, fenêtres double vitrage PVC. Garage ou grande cave très bon état. Commodités surplace : piscine, médiathèque, grandes surfaces, rivière, cinéma à min à pied, plus besoin de prendre la voiture. Petite copropriété avec syndic bénévole, faibles charges 200 EUROS/AN environ. Aucun travaux envisagés. Foncier 2025 - 979 euros. Surface loi Carrez - 70 m2. Interphone Une visite s'impose ! Cette annonce référence 316948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie fermette à Saint-Bresson

124m²

Jolie fermette à rafraîchir dans ce très beau village de Saint-Bresson. Vaste cuisine et séjour, salon, accès sur terrasse, très bel emplacement, vue dégagée. Belle cheminée dans cette entrée. Douche au rez-de-chaussée, possibilité de créer une chambre. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire. Très fonctionnelle, beaucoup de placards. Garage (chaudière bois). Charmante dépendance (possibilité deux voitures). À découvrir. Cette annonce vous est proposée par PROUVEUR - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 4 pièces, plein cœur nature, terrain de 1700 m2

80m²

Venez visiter cette maison de 4 pièces possible 5, jardin 1700 m2 et annexes de 50 m2. Sans aucun vis à vis, construite en 1972 et rénovée, habitable immédiatement ! A 1H15 de Montpellier, 30 minutes de l'A75 et 15 minutes du Vigan transports scolaires à 5 min à pied de la maison. Après avoir quitté la route principale qui amène vers Millau, nous nous engageons sur une petite route sans issue, tranquillité assurée. Accès à une réserve d'eau. Le terrain a été en partie clôturé, l'espace est entretenu, chênes en grande majorité, jardin potager. Nous entrons directement dans le séjour pour gagner de l'espace, belle pièce lumineuse, poêle à bois Godin performant, la cuisine reste aménagée, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant, nombreux placards. 2 terrasses avec vue et mi-ombre pour l'été. Au sous-sol pièce de 25 m2 aménageable, atelier + dessous de terrasse et vide sanitaire. Barbecue, poulailler, serre. De nombreux travaux de réfection de moins de 10 ans ont été réalisés. (toiture, isolation ext. façade et combles, menuiseries, volets électriques, ...) et d'aménagement terrasse et sous-sol en rez-de-jardin. Assainissement collectif relié au tout l'égout. Taxe foncière 2025 - 579 euros. Mandat exclusif. Un lieu unique et magique pour les amoureux des espaces protégés ! Cette annonce référence 310190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr